기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의왕시 포일동

인덕원센트럴푸르지오 관리비 명세서

경기도 의왕시 새롬길 21

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,323원 의왕시 대비 낮음 8%
  • 408세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
408세대
동수 · 최고층
4개 동 · 25층
사용승인
2001.04.28 (25년차)
관리비부과면적
42,217㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대우건설
주차
419대
CCTV
74대
승강기
9대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)화신지엠에스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 의왕시 ㎡당 중앙값

단지코드 A43783103
인덕원센트럴푸르지오 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의왕시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 52,484원 507.2 21,413,280
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 50,655원 높음 7% 의왕시 중앙값 ㎡당 456.4원 대비 489.6 20,667,210
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 832원 낮음 19% 의왕시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 8.0 339,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 170원 낮음 42% 의왕시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 1.6 69,440
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 265원 높음 19% 의왕시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.6 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 562원 낮음 35% 의왕시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 5.4 229,130
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,304원 428.2 18,076,198
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,222원 낮음 23% 의왕시 중앙값 ㎡당 165.6원 대비 127.8 5,394,640
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,953원 낮음 4% 의왕시 중앙값 ㎡당 282.3원 대비 270.2 11,404,920
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 605원 낮음 15% 의왕시 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 5.8 246,950
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,820원 낮음 19% 의왕시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 17.6 742,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 704원 높음 1% 의왕시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 6.8 287,188
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,817원 104.5 4,413,280
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,417원 낮음 20% 의왕시 중앙값 ㎡당 41.1원 대비 33.0 1,394,250
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,645원 높음 143% 의왕시 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 64.2 2,711,030
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 755원 비교 자료 없음 7.3 308,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 90,647원 876.1 36,984,147
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,802원 낮음 7% 의왕시 중앙값 ㎡당 144.1원 대비 133.4 5,631,347
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,325원 낮음 7% 의왕시 중앙값 ㎡당 462.5원 대비 428.4 18,084,680
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,584원 높음 7% 의왕시 중앙값 ㎡당 231.5원 대비 247.3 10,438,430
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,310원 높음 1% 의왕시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 22.3 942,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 839원 비교 자료 없음 8.1 342,420
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,985원 높음 16% 의왕시 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 19.2 810,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,801원 낮음 13% 의왕시 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 17.4 734,770
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 42,124원 407.1 17,186,590
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 42,124원 높음 73% 의왕시 중앙값 ㎡당 235.5원 대비 407.1 17,186,590
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 240,376원 중앙값 2,529원/㎡ 낮음 8% 2,323 98,073,496

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,296,197원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,426만 25.01
  2. 9,807만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 7,879만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 166만원 ㎡당 16,079원
월 부과액의 3년 3개월 월 17,186,590원 부과 · 4,461,105원 사용
적립률 0.1% K-apt 에 단지가 입력한 값
의왕시 ㎡당 적립금 중앙값 7,880원 대비 높음 104% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 31건
  • 합계 3억 2,049만원
  • 공개 계약 전체 356건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.01 전산프로그램 업체선정(수의)결과 공고수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약(기존사업자사업수행실적평가에 의한 7/7일 입주자대표회의 의결 사항) 홍진데이타서비스(주) 840,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.01 세무신고대행 업체선정(수의)결과수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약(기존사업자사업수행실적평가표에 의한 7/7일 입주자대표회의 의결 사항) 신우회계법인 550,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.28 화재보험업체선정(수의)결과 공고수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약(비교견적에 의한 8/19일 입주자대표회의 의결 사항) KB손해보험 5,048,400원 26.08.30 ~ 27.08.30
2026.08.28 어린이놀이시설보험업체선정(수의)결과 공고수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약(비교견적에 의한 8/19일 입주자대표회의 의결 사항) 메리츠화재해상보험주식회사 57,500원 26.08.30 ~ 27.08.30
2026.08.28 영업배상보험업체선정(수의)결과 공고수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약(비교견적에 의한 8/19일 입주자대표회의 의결 사항) KB손해보험 7,573,900원 26.08.30 ~ 27.08.30
2026.08.28 승강기사고배상보험업체선정(수의)결과 공고수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약(비교견적에 의한 8/19일 입주자대표회의 의결 사항) 메리츠화재해상보험주식회사 74,500원 26.08.30 ~ 27.08.30
2026.08.20 외벽보수공사 업체선정(수의)결과 공고수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약(비교견적에 의한 8/19일 입주자대표회의 의결 사항) 국제실란트(코킹) 400,000원 26.08.20 ~ 26.08.20
2026.08.03 소방시설 법정점검 업체선정(수의)결과 공고수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약(비교견적에 의한 7/21일 입주자대표회의 의결 사항) 가가이엔지주식회사 2,800,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.03 승강기유지관리 업체선정(수의)결과 공고수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 수의계약(전자입찰 2회 유찰로인한 수의계약 7/21일 입주자대표회의 의결 사항) 현대엘리베이터주식회사 수원지사 28,080,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.08 공동현관 로비폰설치공사 업체선정(수의)결과 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의계약(비교견적에 의한 7/7일 입주자대표회의 의결 사항) (주)코맥스정보통신 8,000,000원 26.07.08 ~ 26.08.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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