기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의왕시 내손동

반도보라빌리지2단지 관리비 명세서

경기도 의왕시 갈미로 32

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 2,402원 의왕시 대비 높음 6%
  • 766세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
766세대
동수 · 최고층
9개 동 · 20층
사용승인
2002.06.21 (24년차)
관리비부과면적
87,489㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
반도보라건설
주차
816대
CCTV
124대
승강기
20대
전기차 충전기
16대
관리 인원
관리 8 · 경비 8 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대경종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 의왕시 ㎡당 중앙값

단지코드 A43776703
반도보라빌리지2단지 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의왕시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,062원 385.8 33,751,560
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,214원 낮음 19% 의왕시 중앙값 ㎡당 457.9원 대비 369.6 32,336,180
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 570원 낮음 47% 의왕시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 5.0 437,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 185원 낮음 41% 의왕시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 1.6 141,830
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 46원 높음 39% 의왕시 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 0.4 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,046원 낮음 4% 의왕시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 9.2 801,550
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,104원 447.4 39,145,470
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,388원 낮음 3% 의왕시 중앙값 ㎡당 165.7원 대비 161.0 14,085,518
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,251원 낮음 11% 의왕시 중앙값 ㎡당 287.2원 대비 256.1 22,406,472
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 785원 낮음 2% 의왕시 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 6.9 601,480
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,896원 낮음 22% 의왕시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 16.6 1,452,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 783원 높음 2% 의왕시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 6.9 600,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,858원 77.6 6,785,440
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,255원 높음 55% 의왕시 중앙값 ㎡당 41.0원 대비 63.5 5,556,970
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,604원 낮음 38% 의왕시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 14.0 1,228,470
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 136,068원 1,191.3 104,227,710
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,318원 비교 자료 없음 46.6 4,073,590
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 9,733원 비교 자료 없음 85.2 7,455,680
D04 급탕비(전용) 세대 온수 31,073원 비교 자료 없음 272.1 23,802,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,535원 높음 51% 의왕시 중앙값 ㎡당 90.1원 대비 136.0 11,900,080
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,939원 낮음 11% 의왕시 중앙값 ㎡당 404.0원 대비 358.4 31,359,200
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,389원 낮음 4% 의왕시 중앙값 ㎡당 230.8원 대비 222.3 19,447,840
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,288원 낮음 9% 의왕시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 20.0 1,752,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 983원 비교 자료 없음 8.6 752,700
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,445원 높음 28% 의왕시 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 21.4 1,872,630
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,365원 높음 1% 의왕시 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 20.7 1,811,490
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 34,270원 300.0 26,250,820
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 34,270원 높음 26% 의왕시 중앙값 ㎡당 238.9원 대비 300.0 26,250,820
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 274,362원 중앙값 2,274원/㎡ 높음 6% 2,402 210,161,002

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,668,927원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 4,761만 25.01
  2. 3억 1,544만 25.02
  3. 2억 6,822만 25.03
  4. 2억 3,385만 25.04
  5. 2억 1,016만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 14억 2,175만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 186만원 ㎡당 16,251원
월 부과액의 4년 6개월 월 26,250,820원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
의왕시 ㎡당 적립금 중앙값 8,161원 대비 높음 99% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 4억 3,111만원
  • 공개 계약 전체 276건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.07 205동 1/2라인 206동 3/4라인 물탱크실,E/V기계실 옥탑 외벽 크랙 및 창틀 실리콘 방수공사수의계약 · 공사 · 하자보수 · 대표회의 의결 올(ALL)코킹 4,004,000원 26.09.10 ~ 26.09.14
2026.07.15 재활용품 수거 계약서수의계약 · 물품 · 매각 · 기존사업자 재계약 주식회사 오성자원 10,570,800원 26.08.01 ~ 27.08.09
2026.07.10 중앙관제장치 및 기계실 온도조절기기 보수 사업자 선정경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최고가 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 35,135,000원 –
2026.06.30 외부회계감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 대표회의 의결 오늘회계법인 970,000원 26.06.30 ~ 26.06.30
2026.06.30 아파트화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의 의결 메리츠화재해상보험주식회사 25,393,600원 26.07.01 ~ 27.07.01
2026.06.23 승강기유지관리계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 대표회의 의결 현대엘리베이터 63,360,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.19 위수탁관리계약서수의계약 · 주택관리업자 · 대표회의 의결 (주)대경종합관리 19,636,344원 26.07.01 ~ 29.06.30
2026.06.01 시설물의 안전점검 표준계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 의결 (주)리더스씨앤엠 3,000,000원 26.06.01 ~ 26.07.30
2026.05.28 소방점검계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 의결 (주)조은소방 4,000,000원 26.05.28 ~ 26.12.31
2026.04.30 방역(소독)용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 대표회의 의결 주식회사 태영 4,659,840원 26.05.01 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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