기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의왕시 내손동

의왕내손삼성래미안 관리비 명세서

경기도 의왕시 포일로 39

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,343원 의왕시 대비 낮음 2%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 586세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
586세대
동수 · 최고층
7개 동 · 22층
사용승인
2001.04.16 (25년차)
관리비부과면적
58,250㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
삼성물산(주)
주차
588대
CCTV
95대
승강기
15대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 6 · 경비 5 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)무림하우징
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 의왕시 ㎡당 중앙값

단지코드 A43770702
의왕내손삼성래미안 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의왕시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,019원 422.7 24,623,060
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,745원 낮음 15% 의왕시 중앙값 ㎡당 472.5원 대비 399.8 23,290,300
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 709원 낮음 26% 의왕시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 7.1 415,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 195원 낮음 27% 의왕시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 2.0 114,560
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 68원 비교 자료 없음 0.7 40,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,302원 높음 23% 의왕시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 13.1 762,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,524원 498.2 29,021,350
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,696원 높음 2% 의왕시 중앙값 ㎡당 173.8원 대비 178.0 10,369,650
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,890원 낮음 10% 의왕시 중앙값 ㎡당 290.7원 대비 260.5 15,171,700
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 683원 낮음 3% 의왕시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 6.9 400,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,787원 높음 109% 의왕시 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 48.2 2,805,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 469원 낮음 29% 의왕시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 4.7 275,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,351원 43.8 2,549,700
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,788원 낮음 28% 의왕시 중앙값 ㎡당 39.0원 대비 28.0 1,633,700
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,563원 낮음 37% 의왕시 중앙값 ㎡당 24.9원 대비 15.7 916,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 102,264원 1,028.8 59,926,968
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,226원 높음 49% 의왕시 중앙값 ㎡당 96.3원 대비 143.1 8,336,358
D08 전기료(전용) 세대 전기 53,965원 높음 6% 의왕시 중앙값 ㎡당 513.9원 대비 542.9 31,623,540
D10 수도료(전용) 세대 수도 27,276원 높음 15% 의왕시 중앙값 ㎡당 239.4원 대비 274.4 15,983,940
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,253원 높음 3% 의왕시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 22.7 1,320,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 683원 비교 자료 없음 6.9 400,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,025원 비교 자료 없음 10.3 600,540
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 960원 낮음 41% 의왕시 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 9.7 562,800
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,877원 낮음 11% 의왕시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 18.9 1,099,790
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 34,792원 350.0 20,388,020
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 34,792원 높음 46% 의왕시 중앙값 ㎡당 240.0원 대비 350.0 20,388,020
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 232,951원 중앙값 2,381원/㎡ 낮음 2% 2,343 136,509,098

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,174,067원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,282만 25.08
  2. 1억 3,120만 25.09
  3. 1억 1,666만 25.10
  4. 1억 2,240만 25.11
  5. 1억 2,336만 25.12
  6. 1억 3,050만 26.01
  7. 1억 3,318만 26.02
  8. 1억 2,371만 26.03
  9. 1억 2,787만 26.04
  10. 1억 2,618만 26.05
  11. 1억 2,920만 26.06
  12. 1억 3,651만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
135,146,992원
2026년 7월
136,509,098원

세대당 ▲ +2,324원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 7,295만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 115만원 ㎡당 11,553원
월 부과액의 2년 9개월 월 20,388,020원 부과 · 11,792,000원 사용
적립률 1.6% K-apt 에 단지가 입력한 값
의왕시 ㎡당 적립금 중앙값 8,766원 대비 높음 32% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 5,500만원
  • 공개 계약 전체 93건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.01 XP보이스 이용 계약(컴퓨터 안내방송)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 수의계약의 대상 6.에 따라 입주자대표회의 의결로 결정 이지스엔터프라이즈(주) 0원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.09.30 관리비 전산업무 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 수의계약의 대상 9. 에 따라 입주자대표회의 의결로 결정 (주)유니빌 4,800,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.06.30 지하주차장 주차보조선 도색공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 신성건설 3,000,000원 26.07.01 ~ 26.07.01
2026.06.26 외벽크랙방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 국제실란트 720,000원 26.06.26 ~ 26.06.26
2026.06.25 산책로 침수 구역 보도블럭 등의 개보수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 리폼인테리어 4,500,000원 26.06.29 ~ 26.07.01
2026.06.19 옥상출입 계단창 긴급 조적보강공사 및 외벽크랙 방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하, 긴급 국제실란트 1,500,000원 26.06.22 ~ 26.06.22
2026.06.04 옥상출입 계단창 크랙누수공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침에 의거함 국제실란트 4,000,000원 26.06.08 ~ 26.06.11
2026.05.28 지하주차장 크랙누수 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침에 의거함 리폼인테리어 4,000,000원 26.06.02 ~ 26.06.03
2026.05.22 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침에 의거함 메리츠화재 3,509,600원 26.05.25 ~ 27.05.25
2026.05.22 승강기사고 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침에 의거함 메리츠화재 118,100원 26.05.25 ~ 27.05.25
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법