기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의왕시 삼동

삼호한아름1차 관리비 명세서

경기도 의왕시 까치골길 8

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,627원 의왕시 대비 낮음 36%
  • 211세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
211세대
동수 · 최고층
1개 동 · 20층
사용승인
1993.09.15 (33년차)
관리비부과면적
20,007㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
삼호건설주식회사
주차
138대
CCTV
16대
승강기
2대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 의왕시 ㎡당 중앙값

단지코드 A43772003
삼호한아름1차 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의왕시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,598원 512.5 10,254,160
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,980원 높음 6% 의왕시 중앙값 ㎡당 456.4원 대비 484.9 9,701,820
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,024원 높음 8% 의왕시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 10.8 216,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 292원 높음 8% 의왕시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 3.1 61,630
A04 피복비 직원 근무복 237원 비교 자료 없음 2.5 50,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,065원 높음 35% 의왕시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 11.2 224,710
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,447원 394.9 7,901,310
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,259원 낮음 41% 의왕시 중앙값 ㎡당 165.6원 대비 97.6 1,953,630
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,560원 낮음 1% 의왕시 중앙값 ㎡당 282.3원 대비 280.1 5,604,080
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 711원 높음 9% 의왕시 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 7.5 150,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 918원 낮음 55% 의왕시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 9.7 193,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,016원 42.4 847,290
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,016원 높음 3% 의왕시 중앙값 ㎡당 41.1원 대비 42.4 847,290
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 38,232원 403.2 8,066,860
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,440원 낮음 24% 의왕시 중앙값 ㎡당 144.1원 대비 110.1 2,202,930
D09 수도료(공용) 공용 수도 -3원 비교 자료 없음 -0.0 -610
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,230원 높음 10% 의왕시 중앙값 ㎡당 231.5원 대비 255.5 5,112,470
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,801원 높음 15% 의왕시 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 19.0 380,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,763원 낮음 7% 의왕시 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 18.6 372,070
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,943원 273.6 5,473,950
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,943원 높음 16% 의왕시 중앙값 ㎡당 235.5원 대비 273.6 5,473,950
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 154,235원 중앙값 2,529원/㎡ 낮음 36% 1,627 32,543,570

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,236,786원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,173만 25.01
  2. 3,254만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 7,467만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 130만원 ㎡당 13,729원
월 부과액의 4년 2개월 월 5,473,950원 부과 · 0원 사용
적립률 25.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
의왕시 ㎡당 적립금 중앙값 7,880원 대비 높음 74% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 20건
계약일계약명업체금액기간
2024.09.03 외부회계감사 계약수의계약 · 주택관리업자 · 3개 회계법인 (세덕/정현/선경)에 견적의뢰하여 최저가인 삼덕회계법인으로 결정함. 세덕회계법인 1,150,000원 24.09.03 ~ 25.09.03
2022.04.22 승강기(짝수층) 노후부품 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 기존 용역계약업체와 소액공사로 수의계약 현지 엘리베이터 주식회사 720,000원 22.04.22 ~ 22.05.10
2022.04.04 소방 작동기능점검 (2022년 상반기) 지적사항 보완공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액공사 불과구름 이엔지 (주) 198,000원 22.04.04 ~ 22.04.08
2022.01.07 지하 피트층(103호) 배수관로 통수작업수의계약 · 용역 · 정화조 · 긴급공사: 103호 물바다 효정상사 (명성설비) 150,000원 22.01.07 ~ 22.01.12
2021.12.31 지하 피트층(107호 하부) 배수관로 통수작업수의계약 · 용역 · 정화조 · 긴급공사: 107호 물바다 효정상사 (명성설비) 150,000원 21.12.31 ~ 22.01.04
2021.10.20 소방 종합정밀점검 지적사항 보완공사 (2021년 하반기)/ 소화기 직구매수의계약 · 물품 · 구입 · 보수작업은 기존 용역업체/ 소화기는 직접구입: 소방119 대표:연기우 불과구름 이엔지 (주) 740,000원 21.10.20 ~ 21.10.28
2021.10.07 자동급수펌프(윌로 부스타펌프) 점검및 부분수리수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소음발생/소액공사 조아필 펌프 288,000원 21.10.07 ~ 21.10.28
2021.08.30 승강기(홀수층) 노후부품 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사 현지 엘리베이터 주식회사 1,600,000원 21.08.30 ~ 21.09.08
2021.06.24 정화조 배수배관 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액공사 동창건설 2,545,455원 21.06.24 ~ 21.06.25
2021.03.24 2021년 상반기 소방작동기능점검 보완공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액으로 아파트 내부파악이 확실한 소방안전관리 계약업체임. 불과구름 이엔지 282,000원 21.03.24 ~ 21.04.23
나머지 10건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법