기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의왕시 삼동

우성6차 관리비 명세서

경기도 의왕시 부곡초등1길 6

  • 세대당 7만원
  • ㎡당 1,379원 의왕시 대비 낮음 40%
  • 작년 같은 달 높음 6%
  • 370세대
  • 40년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
370세대
동수 · 최고층
8개 동 · 5층
사용승인
1986.08.04 (40년차)
관리비부과면적
19,944㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
우성종합토건(주)
주차
53대
CCTV
10대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 의왕시 ㎡당 중앙값

단지코드 A43772307
우성6차 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의왕시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,984원 574.8 11,464,040
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,044원 높음 15% 의왕시 중앙값 ㎡당 468.4원 대비 538.8 10,746,250
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 587원 높음 8% 의왕시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 10.9 217,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 256원 높음 75% 의왕시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 4.8 94,750
A04 피복비 직원 근무복 91원 높음 57% 의왕시 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 1.7 33,730
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 114원 높음 96% 의왕시 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 2.1 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 892원 높음 80% 의왕시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 16.5 330,010
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 21,693원 402.4 8,026,320
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 3,760원 낮음 60% 의왕시 중앙값 ㎡당 172.6원 대비 69.8 1,391,110
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,365원 높음 11% 의왕시 중앙값 ㎡당 289.4원 대비 322.2 6,425,210
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 568원 높음 53% 의왕시 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 10.5 210,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 735원 13.6 272,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 195원 낮음 92% 의왕시 중앙값 ㎡당 42.5원 대비 3.6 72,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 541원 낮음 57% 의왕시 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 10.0 200,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 17,126원 317.7 6,336,630
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 19원 비교 자료 없음 0.3 6,970
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 798원 낮음 86% 의왕시 중앙값 ㎡당 103.3원 대비 14.8 295,350
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1원 비교 자료 없음 -0.0 -450
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,135원 높음 8% 의왕시 중앙값 ㎡당 226.0원 대비 243.7 4,859,960
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 462원 비교 자료 없음 8.6 171,120
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 513원 비교 자료 없음 9.5 189,870
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,946원 높음 107% 의왕시 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 36.1 720,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 254원 낮음 78% 의왕시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 4.7 93,810
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 3,799원 70.5 1,405,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 3,799원 낮음 71% 의왕시 중앙값 ㎡당 241.0원 대비 70.5 1,405,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 74,337원 중앙값 2,316원/㎡ 낮음 40% 1,379 27,504,790

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 693,096원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,685만 25.05
  2. 2,663만 25.06
  3. 2,780만 25.07
  4. 2,819만 25.08
  5. 2,886만 25.09
  6. 2,878만 25.10
  7. 2,734만 25.11
  8. 2,812만 25.12
  9. 2,827만 26.01
  10. 2,698만 26.02
  11. 2,656만 26.03
  12. 2,750만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
25,929,625원
2026년 4월
27,504,790원

세대당 ▲ +4,257원 (+6%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 2,157만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 60만원 ㎡당 11,110원
월 부과액의 13년 2개월 월 1,405,800원 부과 · 30,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
의왕시 ㎡당 적립금 중앙값 8,755원 대비 높음 27% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 865만원
  • 공개 계약 전체 81건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.01 소방작동점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적 후 최저가 제시업체 선정 엘리트소방 1,000,000원 26.08.01 ~ 26.08.31
2026.06.25 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 비교견적 후 최저가 제시업체 선정 선진회계법인 1,000,000원 26.06.25 ~ 26.08.31
2026.04.24 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 사업수행실적평가 성림종합환경 2,520,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.20 광고계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자 의왕신협 20,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.03.05 주택화재공제 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 기존사업자(3지 비교 견적 미제출) 신협공제 828,000원 26.03.05 ~ 27.03.05
2026.03.05 어린이놀이시설책임공제(증권) 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 기존사업자(3지 비교 견적 미제출) 의왕신협 70,400원 26.03.05 ~ 27.03.05
2026.03.04 재난배상책임공제 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 기존사업자(3지 비교 견적 미제출) 신협공제 227,500원 26.03.04 ~ 27.03.04
2026.03.03 어린이놀이시설정기시설검사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 견적대비 최저가제시업체 한국장애인이워크협회 118,181원 26.03.03 ~ 26.05.31
2025.12.31 공청설비 위탁관리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행실적평가 한국공청 2,181,818원 25.12.31 ~ 26.12.30
2025.12.05 세무주치의 서비스계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행실적평가 가웅정보통신 600,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법