기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의왕시 내손동

반도보라빌리지2단지 관리비 명세서

경기도 의왕시 갈미로 32

  • 세대당 35만원
  • ㎡당 3,066원 의왕시 대비 높음 29%
  • 766세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
766세대
동수 · 최고층
9개 동 · 20층
사용승인
2002.06.21 (24년차)
관리비부과면적
87,489㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
반도보라건설
주차
816대
CCTV
124대
승강기
20대
전기차 충전기
16대
관리 인원
관리 8 · 경비 8 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대경종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 의왕시 ㎡당 중앙값

단지코드 A43776703
반도보라빌리지2단지 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의왕시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,276원 378.9 33,149,780
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,796원 낮음 20% 의왕시 중앙값 ㎡당 459.1원 대비 365.9 32,015,730
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 877원 낮음 20% 의왕시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 7.7 671,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 196원 낮음 38% 의왕시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 1.7 150,390
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 39원 비교 자료 없음 0.3 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 368원 낮음 61% 의왕시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 3.2 281,760
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,396원 441.2 38,603,420
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,388원 낮음 3% 의왕시 중앙값 ㎡당 165.6원 대비 161.0 14,085,518
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,544원 낮음 12% 의왕시 중앙값 ㎡당 282.9원 대비 249.9 21,864,422
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 785원 0% 의왕시 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 6.9 601,480
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,896원 낮음 23% 의왕시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 16.6 1,452,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 783원 높음 2% 의왕시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 6.9 600,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,798원 120.8 10,569,340
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 12,140원 높음 191% 의왕시 중앙값 ㎡당 36.5원 대비 106.3 9,299,620
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,658원 낮음 41% 의왕시 중앙값 ㎡당 24.8원 대비 14.5 1,269,720
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 208,411원 1,824.7 159,642,660
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,318원 비교 자료 없음 46.6 4,073,590
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 70,898원 비교 자료 없음 620.7 54,308,180
D04 급탕비(전용) 세대 온수 36,838원 비교 자료 없음 322.5 28,218,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,294원 높음 40% 의왕시 중앙값 ㎡당 114.5원 대비 160.2 14,012,830
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,991원 낮음 8% 의왕시 중앙값 ㎡당 408.9원 대비 376.4 32,931,260
D10 수도료(전용) 세대 수도 27,319원 높음 10% 의왕시 중앙값 ㎡당 216.6원 대비 239.2 20,926,200
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,281원 낮음 9% 의왕시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 20.0 1,747,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 794원 비교 자료 없음 6.9 608,010
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,313원 낮음 27% 의왕시 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 11.5 1,005,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,365원 높음 2% 의왕시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 20.7 1,811,490
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 34,270원 300.0 26,250,820
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 34,270원 높음 27% 의왕시 중앙값 ㎡당 235.5원 대비 300.0 26,250,820
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 350,151원 중앙값 2,385원/㎡ 높음 29% 3,066 268,216,016

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,640,465원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 4,761만 25.01
  2. 3억 1,544만 25.02
  3. 2억 6,822만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 13억 6,925만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 179만원 ㎡당 15,650원
월 부과액의 4년 4개월 월 26,250,820원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
의왕시 ㎡당 적립금 중앙값 7,876원 대비 높음 99% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 4억 3,111만원
  • 공개 계약 전체 276건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.07 205동 1/2라인 206동 3/4라인 물탱크실,E/V기계실 옥탑 외벽 크랙 및 창틀 실리콘 방수공사수의계약 · 공사 · 하자보수 · 대표회의 의결 올(ALL)코킹 4,004,000원 26.09.10 ~ 26.09.14
2026.07.15 재활용품 수거 계약서수의계약 · 물품 · 매각 · 기존사업자 재계약 주식회사 오성자원 10,570,800원 26.08.01 ~ 27.08.09
2026.07.10 중앙관제장치 및 기계실 온도조절기기 보수 사업자 선정경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최고가 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 35,135,000원 –
2026.06.30 외부회계감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 대표회의 의결 오늘회계법인 970,000원 26.06.30 ~ 26.06.30
2026.06.30 아파트화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의 의결 메리츠화재해상보험주식회사 25,393,600원 26.07.01 ~ 27.07.01
2026.06.23 승강기유지관리계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 대표회의 의결 현대엘리베이터 63,360,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.19 위수탁관리계약서수의계약 · 주택관리업자 · 대표회의 의결 (주)대경종합관리 19,636,344원 26.07.01 ~ 29.06.30
2026.06.01 시설물의 안전점검 표준계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 의결 (주)리더스씨앤엠 3,000,000원 26.06.01 ~ 26.07.30
2026.05.28 소방점검계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 의결 (주)조은소방 4,000,000원 26.05.28 ~ 26.12.31
2026.04.30 방역(소독)용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 대표회의 의결 주식회사 태영 4,659,840원 26.05.01 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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