기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의왕시 삼동

삼호한아름1차 관리비 명세서

경기도 의왕시 까치골길 8

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,573원 의왕시 대비 낮음 30%
  • 211세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
211세대
동수 · 최고층
1개 동 · 20층
사용승인
1993.09.15 (33년차)
관리비부과면적
20,007㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
삼호건설주식회사
주차
138대
CCTV
16대
승강기
2대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 의왕시 ㎡당 중앙값

단지코드 A43772003
삼호한아름1차 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의왕시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,319원 499.0 9,984,240
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,658원 높음 3% 의왕시 중앙값 ㎡당 457.7원 대비 471.0 9,422,940
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 853원 낮음 8% 의왕시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 9.0 180,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 288원 높음 23% 의왕시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 3.0 60,800
A04 피복비 직원 근무복 222원 높음 74% 의왕시 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 2.3 46,800
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,297원 높음 34% 의왕시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 13.7 273,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,726원 387.3 7,749,140
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,446원 낮음 46% 의왕시 중앙값 ㎡당 165.1원 대비 89.1 1,782,030
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,652원 낮음 1% 의왕시 중앙값 ㎡당 283.5원 대비 281.1 5,623,510
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 711원 높음 9% 의왕시 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 7.5 150,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 918원 낮음 55% 의왕시 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 9.7 193,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,186원 54.7 1,094,230
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,186원 높음 29% 의왕시 중앙값 ㎡당 42.3원 대비 54.7 1,094,230
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 34,012원 358.7 7,176,550
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,413원 낮음 25% 의왕시 중앙값 ㎡당 90.6원 대비 67.6 1,353,170
D09 수도료(공용) 공용 수도 -4원 비교 자료 없음 -0.0 -900
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,419원 높음 8% 의왕시 중앙값 ㎡당 239.2원 대비 257.5 5,152,390
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,422원 낮음 8% 의왕시 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 15.0 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,763원 낮음 10% 의왕시 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 18.6 371,890
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,943원 273.6 5,473,950
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,943원 높음 16% 의왕시 중앙값 ㎡당 236.0원 대비 273.6 5,473,950
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 149,185원 중앙값 2,257원/㎡ 낮음 30% 1,573 31,478,110

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 924,294원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,173만 25.01
  2. 3,254만 25.02
  3. 3,163만 25.03
  4. 3,186만 25.04
  5. 3,128만 25.05
  6. 3,148만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 9,629만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 140만원 ㎡당 14,810원
월 부과액의 4년 6개월 월 5,473,950원 부과 · 0원 사용
적립률 25.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
의왕시 ㎡당 적립금 중앙값 8,094원 대비 높음 83% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 20건
계약일계약명업체금액기간
2024.09.03 외부회계감사 계약수의계약 · 주택관리업자 · 3개 회계법인 (세덕/정현/선경)에 견적의뢰하여 최저가인 삼덕회계법인으로 결정함. 세덕회계법인 1,150,000원 24.09.03 ~ 25.09.03
2022.04.22 승강기(짝수층) 노후부품 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 기존 용역계약업체와 소액공사로 수의계약 현지 엘리베이터 주식회사 720,000원 22.04.22 ~ 22.05.10
2022.04.04 소방 작동기능점검 (2022년 상반기) 지적사항 보완공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액공사 불과구름 이엔지 (주) 198,000원 22.04.04 ~ 22.04.08
2022.01.07 지하 피트층(103호) 배수관로 통수작업수의계약 · 용역 · 정화조 · 긴급공사: 103호 물바다 효정상사 (명성설비) 150,000원 22.01.07 ~ 22.01.12
2021.12.31 지하 피트층(107호 하부) 배수관로 통수작업수의계약 · 용역 · 정화조 · 긴급공사: 107호 물바다 효정상사 (명성설비) 150,000원 21.12.31 ~ 22.01.04
2021.10.20 소방 종합정밀점검 지적사항 보완공사 (2021년 하반기)/ 소화기 직구매수의계약 · 물품 · 구입 · 보수작업은 기존 용역업체/ 소화기는 직접구입: 소방119 대표:연기우 불과구름 이엔지 (주) 740,000원 21.10.20 ~ 21.10.28
2021.10.07 자동급수펌프(윌로 부스타펌프) 점검및 부분수리수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소음발생/소액공사 조아필 펌프 288,000원 21.10.07 ~ 21.10.28
2021.08.30 승강기(홀수층) 노후부품 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사 현지 엘리베이터 주식회사 1,600,000원 21.08.30 ~ 21.09.08
2021.06.24 정화조 배수배관 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액공사 동창건설 2,545,455원 21.06.24 ~ 21.06.25
2021.03.24 2021년 상반기 소방작동기능점검 보완공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액으로 아파트 내부파악이 확실한 소방안전관리 계약업체임. 불과구름 이엔지 282,000원 21.03.24 ~ 21.04.23
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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