기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의왕시 내손동

의왕 내손우미린아파트 관리비 명세서

경기도 의왕시 내손순환로 8

  • 세대당 41만원
  • ㎡당 3,102원 의왕시 대비 높음 31%
  • 166세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
166세대
동수 · 최고층
3개 동 · 20층
사용승인
2009.08.12 (17년차)
관리비부과면적
21,684㎡
난방
지역난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
우미건설(주)
주차
235대
CCTV
44대
승강기
6대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 의왕시 ㎡당 중앙값

단지코드 A43708007
의왕 내손우미린아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의왕시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 92,067원 704.8 15,283,060
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 73,999원 높음 23% 의왕시 중앙값 ㎡당 459.3원 대비 566.5 12,283,880
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,623원 높음 27% 의왕시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 12.4 269,390
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 825원 높음 121% 의왕시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 6.3 136,940
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 349원 높음 196% 의왕시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 2.7 58,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 15,270원 높음 1193% 의왕시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 116.9 2,534,850
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 70,138원 536.9 11,642,908
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,081원 높음 16% 의왕시 중앙값 ㎡당 166.0원 대비 192.0 4,163,391
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 36,803원 낮음 1% 의왕시 중앙값 ㎡당 284.1원 대비 281.7 6,109,247
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,446원 높음 57% 의왕시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 11.1 240,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,496원 높음 25% 의왕시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 26.8 580,270
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 3,313원 비교 자료 없음 25.4 550,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,306원 78.9 1,710,720
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,197원 높음 10% 의왕시 중앙값 ㎡당 43.0원 대비 47.4 1,028,720
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,108원 높음 33% 의왕시 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 31.5 682,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 199,723원 1,529.0 33,154,090
D01 난방비(공용) 공용부 난방 6,783원 비교 자료 없음 51.9 1,126,010
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 53,764원 비교 자료 없음 411.6 8,924,840
D04 급탕비(전용) 세대 온수 20,197원 비교 자료 없음 154.6 3,352,640
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 24,865원 높음 77% 의왕시 중앙값 ㎡당 107.4원 대비 190.4 4,127,550
D08 전기료(전용) 세대 전기 61,968원 높음 11% 의왕시 중앙값 ㎡당 428.2원 대비 474.4 10,286,640
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,480원 비교 자료 없음 -11.3 -245,620
D10 수도료(전용) 세대 수도 27,247원 낮음 6% 의왕시 중앙값 ㎡당 223.0원 대비 208.6 4,522,920
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,304원 낮음 20% 의왕시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 17.6 382,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,536원 낮음 33% 의왕시 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 11.8 255,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,540원 낮음 6% 의왕시 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 19.4 421,610
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 32,918원 252.0 5,464,320
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 32,918원 높음 7% 의왕시 중앙값 ㎡당 235.5원 대비 252.0 5,464,320
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 405,151원 중앙값 2,359원/㎡ 높음 31% 3,102 67,255,098

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,804,647원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,454만 25.01
  2. 9,144만 25.02
  3. 7,574만 25.03
  4. 6,726만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 9,207만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 176만원 ㎡당 13,469원
월 부과액의 4년 5개월 월 5,464,320원 부과 · 17,886,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
의왕시 ㎡당 적립금 중앙값 8,043원 대비 높음 67% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 5,450만원
  • 공개 계약 전체 56건
계약일계약명업체금액기간
2026.02.02 방문차량 예약서비스 이용 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · [별표2]7.제한경쟁입찰이 2회 이상 유찰된 경우 (주)아파트허브 0원 26.02.02 ~ 31.02.01
2026.01.01 방역(소독)용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · [별표9]계약기간이 만료되는 기존사업자 재계약 (주)태영 223,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2026.01.01 수목병해충방제 용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · [별표9]계약기간이 만료되는 기존사업자 재계약 (주)태영 17,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2026.01.01 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · [별표9]계약기간이 만료되는 기존사업자 재계약 유일승강기(주) 4,581,816원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.30 방문차량 예약서비스 장비납품 및 설치 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · [별표2]7.제한경쟁입찰이 2회 이상 유찰된 경우 (주)아파트허브 18,181,818원 25.12.30 ~ 26.12.30
2025.12.23 자동제어시스템 성능개선공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · [별표2]7.제한경쟁입찰이 2회 이상 유찰된 경우 하나테크 31,500,000원 25.12.23 ~ 27.12.22
2025.10.01 원격검침 시스템 유지보수 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · [별표2]4.특정인의 기술이 필요하거나 해당 물품의 생산자가 1인 뿐인 경우 등 계약 목적의 달성을 위한 경쟁이 성립될 수 없는 경우 옴니시스템(주) 10,876,320원 25.10.01 ~ 28.12.31
2025.10.01 UHD안테나 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · [별표2]6.공사 및 용역 등의 금액이 500만원 이하인 경우 (주)이에스통신 750,000원 25.10.01 ~ 25.10.01
2025.10.01 휘트니스센터 졸라펌프실 트렌치 레벨 및 방수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · [별표2]6.공사 및 용역 등의 금액이 500만원 이하인 경우 현대종합설비 3,500,000원 25.10.01 ~ 25.10.01
2025.10.01 홈 네트워크 시스템 유지보수 계약서수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · [별표9] 계약기간이 만료되는 기존 사업자(재계약) GK시스템 6,000,000원 25.10.01 ~ 26.09.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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