기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의왕시 내손동

래미안에버하임 관리비 명세서

경기도 의왕시 내손순환로 7

  • 세대당 48만원
  • ㎡당 4,209원 의왕시 대비 높음 66%
  • 696세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
696세대
동수 · 최고층
10개 동 · 25층
사용승인
2009.03.31 (17년차)
관리비부과면적
79,791㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
삼성물산(주)건설부문
주차
904대
CCTV
175대
승강기
20대
전기차 충전기
19대
관리 인원
관리 7 · 경비 6 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 의왕시 ㎡당 중앙값

단지코드 A43708004
래미안에버하임 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의왕시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,421원 431.1 34,396,920
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 47,778원 낮음 9% 의왕시 중앙값 ㎡당 456.4원 대비 416.8 33,253,140
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 794원 낮음 30% 의왕시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 6.9 552,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 301원 낮음 8% 의왕시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 2.6 209,470
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 155원 낮음 37% 의왕시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.4 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 393원 낮음 59% 의왕시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 3.4 273,510
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 60,220원 525.3 41,912,860
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 27,565원 높음 45% 의왕시 중앙값 ㎡당 165.6원 대비 240.4 19,185,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,585원 낮음 9% 의왕시 중앙값 ㎡당 282.3원 대비 258.1 20,591,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 575원 낮음 27% 의왕시 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 5.0 400,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,865원 낮음 25% 의왕시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 16.3 1,298,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 631원 낮음 18% 의왕시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 5.5 438,860
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,125원 53.4 4,263,150
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,735원 낮음 42% 의왕시 중앙값 ㎡당 41.1원 대비 23.9 1,903,650
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,390원 높음 12% 의왕시 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 29.6 2,359,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 314,368원 2,742.2 218,800,422
D01 난방비(공용) 공용부 난방 54,841원 비교 자료 없음 478.4 38,169,608
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 149,628원 비교 자료 없음 1,305.2 104,141,272
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -48,824원 비교 자료 없음 -425.9 -33,981,260
D04 급탕비(전용) 세대 온수 48,589원 비교 자료 없음 423.8 33,818,192
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 30,427원 높음 84% 의왕시 중앙값 ㎡당 144.1원 대비 265.4 21,177,040
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,390원 낮음 9% 의왕시 중앙값 ㎡당 462.5원 대비 422.1 33,679,140
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,116원 낮음 13% 의왕시 중앙값 ㎡당 231.5원 대비 201.6 16,088,800
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,328원 낮음 8% 의왕시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 20.3 1,620,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 585원 비교 자료 없음 5.1 407,490
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,868원 낮음 2% 의왕시 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 16.3 1,300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,420원 높음 50% 의왕시 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 29.8 2,380,140
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 52,416원 457.2 36,481,588
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 52,416원 높음 94% 의왕시 중앙값 ㎡당 235.5원 대비 457.2 36,481,588
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 482,550원 중앙값 2,529원/㎡ 높음 66% 4,209 335,854,934

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 23,789,750원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 5,948만 25.01
  2. 3억 3,585만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9억 4,903만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 136만원 ㎡당 11,894원
월 부과액의 2년 2개월 월 36,481,588원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
의왕시 ㎡당 적립금 중앙값 7,880원 대비 높음 51% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 8,613만원
  • 공개 계약 전체 197건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.07 승강기 유지보수 업체 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 26년 9월 정기 입주자대표회의에서 전원 찬성으로 의결 현대 엘리베이터 24,000,000원 26.12.01 ~ 27.11.30
2026.10.07 커뮤니티 서비스 이용 및 유지관리업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 26년 9월 정기 입주자대표회의에서 전원 찬성으로 의결 두꺼비 세상 4,080,000원 26.12.01 ~ 28.10.31
2026.09.29 전기실 배기팬 일부 보수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 26년 9월 정기 입주자대표회의에서 전원 찬성으로 의결 루엔 2,765,000원 26.09.28 ~ 26.10.23
2026.09.29 승강기 로프브레이크 부품 교체수의계약 · 물품 · 구입 · 26년 9월 정기 입주자대표회의에서 전원 찬성으로 의결 지지엘텍 4,770,000원 26.09.28 ~ 26.10.16
2026.09.18 커뮤니티 여자 독서실 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 26년 9월 정기 입주자대표회의에서 전원 찬성으로 의결 더 좋은 집 4,807,000원 26.09.29 ~ 26.09.30
2026.07.06 301동 1703세대 작은 방 우수관 누수 관련 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 26년 6월 정기 입주자대표회의에서 6명 참석, 6명 찬성으로 의결 더 좋은 집 2,050,000원 26.08.17 ~ 26.08.28
2026.07.02 급탕, 난방 열교환기 세관 공사업체 선정 의결 건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 26년 6월 정기 입주자대표회의에서 6명 참석, 6명 찬성으로 의결 크래도(주) 900,000원 26.07.21 ~ 26.07.21
2026.07.02 관리실, 경비실, 경로당 시스템에어컨 세척 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 26년 6월 정기 입주자대표회의에서 6명 참석, 6명 찬성으로 의결 준테크(주) 1,000,000원 26.07.06 ~ 26.07.10
2026.06.01 원격검침 시스템 유지보수 계약 공고수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 전문업체 옴니 7,200,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.07 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 수의계약 오늘회계법인 850,000원 26.05.07 ~ 26.07.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법