기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의왕시 삼동

효성청솔 관리비 명세서

경기도 의왕시 부곡시장길 63

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,105원 의왕시 대비 낮음 7%
  • 472세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
472세대
동수 · 최고층
4개 동 · 20층
사용승인
1997.09.09 (29년차)
관리비부과면적
46,532㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)동성
주차
393대
CCTV
84대
승강기
13대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 의왕시 ㎡당 중앙값

단지코드 A43772409
효성청솔 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의왕시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,856원 495.6 23,059,850
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,741원 높음 4% 의왕시 중앙값 ㎡당 457.9원 대비 474.1 22,061,840
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 982원 높음 6% 의왕시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 10.0 463,670
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 197원 낮음 27% 의왕시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 2.0 92,890
A04 피복비 직원 근무복 225원 높음 322% 의왕시 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 2.3 106,120
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 64원 높음 123% 의왕시 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 0.6 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 647원 낮음 31% 의왕시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 6.6 305,330
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,340원 510.6 23,760,550
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,355원 0% 의왕시 중앙값 ㎡당 165.7원 대비 165.9 7,719,710
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,196원 높음 10% 의왕시 중앙값 ㎡당 287.2원 대비 316.4 14,724,340
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 820원 높음 19% 의왕시 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 8.3 387,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,969원 낮음 6% 의왕시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 20.0 929,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,682원 37.4 1,738,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 769원 낮음 81% 의왕시 중앙값 ㎡당 41.0원 대비 7.8 363,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,913원 높음 31% 의왕시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 29.5 1,375,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 71,882원 729.1 33,928,230
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,045원 낮음 54% 의왕시 중앙값 ㎡당 90.1원 대비 41.0 1,909,350
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,581원 높음 4% 의왕시 중앙값 ㎡당 404.0원 대비 421.8 19,626,390
D09 수도료(공용) 공용 수도 41원 비교 자료 없음 0.4 19,190
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,871원 낮음 4% 의왕시 중앙값 ㎡당 230.8원 대비 221.8 10,322,970
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,325원 높음 7% 의왕시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 23.6 1,097,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 953원 낮음 42% 의왕시 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 9.7 450,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,065원 낮음 48% 의왕시 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 10.8 502,830
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 32,804원 332.8 15,483,660
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 32,804원 높음 39% 의왕시 중앙값 ㎡당 238.9원 대비 332.8 15,483,660
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 207,564원 중앙값 2,274원/㎡ 낮음 7% 2,105 97,970,292

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,726,250원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 436만 25.01
  2. 1억 406만 25.02
  3. 9,732만 25.03
  4. 1억 30만 25.04
  5. 9,797만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 4,308만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 51만원 ㎡당 5,224원
월 부과액의 1년 4개월 월 15,483,660원 부과 · 31,911,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
의왕시 ㎡당 적립금 중앙값 8,161원 대비 낮음 36% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 5,075만원
  • 공개 계약 전체 112건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.27 소방수신기교체(102동)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의의결사항/주택관리업자및사업자선정지침 에스엠소방 4,700,000원 26.09.01 ~ 26.09.30
2026.07.14 지하주차창 104동 3-4라인 집수정 모터 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의의결사항/주택관리업자및사업자선정지침 엘지산업펌프 1,670,000원 26.07.14 ~ 26.07.14
2026.07.10 화재보험,놀이터보험,시설책임,배상책임보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의의결사항/주택관리업자및사업자선정지침 메리츠화재보험주식회사 7,801,700원 26.08.15 ~ 27.08.15
2026.06.30 포커스미디어코리아'엘리베이터TV'재계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의의결사항/주택관리업자및사업자선정지침 포커스미디어코리아(주) 1,454,545원 26.07.30 ~ 29.06.29
2026.06.30 정화조 로터리브로와(3번) 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의의결사항/주택관리업자및사업자선정지침 신승모터펌프 3,130,000원 26.07.01 ~ 26.07.01
2026.06.30 옥외소화전 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의의결사항/주택관리업자및사업자선정지침 인일엔지니어링 4,050,000원 26.07.01 ~ 26.07.02
2026.04.21 2025년도 외부회계감사 업체선정의 건수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결사항 세덕회계법인 1,300,000원 26.04.21 ~ 26.09.30
2026.03.02 소방수신기교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의의결사항/주택관리업자및사업자선정지침 에스엠 4,500,000원 26.03.09 ~ 26.03.13
2026.03.02 소방시설유지관리업체선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의의결사항/주택관리업자및사업자선정지침 에스엠소방 4,320,000원 26.03.02 ~ 27.02.28
2026.02.02 효성청솔(소나무등80여주)전지작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의의결사항/주택관리업자및사업자선정지침 (주)신광환경 4,900,000원 26.02.02 ~ 26.02.06
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법