기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의왕시 삼동

우성6차 관리비 명세서

경기도 의왕시 부곡초등1길 6

  • 세대당 7만원
  • ㎡당 1,346원 의왕시 대비 낮음 41%
  • 370세대
  • 40년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
370세대
동수 · 최고층
8개 동 · 5층
사용승인
1986.08.04 (40년차)
관리비부과면적
19,944㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
우성종합토건(주)
주차
53대
CCTV
10대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 의왕시 ㎡당 중앙값

단지코드 A43772307
우성6차 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의왕시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,409원 545.6 10,881,480
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,102원 높음 10% 의왕시 중앙값 ㎡당 457.9원 대비 502.8 10,027,740
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,384원 높음 173% 의왕시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 25.7 511,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 97원 낮음 34% 의왕시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 1.8 36,050
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 826원 높음 61% 의왕시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 15.3 305,790
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 20,569원 381.6 7,610,480
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 3,538원 낮음 60% 의왕시 중앙값 ㎡당 165.7원 대비 65.6 1,308,920
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,464원 높음 6% 의왕시 중앙값 ㎡당 287.2원 대비 305.4 6,091,560
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 568원 높음 51% 의왕시 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 10.5 210,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 609원 11.3 225,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 609원 낮음 50% 의왕시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 11.3 225,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 18,176원 337.2 6,725,040
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 7원 비교 자료 없음 0.1 2,640
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 839원 낮음 83% 의왕시 중앙값 ㎡당 90.1원 대비 15.6 310,330
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1원 비교 자료 없음 -0.0 -200
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,170원 높음 6% 의왕시 중앙값 ㎡당 230.8원 대비 244.3 4,873,050
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 459원 비교 자료 없음 8.5 170,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 639원 비교 자료 없음 11.9 236,490
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,422원 높음 169% 의왕시 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 44.9 896,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 640원 낮음 42% 의왕시 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 11.9 236,730
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 3,799원 70.5 1,405,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 3,799원 낮음 70% 의왕시 중앙값 ㎡당 238.9원 대비 70.5 1,405,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 72,563원 중앙값 2,274원/㎡ 낮음 41% 1,346 26,848,300

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 582,868원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,767만 25.01
  2. 2,614만 25.02
  3. 2,468만 25.03
  4. 2,593만 25.04
  5. 2,685만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 459만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 55만원 ㎡당 10,259원
월 부과액의 12년 2개월 월 1,405,800원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
의왕시 ㎡당 적립금 중앙값 8,161원 대비 높음 26% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 865만원
  • 공개 계약 전체 81건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.01 소방작동점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적 후 최저가 제시업체 선정 엘리트소방 1,000,000원 26.08.01 ~ 26.08.31
2026.06.25 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 비교견적 후 최저가 제시업체 선정 선진회계법인 1,000,000원 26.06.25 ~ 26.08.31
2026.04.24 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 사업수행실적평가 성림종합환경 2,520,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.20 광고계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자 의왕신협 20,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.03.05 주택화재공제 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 기존사업자(3지 비교 견적 미제출) 신협공제 828,000원 26.03.05 ~ 27.03.05
2026.03.05 어린이놀이시설책임공제(증권) 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 기존사업자(3지 비교 견적 미제출) 의왕신협 70,400원 26.03.05 ~ 27.03.05
2026.03.04 재난배상책임공제 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 기존사업자(3지 비교 견적 미제출) 신협공제 227,500원 26.03.04 ~ 27.03.04
2026.03.03 어린이놀이시설정기시설검사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 견적대비 최저가제시업체 한국장애인이워크협회 118,181원 26.03.03 ~ 26.05.31
2025.12.31 공청설비 위탁관리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행실적평가 한국공청 2,181,818원 25.12.31 ~ 26.12.30
2025.12.05 세무주치의 서비스계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행실적평가 가웅정보통신 600,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법