기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의왕시 오전동

선경무궁화 관리비 명세서

경기도 의왕시 오전로 63

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,504원 의왕시 대비 높음 4%
  • 370세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
370세대
동수 · 최고층
4개 동 · 19층
사용승인
1995.08.30 (31년차)
관리비부과면적
37,809㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
선경건설
주차
302대
CCTV
52대
승강기
11대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 8 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
경기진흥주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 의왕시 ㎡당 중앙값

단지코드 A43773214
선경무궁화 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의왕시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,299원 443.3 16,760,658
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,987원 낮음 7% 의왕시 중앙값 ㎡당 454.7원 대비 420.7 15,905,370
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,041원 높음 9% 의왕시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 10.2 385,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 152원 낮음 43% 의왕시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 1.5 56,330
A04 피복비 직원 근무복 335원 높음 241% 의왕시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 3.3 123,860
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 784원 낮음 30% 의왕시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 7.7 289,998
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 76,246원 746.1 28,211,120
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,631원 높음 3% 의왕시 중앙값 ㎡당 167.1원 대비 172.5 6,523,420
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 54,634원 높음 85% 의왕시 중앙값 ㎡당 288.4원 대비 534.6 20,214,480
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 703원 0% 의왕시 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 6.9 260,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,351원 높음 7% 의왕시 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 23.0 869,880
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 928원 높음 36% 의왕시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 9.1 343,340
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,266원 110.2 4,168,427
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,842원 높음 73% 의왕시 중앙값 ㎡당 44.5원 대비 76.7 2,901,640
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,424원 높음 38% 의왕시 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 33.5 1,266,787
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 75,070원 734.6 27,776,066
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,370원 낮음 30% 의왕시 중앙값 ㎡당 88.5원 대비 62.3 2,357,076
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,611원 낮음 30% 의왕시 중앙값 ㎡당 568.4원 대비 397.4 15,026,170
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,150원 낮음 10% 의왕시 중앙값 ㎡당 242.1원 대비 216.8 8,195,370
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,223원 낮음 1% 의왕시 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 21.8 822,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 45원 비교 자료 없음 0.4 16,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,743원 높음 7% 의왕시 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 17.1 645,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,928원 낮음 9% 의왕시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 18.9 713,450
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 48,028원 470.0 17,770,270
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 48,028원 높음 99% 의왕시 중앙값 ㎡당 236.0원 대비 470.0 17,770,270
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 255,910원 중앙값 2,412원/㎡ 높음 4% 2,504 94,686,541

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,033,907원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,672만 25.01
  2. 9,894만 25.02
  3. 9,453만 25.03
  4. 9,669만 25.04
  5. 9,462만 25.05
  6. 9,417만 25.06
  7. 9,469만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 2,744만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 88만원 ㎡당 8,660원
월 부과액의 1년 6개월 월 17,770,270원 부과 · 0원 사용
적립률 30.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
의왕시 ㎡당 적립금 중앙값 8,357원 대비 높음 4% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 4억 2,632만원
  • 공개 계약 전체 176건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.23 아파트 종합보험(주택화재,승강기사고배상책임,어린이놀이시설배상책임,영업배상책임보험)수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2, 제1호의 규정에 따른 수의계약 (주)KB손해보험 22,013,800원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.07.02 소방시설 유지관리 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항 관련 별표2, 9호에 의한 기존 사업자 재계약. (주)광전방재 3,000,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.04.30 승강기 유지관리 용역계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항 관련 별표2, 9호에 따른 기존 사업자 재계약. 현대엘리베이터(주) 분당지사 30,360,000원 26.06.01 ~ 29.05.31
2026.04.30 장기수선계획 수립 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항 관련 별표2, 6호에 의한 수의계약. (주)에이앤비 800,000원 26.04.30 ~ 26.10.30
2026.02.24 아파트 세무주치의 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항 관련 별표2,9호에 의한 수의계약. 한서회계법인사무소 550,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.01.23 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항 관련 별표2, 6호에 의한 수의계약. 대주회계법인 1,300,000원 26.01.23 ~ 26.01.26
2026.01.09 서지(SURGE)보호기 설치 공사.수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항 관련 별표2, 6호에 의한 수의계약. 상원전기(주) 2,620,000원 26.01.12 ~ 26.01.15
2026.01.09 관리동 공용화장실 개보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항 관련 별표2, 6호에 의한 수의계약. 장성종합보수 4,970,000원 26.01.12 ~ 26.01.19
2025.11.28 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항 관련 별표2, 9호에 따른 기존 사업자 재계약. 삼정환경개발(주) 3,600,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.19 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항 관련 별표2, 9호에 따른 기존 사업자 재계약. (주)에이치엠씨 270,397,680원 26.01.01 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법