기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의왕시 포일동

포일숲속마을1단지 관리비 명세서

경기도 의왕시 포일세거리로 23

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 3,013원 의왕시 대비 높음 17%
  • 659세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
659세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
2011.05.17 (15년차)
관리비부과면적
49,219㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
한솔건설
주차
602대
CCTV
91대
승강기
16대
전기차 충전기
29대
관리 인원
관리 6 · 경비 5 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)지앤씨피아
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 의왕시 ㎡당 중앙값

단지코드 A43774505
포일숲속마을1단지 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의왕시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,299원 553.0 27,216,030
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,310원 높음 17% 의왕시 중앙값 ㎡당 461.3원 대비 539.7 26,564,090
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 458원 낮음 38% 의왕시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 6.1 301,880
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 139원 낮음 30% 의왕시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 1.9 91,430
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 159원 높음 221% 의왕시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 2.1 105,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 233원 낮음 60% 의왕시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 3.1 153,630
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,945원 494.7 24,346,490
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,944원 낮음 4% 의왕시 중앙값 ㎡당 166.9원 대비 159.9 7,871,220
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,524원 높음 6% 의왕시 중앙값 ㎡당 283.4원 대비 301.6 14,843,270
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 607원 높음 18% 의왕시 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 8.1 400,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,869원 높음 18% 의왕시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 25.0 1,232,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 761원 10.2 501,510
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 761원 낮음 57% 의왕시 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 10.2 501,510
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 146,037원 1,955.3 96,238,632
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 72,230원 비교 자료 없음 967.1 47,599,472
D04 급탕비(전용) 세대 온수 17,946원 비교 자료 없음 240.3 11,826,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,908원 낮음 20% 의왕시 중앙값 ㎡당 132.0원 대비 105.9 5,211,570
D08 전기료(전용) 세대 전기 30,109원 낮음 16% 의왕시 중앙값 ㎡당 480.6원 대비 403.1 19,841,740
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,554원 낮음 10% 의왕시 중앙값 ㎡당 232.0원 대비 208.3 10,250,250
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,756원 높음 6% 의왕시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 23.5 1,157,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 534원 낮음 54% 의왕시 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 7.1 351,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 225,042원 중앙값 2,570원/㎡ 높음 17% 3,013 148,302,662

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 26,455,160원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,830만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 1,102만원
  • 공개 계약 전체 83건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.30 재난배상책임보험계약수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표 2] 수의계약의 대상 6호에 따른 수의계약 KB손해보험 470,900원 26.07.01 ~ 27.07.01
2026.06.11 열교환기세관수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 6.에 따른 500만원이하인 계약 비손산업 850,000원 26.07.01 ~ 26.07.31
2026.06.08 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표 2] 수의계약의 대상 제9호에 따라 사업수행실적 평가 후 임차인대표회의와 협의 ㈜신광환경 4,944,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.04.17 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 6.에 따른 500만원이하인 계약 (주)화성종합관리 1,560,000원 26.04.17 ~ 26.12.31
2025.11.14 KT중계기 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표 2] 수의계약의 대상 4호에 따른 재계약 주식회사 케이티 3,200,000원 25.11.14 ~ 26.11.13
2025.09.30 아파트 종합공제(시설소유관리자배상책임보험)수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표 2] 수의계약의 대상 1호에 따른 수의계약 대한주택관리사협회 3,179,200원 25.10.18 ~ 26.10.18
2025.09.30 아파트 세무대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표 2] 수의계약의 대상 6호에 따른 재계약 신우회계법인 550,000원 25.10.11 ~ 26.10.10
2025.08.11 SK중계기 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표 2] 수의계약의 대상 4호에 따른 재계약 SK텔레콤(주) 13,200,000원 25.09.01 ~ 27.08.31
2025.08.01 승강기유지관리용역계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표 2] 수의계약의 대상 9호에 따라 사업수행실적 평가 후 임차인대표회의와 협의 (주)쉰들러엘리베이터 28,224,000원 25.09.01 ~ 27.08.31
2025.07.31 승강기 TV 미디어 광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표 2] 수의계약의 대상 6호에 따른 재계약 포커스미디어코리아 4,313,455원 25.08.07 ~ 28.08.06
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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