기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의왕시 삼동

의왕장안마을주공아파트 관리비 명세서

경기도 의왕시 신장승길 12

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,884원 의왕시 대비 낮음 27%
  • 467세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
467세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
2005.07.08 (21년차)
관리비부과면적
37,472㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
LH
주차
403대
CCTV
56대
승강기
10대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 4 · 경비 6 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
한국안전산업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 의왕시 ㎡당 중앙값

단지코드 A43704008
의왕장안마을주공아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의왕시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,161원 425.7 15,953,040
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,971원 낮음 14% 의왕시 중앙값 ㎡당 461.3원 대비 398.4 14,930,580
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 818원 높음 3% 의왕시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 10.2 382,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 265원 높음 24% 의왕시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 3.3 123,660
A04 피복비 직원 근무복 64원 비교 자료 없음 0.8 30,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 58원 높음 9% 의왕시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 0.7 27,170
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 984원 높음 57% 의왕시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 12.3 459,630
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,958원 635.1 23,797,200
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,569원 낮음 14% 의왕시 중앙값 ㎡당 166.9원 대비 144.2 5,402,500
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 37,262원 높음 64% 의왕시 중앙값 ㎡당 283.4원 대비 464.4 17,401,540
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 842원 높음 53% 의왕시 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 10.5 393,160
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,285원 낮음 25% 의왕시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 16.0 600,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,212원 40.0 1,500,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,212원 낮음 4% 의왕시 중앙값 ㎡당 41.9원 대비 40.0 1,500,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 62,828원 783.0 29,340,760
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,265원 높음 35% 의왕시 중앙값 ㎡당 132.0원 대비 177.8 6,661,760
D08 전기료(전용) 세대 전기 29,779원 낮음 23% 의왕시 중앙값 ㎡당 480.6원 대비 371.1 13,906,780
D09 수도료(공용) 공용 수도 -3원 비교 자료 없음 -0.0 -1,510
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,362원 낮음 12% 의왕시 중앙값 ㎡당 232.0원 대비 203.9 7,641,230
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,943원 높음 10% 의왕시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 24.2 907,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 482원 낮음 61% 의왕시 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 6.0 225,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 151,158원 중앙값 2,570원/㎡ 낮음 27% 1,884 70,591,000

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,925,222원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,059만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 3억 1,973만원
  • 공개 계약 전체 64건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.08 전기안전관리대행계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업수행실적평가 우수하여 기존업자 수의계약 체결 (주)서광안전컨설팅 11,880,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.02.27 재활용품매각수의계약 · 물품 · 매각 · 사업수행실적평가 우수하여 수의계약 체결 주식회사 주성 6,164,400원 26.03.01 ~ 27.02.28
2025.12.10 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적평가 우수하여 수의계약 체결 티케이엘리베이터코리아(주)경기지사 14,400,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.05 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행실적평가 우수하여 수의계약 체결 (주)태영 68,425,920원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.03 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행실적평가 우수하여 수의계약 체결 (주)태영 214,556,640원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.03 소독 (수목병충해) 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행실적평가 우수하여 수의계약 체결 (주)태영 4,300,800원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.02.24 재활용품매각수의계약 · 물품 · 매각 · 기존업체 사업수행실적평가 우수하여 수의계약 체결 주식회사 주성 6,164,400원 25.03.01 ~ 26.02.28
2024.12.20 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행실적평가 우수하여 수의계약 체결 (주)태영 208,818,480원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.20 세무회계계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 별표2 수의계약대상 6항에 따라 수의계약 신우회계법인 550,000원 25.02.13 ~ 26.02.12
2024.12.20 소독 (수목병충해) 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행평가 우수로 수의계약 (주)태영 4,680,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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