기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의왕시 내손동

의왕내손 관리비 명세서

경기도 의왕시 갈미1로 18

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 3,767원 의왕시 대비 높음 42%
  • 작년 같은 달 높음 6%
  • 822세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
822세대
동수 · 최고층
8개 동 · 20층
사용승인
2003.06.20 (23년차)
관리비부과면적
60,575㎡
난방
지역난방
관리방식
자치관리(직영)
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
한국토지주택공사
주차
828대
CCTV
70대
승강기
14대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 7 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 의왕시 ㎡당 중앙값

단지코드 A43708006
의왕내손 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의왕시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,105원 462.8 28,034,311
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,511원 낮음 6% 의왕시 중앙값 ㎡당 471.0원 대비 441.2 26,724,148
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 831원 높음 14% 의왕시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 11.3 683,190
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 234원 높음 11% 의왕시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 3.2 192,253
A04 피복비 직원 근무복 79원 비교 자료 없음 1.1 65,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 58원 높음 101% 의왕시 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 0.8 47,500
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 392원 낮음 40% 의왕시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 5.3 322,220
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,224원 464.4 28,131,936
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,325원 낮음 17% 의왕시 중앙값 ㎡당 168.4원 대비 140.1 8,487,554
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,406원 높음 5% 의왕시 중앙값 ㎡당 289.7원 대비 304.0 18,417,600
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 368원 낮음 27% 의왕시 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 5.0 302,782
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,124원 낮음 33% 의왕시 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 15.3 924,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,060원 27.9 1,692,968
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,333원 낮음 51% 의왕시 중앙값 ㎡당 37.3원 대비 18.1 1,095,987
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 547원 낮음 68% 의왕시 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 7.4 449,898
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 179원 비교 자료 없음 2.4 147,083
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 207,190원 2,811.6 170,310,327
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 118,481원 비교 자료 없음 1,607.8 97,391,032
D04 급탕비(전용) 세대 온수 23,797원 비교 자료 없음 322.9 19,561,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,146원 낮음 15% 의왕시 중앙값 ㎡당 129.4원 대비 110.5 6,695,935
D08 전기료(전용) 세대 전기 34,917원 낮음 1% 의왕시 중앙값 ㎡당 479.3원 대비 473.8 28,701,670
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,812원 높음 19% 의왕시 중앙값 ㎡당 225.5원 대비 268.8 16,285,190
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,038원 높음 27% 의왕시 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 27.7 1,675,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 277,579원 중앙값 2,657원/㎡ 높음 42% 3,767 228,169,535

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 10,493,751원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 1,179만 25.02
  2. 1억 6,622만 25.03
  3. 1억 4,238만 25.04
  4. 1억 3,100만 25.05
  5. 1억 1,814만 25.06
  6. 1억 1,348만 25.07
  7. 1억 3,206만 25.08
  8. 1억 3,466만 25.09
  9. 1억 2,275만 25.10
  10. 1억 4,388만 25.11
  11. 1억 8,784만 25.12
  12. 2억 2,817만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
215,116,966원
2026년 1월
228,169,535원

세대당 ▲ +15,879원 (+6%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 3,737만원
  • 공개 계약 전체 62건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.03 의왕내손 열교환기 세척용역 사업자 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정 지침 별표 2 수의계약 대상 6호 _ 500만원 이하. (주)크래도 1,160,000원 26.08.03 ~ 26.09.30
2026.05.29 2026 제초작업용역 사업자 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정 지침 별표 2 수의계약 대상 6호 _ 500만원 이하. 경관조경 3,454,545원 26.06.01 ~ 26.10.31
2026.05.29 2026 의왕내손 수목소독 사업자 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정 지침 별표 2 수의계약 대상 6호 _ 500만원 이하. 푸른나무병원(주) 1,090,000원 26.05.30 ~ 27.05.30
2026.05.12 경로당 종합안전배상공제 보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정 지침 별표 2 수의계약 대상 1호 _ 보험계약 한국사회복지공제회 129,000원 26.05.17 ~ 27.05.16
2026.03.26 수원우만3외 14개단지 공동저수시설 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수의계약_사업자 선정 지침 별표 2 제7호 한울종합관리(주) 26,767,160원 26.04.11 ~ 27.04.10
2025.12.12 동지하 오배수관 고압세척 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정 지침 별표 2 수의계약 대상 6호 _ 500만원 이하. 성원설비 1,500,000원 25.12.10 ~ 25.12.10
2025.10.30 2025 영업배상책임보험 사업자 선정 결과수의계약 · 주택관리업자 · 사업자 선정 지침 별표 2 수의계약 대상 1호 _ 보험계약 KB손해보험 3,269,200원 25.11.14 ~ 26.11.14
2025.05.28 단지 예초작업 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2 제6호 (주)경관조경 3,160,000원 25.06.01 ~ 25.10.31
2025.05.23 단지 내 수목소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정지침 별표2 제6호 (주)문일종합관리 1,130,000원 25.05.26 ~ 26.05.25
2025.05.09 경로당 종합안전배상공제 보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 별표2 제1호(보험계약) 한국사회복지공제회 117,300원 25.05.17 ~ 26.05.16
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법