기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의왕시 내손동

의왕내손 관리비 명세서

경기도 의왕시 갈미1로 18

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 2,163원 의왕시 대비 낮음 5%
  • 822세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
822세대
동수 · 최고층
8개 동 · 20층
사용승인
2003.06.20 (23년차)
관리비부과면적
60,575㎡
난방
지역난방
관리방식
자치관리(직영)
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
한국토지주택공사
주차
828대
CCTV
70대
승강기
14대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 7 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 의왕시 ㎡당 중앙값

단지코드 A43708006
의왕내손 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의왕시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,291원 478.9 29,008,836
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,336원 낮음 1% 의왕시 중앙값 ㎡당 457.9원 대비 452.4 27,402,480
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,094원 높음 58% 의왕시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 14.9 899,578
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 204원 높음 1% 의왕시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 2.8 167,904
A04 피복비 직원 근무복 92원 높음 132% 의왕시 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 1.3 75,834
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 76원 높음 256% 의왕시 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 1.0 62,250
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 488원 낮음 31% 의왕시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 6.6 400,790
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,996원 447.7 27,122,347
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,257원 낮음 16% 의왕시 중앙값 ㎡당 165.7원 대비 139.2 8,431,319
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,292원 높음 5% 의왕시 중앙값 ㎡당 287.2원 대비 302.5 18,323,628
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 447원 낮음 13% 의왕시 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 6.1 367,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,181원 29.6 1,792,839
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,342원 낮음 56% 의왕시 중앙값 ㎡당 41.0원 대비 18.2 1,102,973
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 647원 낮음 61% 의왕시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 8.8 531,532
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 193원 비교 자료 없음 2.6 158,334
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 88,897원 1,206.3 73,073,305
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 7,307원 비교 자료 없음 99.2 6,006,380
D04 급탕비(전용) 세대 온수 21,726원 비교 자료 없음 294.8 17,858,400
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,013원 낮음 9% 의왕시 중앙값 ㎡당 90.1원 대비 81.6 4,942,505
D08 전기료(전용) 세대 전기 30,061원 높음 1% 의왕시 중앙값 ㎡당 404.0원 대비 407.9 24,710,160
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,218원 비교 자료 없음 16.5 1,001,600
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,501원 높음 21% 의왕시 중앙값 ㎡당 230.8원 대비 278.2 16,851,760
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,071원 높음 28% 의왕시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 28.1 1,702,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 159,364원 중앙값 2,274원/㎡ 낮음 5% 2,163 130,997,327

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 478,065원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 1,512만 25.01
  2. 2억 1,179만 25.02
  3. 1억 6,622만 25.03
  4. 1억 4,238만 25.04
  5. 1억 3,100만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 43억 3,371만원
  • 공개 계약 전체 121건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.06 수원우만3외 15개단지 소독용역 사업자선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 적격심사 평가결과 최고점 경쟁입찰 낙찰 91,831,667원 –
2026.08.03 의왕내손 열교환기 세척용역 사업자 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정 지침 별표 2 수의계약 대상 6호 _ 500만원 이하. (주)크래도 1,160,000원 26.08.03 ~ 26.09.30
2026.06.19 알뜰시장 운영업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 18,200,000원 –
2026.05.29 2026 의왕내손 수목소독 사업자 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정 지침 별표 2 수의계약 대상 6호 _ 500만원 이하. 푸른나무병원(주) 1,090,000원 26.05.30 ~ 27.05.30
2026.05.29 2026 제초작업용역 사업자 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정 지침 별표 2 수의계약 대상 6호 _ 500만원 이하. 경관조경 3,454,545원 26.06.01 ~ 26.10.31
2026.05.12 경로당 종합안전배상공제 보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정 지침 별표 2 수의계약 대상 1호 _ 보험계약 한국사회복지공제회 129,000원 26.05.17 ~ 27.05.16
2026.03.26 수원우만3외 14개단지 공동저수시설 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수의계약_사업자 선정 지침 별표 2 제7호 한울종합관리(주) 26,767,160원 26.04.11 ~ 27.04.10
2026.03.06 수원우만3외 15개단지 소독용역 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 적격심사 결과 최고점 경쟁입찰 낙찰 39,600,000원 –
2026.01.19 (의왕내손)재활용품 수거업체 선정 입찰 재공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 7,111,944원 –
2026.01.05 (의왕내손)폐의류(헌옷 등) 수거업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 8,384,400원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법