기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의왕시 내손동

래미안에버하임 관리비 명세서

경기도 의왕시 내손순환로 7

  • 세대당 37만원
  • ㎡당 3,221원 의왕시 대비 높음 34%
  • 696세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
696세대
동수 · 최고층
10개 동 · 25층
사용승인
2009.03.31 (17년차)
관리비부과면적
79,791㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
삼성물산(주)건설부문
주차
904대
CCTV
175대
승강기
20대
전기차 충전기
19대
관리 인원
관리 7 · 경비 6 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 의왕시 ㎡당 중앙값

단지코드 A43708004
래미안에버하임 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의왕시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 51,259원 447.1 35,675,938
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 48,229원 낮음 7% 의왕시 중앙값 ㎡당 454.7원 대비 420.7 33,567,448
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 708원 낮음 34% 의왕시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 6.2 492,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 297원 0% 의왕시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.6 206,860
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,024원 높음 61% 의왕시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 17.7 1,408,730
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 60,220원 525.3 41,912,860
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 27,565원 높음 44% 의왕시 중앙값 ㎡당 167.1원 대비 240.4 19,185,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,585원 낮음 11% 의왕시 중앙값 ㎡당 288.4원 대비 258.1 20,591,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 575원 낮음 27% 의왕시 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 5.0 400,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,865원 낮음 24% 의왕시 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 16.3 1,298,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 631원 낮음 18% 의왕시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 5.5 438,860
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 19,428원 169.5 13,521,750
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 14,085원 높음 176% 의왕시 중앙값 ㎡당 44.5원 대비 122.9 9,803,200
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,960원 높음 42% 의왕시 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 34.5 2,756,050
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,383원 비교 자료 없음 12.1 962,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 203,977원 1,779.2 141,967,790
D01 난방비(공용) 공용부 난방 23,154원 비교 자료 없음 202.0 16,115,160
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -17,136원 비교 자료 없음 -149.5 -11,926,810
D04 급탕비(전용) 세대 온수 17,082원 비교 자료 없음 149.0 11,889,080
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 31,509원 높음 211% 의왕시 중앙값 ㎡당 88.5원 대비 274.8 21,930,520
D08 전기료(전용) 세대 전기 108,340원 높음 66% 의왕시 중앙값 ㎡당 568.4원 대비 945.0 75,404,920
D10 수도료(전용) 세대 수도 32,639원 높음 18% 의왕시 중앙값 ㎡당 242.1원 대비 284.7 22,716,870
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,338원 낮음 7% 의왕시 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 20.4 1,627,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,122원 비교 자료 없음 9.8 780,900
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,684원 낮음 8% 의왕시 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 14.7 1,172,360
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,884원 높음 21% 의왕시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 25.2 2,007,290
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 359원 비교 자료 없음 3.1 250,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 34,393원 300.0 23,937,370
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 34,393원 높음 27% 의왕시 중앙값 ㎡당 236.0원 대비 300.0 23,937,370
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 369,275원 중앙값 2,412원/㎡ 높음 34% 3,221 257,015,712

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 27,982,126원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 5,948만 25.01
  2. 3억 3,585만 25.02
  3. 2억 7,163만 25.03
  4. 2억 3,673만 25.04
  5. 2억 2,789만 25.05
  6. 2억 3,107만 25.06
  7. 2억 5,702만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9억 8,767만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 142만원 ㎡당 12,378원
월 부과액의 3년 5개월 월 23,937,370원 부과 · 44,264,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
의왕시 ㎡당 적립금 중앙값 8,357원 대비 높음 48% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 8,613만원
  • 공개 계약 전체 197건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.07 승강기 유지보수 업체 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 26년 9월 정기 입주자대표회의에서 전원 찬성으로 의결 현대 엘리베이터 24,000,000원 26.12.01 ~ 27.11.30
2026.10.07 커뮤니티 서비스 이용 및 유지관리업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 26년 9월 정기 입주자대표회의에서 전원 찬성으로 의결 두꺼비 세상 4,080,000원 26.12.01 ~ 28.10.31
2026.09.29 전기실 배기팬 일부 보수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 26년 9월 정기 입주자대표회의에서 전원 찬성으로 의결 루엔 2,765,000원 26.09.28 ~ 26.10.23
2026.09.29 승강기 로프브레이크 부품 교체수의계약 · 물품 · 구입 · 26년 9월 정기 입주자대표회의에서 전원 찬성으로 의결 지지엘텍 4,770,000원 26.09.28 ~ 26.10.16
2026.09.18 커뮤니티 여자 독서실 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 26년 9월 정기 입주자대표회의에서 전원 찬성으로 의결 더 좋은 집 4,807,000원 26.09.29 ~ 26.09.30
2026.07.06 301동 1703세대 작은 방 우수관 누수 관련 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 26년 6월 정기 입주자대표회의에서 6명 참석, 6명 찬성으로 의결 더 좋은 집 2,050,000원 26.08.17 ~ 26.08.28
2026.07.02 급탕, 난방 열교환기 세관 공사업체 선정 의결 건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 26년 6월 정기 입주자대표회의에서 6명 참석, 6명 찬성으로 의결 크래도(주) 900,000원 26.07.21 ~ 26.07.21
2026.07.02 관리실, 경비실, 경로당 시스템에어컨 세척 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 26년 6월 정기 입주자대표회의에서 6명 참석, 6명 찬성으로 의결 준테크(주) 1,000,000원 26.07.06 ~ 26.07.10
2026.06.01 원격검침 시스템 유지보수 계약 공고수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 전문업체 옴니 7,200,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.07 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 수의계약 오늘회계법인 850,000원 26.05.07 ~ 26.07.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법