기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의왕시 내손동

의왕 내손우미린아파트 관리비 명세서

경기도 의왕시 내손순환로 8

  • 세대당 61만원
  • ㎡당 4,634원 의왕시 대비 높음 74%
  • 작년 같은 달 높음 6%
  • 166세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
166세대
동수 · 최고층
3개 동 · 20층
사용승인
2009.08.12 (17년차)
관리비부과면적
21,684㎡
난방
지역난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
우미건설(주)
주차
235대
CCTV
44대
승강기
6대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 의왕시 ㎡당 중앙값

단지코드 A43708007
의왕 내손우미린아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의왕시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 87,119원 666.9 14,461,720
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 67,409원 높음 10% 의왕시 중앙값 ㎡당 471.0원 대비 516.1 11,189,930
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,489원 높음 92% 의왕시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 19.1 413,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 898원 높음 140% 의왕시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 6.9 149,030
A04 피복비 직원 근무복 282원 비교 자료 없음 2.2 46,800
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 16,041원 높음 1294% 의왕시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 122.8 2,662,860
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 65,204원 499.2 10,823,820
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,822원 높음 13% 의왕시 중앙값 ㎡당 168.4원 대비 190.0 4,120,430
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,564원 낮음 17% 의왕시 중앙값 ㎡당 289.7원 대비 241.6 5,239,670
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,446원 높음 61% 의왕시 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 11.1 240,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,059원 높음 37% 의왕시 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 31.1 673,720
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 3,313원 비교 자료 없음 25.4 550,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 21,761원 166.6 3,612,357
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 17,719원 높음 264% 의왕시 중앙값 ㎡당 37.3원 대비 135.6 2,941,357
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,042원 높음 35% 의왕시 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 30.9 671,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 385,438원 2,950.7 63,982,758
D01 난방비(공용) 공용부 난방 6,783원 비교 자료 없음 51.9 1,125,970
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 224,298원 비교 자료 없음 1,717.1 37,233,488
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 1원 비교 자료 없음 0.0 170
D04 급탕비(전용) 세대 온수 20,490원 비교 자료 없음 156.9 3,401,320
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 31,589원 높음 87% 의왕시 중앙값 ㎡당 129.4원 대비 241.8 5,243,790
D08 전기료(전용) 세대 전기 68,798원 높음 10% 의왕시 중앙값 ㎡당 479.3원 대비 526.7 11,420,450
D09 수도료(공용) 공용 수도 -897원 비교 자료 없음 -6.9 -148,850
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,910원 낮음 9% 의왕시 중앙값 ㎡당 225.5원 대비 206.0 4,467,100
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,334원 낮음 18% 의왕시 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 17.9 387,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,410원 높음 9% 의왕시 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 18.4 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,722원 낮음 2% 의왕시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 20.8 451,820
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 45,783원 350.5 7,599,960
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 45,783원 높음 45% 의왕시 중앙값 ㎡당 242.0원 대비 350.5 7,599,960
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 605,305원 중앙값 2,657원/㎡ 높음 74% 4,634 100,480,617

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,474,444원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,144만 25.02
  2. 7,574만 25.03
  3. 6,726만 25.04
  4. 6,344만 25.05
  5. 5,920만 25.06
  6. 6,265만 25.07
  7. 6,810만 25.08
  8. 6,944만 25.09
  9. 6,418만 25.10
  10. 7,310만 25.11
  11. 9,031만 25.12
  12. 1억 48만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
94,539,558원
2026년 1월
100,480,617원

세대당 ▲ +35,789원 (+6%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 7,286만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 164만원 ㎡당 12,583원
월 부과액의 3년 월 7,599,960원 부과 · 34,650,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
의왕시 ㎡당 적립금 중앙값 8,547원 대비 높음 47% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 5,450만원
  • 공개 계약 전체 38건
계약일계약명업체금액기간
2026.02.02 방문차량 예약서비스 이용 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · [별표2]7.제한경쟁입찰이 2회 이상 유찰된 경우 (주)아파트허브 0원 26.02.02 ~ 31.02.01
2026.01.01 방역(소독)용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · [별표9]계약기간이 만료되는 기존사업자 재계약 (주)태영 223,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2026.01.01 수목병해충방제 용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · [별표9]계약기간이 만료되는 기존사업자 재계약 (주)태영 17,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2026.01.01 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · [별표9]계약기간이 만료되는 기존사업자 재계약 유일승강기(주) 4,581,816원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.30 방문차량 예약서비스 장비납품 및 설치 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · [별표2]7.제한경쟁입찰이 2회 이상 유찰된 경우 (주)아파트허브 18,181,818원 25.12.30 ~ 26.12.30
2025.12.23 자동제어시스템 성능개선공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · [별표2]7.제한경쟁입찰이 2회 이상 유찰된 경우 하나테크 31,500,000원 25.12.23 ~ 27.12.22
2025.10.01 원격검침 시스템 유지보수 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · [별표2]4.특정인의 기술이 필요하거나 해당 물품의 생산자가 1인 뿐인 경우 등 계약 목적의 달성을 위한 경쟁이 성립될 수 없는 경우 옴니시스템(주) 10,876,320원 25.10.01 ~ 28.12.31
2025.10.01 UHD안테나 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · [별표2]6.공사 및 용역 등의 금액이 500만원 이하인 경우 (주)이에스통신 750,000원 25.10.01 ~ 25.10.01
2025.10.01 휘트니스센터 졸라펌프실 트렌치 레벨 및 방수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · [별표2]6.공사 및 용역 등의 금액이 500만원 이하인 경우 현대종합설비 3,500,000원 25.10.01 ~ 25.10.01
2025.10.01 홈 네트워크 시스템 유지보수 계약서수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · [별표9] 계약기간이 만료되는 기존 사업자(재계약) GK시스템 6,000,000원 25.10.01 ~ 26.09.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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