기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의왕시 내손동

의왕내손삼성래미안 관리비 명세서

경기도 의왕시 포일로 39

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,320원 의왕시 대비 낮음 4%
  • 586세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
586세대
동수 · 최고층
7개 동 · 22층
사용승인
2001.04.16 (25년차)
관리비부과면적
58,250㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
삼성물산(주)
주차
588대
CCTV
95대
승강기
15대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 6 · 경비 5 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)무림하우징
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 의왕시 ㎡당 중앙값

단지코드 A43770702
의왕내손삼성래미안 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의왕시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,331원 435.9 25,391,870
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,490원 낮음 8% 의왕시 중앙값 ㎡당 454.7원 대비 417.4 24,312,870
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 630원 낮음 32% 의왕시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 6.3 369,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 168원 낮음 35% 의왕시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 1.7 98,270
A04 피복비 직원 근무복 176원 높음 84% 의왕시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 1.8 103,030
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 868원 낮음 21% 의왕시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 8.7 508,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,787원 500.9 29,175,080
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,959원 높음 8% 의왕시 중앙값 ㎡당 167.1원 대비 180.7 10,524,080
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,910원 낮음 6% 의왕시 중앙값 ㎡당 288.4원 대비 270.7 15,769,200
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 605원 낮음 12% 의왕시 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 6.1 354,550
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,843원 높음 80% 의왕시 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 38.7 2,252,250
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 469원 낮음 29% 의왕시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 4.7 275,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,508원 35.3 2,055,810
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,585원 낮음 64% 의왕시 중앙값 ㎡당 44.5원 대비 15.9 928,800
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,923원 낮음 20% 의왕시 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 19.3 1,127,010
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 109,151원 1,098.1 63,962,470
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,528원 높음 65% 의왕시 중앙값 ㎡당 88.5원 대비 146.2 8,513,560
D08 전기료(전용) 세대 전기 57,439원 높음 2% 의왕시 중앙값 ㎡당 568.4원 대비 577.8 33,659,500
D10 수도료(전용) 세대 수도 30,547원 높음 27% 의왕시 중앙값 ㎡당 242.1원 대비 307.3 17,900,680
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,274원 높음 5% 의왕시 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 22.9 1,332,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 683원 비교 자료 없음 6.9 400,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,039원 비교 자료 없음 10.5 609,120
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,007원 낮음 37% 의왕시 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 10.1 590,200
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,633원 낮음 21% 의왕시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 16.4 956,910
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,849원 250.0 14,561,760
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,849원 높음 6% 의왕시 중앙값 ㎡당 236.0원 대비 250.0 14,561,760
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 230,626원 중앙값 2,412원/㎡ 낮음 4% 2,320 135,146,992

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,086,468원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,668만 25.01
  2. 1억 2,528만 25.02
  3. 1억 1,619만 25.03
  4. 1억 2,120만 25.04
  5. 1억 1,606만 25.05
  6. 1억 2,101만 25.06
  7. 1억 3,515만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 8,677만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 83만원 ㎡당 8,357원
월 부과액의 2년 9개월 월 14,561,760원 부과 · 10,999,450원 사용
적립률 0.9% K-apt 에 단지가 입력한 값
의왕시 ㎡당 적립금 중앙값 8,357원 대비 0% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 5,500만원
  • 공개 계약 전체 93건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.01 XP보이스 이용 계약(컴퓨터 안내방송)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 수의계약의 대상 6.에 따라 입주자대표회의 의결로 결정 이지스엔터프라이즈(주) 0원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.09.30 관리비 전산업무 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 수의계약의 대상 9. 에 따라 입주자대표회의 의결로 결정 (주)유니빌 4,800,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.06.30 지하주차장 주차보조선 도색공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 신성건설 3,000,000원 26.07.01 ~ 26.07.01
2026.06.26 외벽크랙방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 국제실란트 720,000원 26.06.26 ~ 26.06.26
2026.06.25 산책로 침수 구역 보도블럭 등의 개보수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 리폼인테리어 4,500,000원 26.06.29 ~ 26.07.01
2026.06.19 옥상출입 계단창 긴급 조적보강공사 및 외벽크랙 방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하, 긴급 국제실란트 1,500,000원 26.06.22 ~ 26.06.22
2026.06.04 옥상출입 계단창 크랙누수공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침에 의거함 국제실란트 4,000,000원 26.06.08 ~ 26.06.11
2026.05.28 지하주차장 크랙누수 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침에 의거함 리폼인테리어 4,000,000원 26.06.02 ~ 26.06.03
2026.05.22 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침에 의거함 메리츠화재 3,509,600원 26.05.25 ~ 27.05.25
2026.05.22 승강기사고 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침에 의거함 메리츠화재 118,100원 26.05.25 ~ 27.05.25
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법