기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의왕시 삼동

의왕장안마을주공아파트 관리비 명세서

경기도 의왕시 신장승길 12

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,834원 의왕시 대비 낮음 23%
  • 작년 같은 달 낮음 3%
  • 467세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
467세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
2005.07.08 (21년차)
관리비부과면적
37,472㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
LH
주차
403대
CCTV
56대
승강기
10대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 4 · 경비 6 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
한국안전산업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 의왕시 ㎡당 중앙값

단지코드 A43704008
의왕장안마을주공아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의왕시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,326원 440.3 16,497,190
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,221원 낮음 12% 의왕시 중앙값 ㎡당 472.5원 대비 414.0 15,514,080
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 839원 높음 9% 의왕시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 10.5 391,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 183원 낮음 15% 의왕시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 2.3 85,360
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 58원 비교 자료 없음 0.7 27,170
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,025원 높음 20% 의왕시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 12.8 478,680
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,449원 653.6 24,493,630
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,907원 낮음 15% 의왕시 중앙값 ㎡당 173.8원 대비 148.4 5,560,750
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 38,286원 높음 64% 의왕시 중앙값 ㎡당 290.7원 대비 477.1 17,879,720
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 842원 높음 48% 의왕시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 10.5 393,160
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,413원 낮음 23% 의왕시 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 17.6 660,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,212원 40.0 1,500,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,212원 높음 3% 의왕시 중앙값 ㎡당 39.0원 대비 40.0 1,500,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 56,147원 699.7 26,220,750
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,141원 높음 5% 의왕시 중앙값 ㎡당 96.3원 대비 101.5 3,801,830
D08 전기료(전용) 세대 전기 30,076원 낮음 27% 의왕시 중앙값 ㎡당 513.9원 대비 374.8 14,045,380
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1원 비교 자료 없음 -0.0 -280
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,608원 낮음 19% 의왕시 중앙값 ㎡당 239.4원 대비 194.5 7,288,820
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,895원 높음 7% 의왕시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 23.6 885,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 428원 낮음 67% 의왕시 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 5.3 200,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 147,134원 중앙값 2,381원/㎡ 낮음 23% 1,834 68,711,570

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 732,176원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,536만 25.08
  2. 7,423만 25.09
  3. 6,490만 25.10
  4. 6,626만 25.11
  5. 6,679만 25.12
  6. 7,105만 26.01
  7. 7,140만 26.02
  8. 6,567만 26.03
  9. 6,680만 26.04
  10. 6,540만 26.05
  11. 6,665만 26.06
  12. 6,871만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
71,196,450원
2026년 7월
68,711,570원

세대당 ▼ -5,320원 (-3%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 3억 1,973만원
  • 공개 계약 전체 103건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.08 전기안전관리대행계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업수행실적평가 우수하여 기존업자 수의계약 체결 (주)서광안전컨설팅 11,880,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.02.27 재활용품매각수의계약 · 물품 · 매각 · 사업수행실적평가 우수하여 수의계약 체결 주식회사 주성 6,164,400원 26.03.01 ~ 27.02.28
2025.12.10 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적평가 우수하여 수의계약 체결 티케이엘리베이터코리아(주)경기지사 14,400,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.05 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행실적평가 우수하여 수의계약 체결 (주)태영 68,425,920원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.03 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행실적평가 우수하여 수의계약 체결 (주)태영 214,556,640원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.03 소독 (수목병충해) 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행실적평가 우수하여 수의계약 체결 (주)태영 4,300,800원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.02.24 재활용품매각수의계약 · 물품 · 매각 · 기존업체 사업수행실적평가 우수하여 수의계약 체결 주식회사 주성 6,164,400원 25.03.01 ~ 26.02.28
2024.12.20 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행실적평가 우수하여 수의계약 체결 (주)태영 208,818,480원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.20 세무회계계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 별표2 수의계약대상 6항에 따라 수의계약 신우회계법인 550,000원 25.02.13 ~ 26.02.12
2024.12.20 소독 (수목병충해) 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행평가 우수로 수의계약 (주)태영 4,680,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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