기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원장안구 송죽동

송죽희훈루체팰리스 관리비 명세서

경기도 수원시 장안구 경수대로994번길 46

  • 세대당 29만원
  • ㎡당 2,726원 수원장안구 대비 높음 3%
  • 176세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
176세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2005.12.07 (21년차)
관리비부과면적
19,030㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
희훈종합건설
주차
176대
CCTV
64대
승강기
7대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리(직영)
관리업체
현대하우징(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 수원장안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44021001
송죽희훈루체팰리스 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원장안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 52,678원 487.2 9,271,350
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 48,725원 높음 9% 수원장안구 중앙값 ㎡당 415.0원 대비 450.6 8,575,600
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,017원 낮음 9% 수원장안구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 9.4 179,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 714원 높음 217% 수원장안구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 6.6 125,650
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,222원 높음 134% 수원장안구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 20.6 391,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 61,550원 569.3 10,832,820
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,653원 높음 28% 수원장안구 중앙값 ㎡당 164.0원 대비 209.5 3,986,990
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,493원 높음 7% 수원장안구 중앙값 ㎡당 299.1원 대비 319.0 6,070,830
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,023원 높음 23% 수원장안구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 9.5 180,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,188원 낮음 8% 수원장안구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 20.2 385,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,193원 높음 43% 수원장안구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 11.0 210,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,739원 99.3 1,890,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 10,739원 높음 294% 수원장안구 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 99.3 1,890,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 150,712원 1,393.9 26,525,399
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 59,106원 높음 303% 수원장안구 중앙값 ㎡당 135.7원 대비 546.6 10,402,579
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,387원 높음 7% 수원장안구 중앙값 ㎡당 367.8원 대비 392.0 7,460,090
D09 수도료(공용) 공용 수도 20,276원 비교 자료 없음 187.5 3,568,610
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,451원 높음 10% 수원장안구 중앙값 ㎡당 171.4원 대비 189.1 3,599,390
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,358원 낮음 1% 수원장안구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 21.8 415,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 852원 높음 10% 수원장안구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 7.9 149,870
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,108원 높음 14% 수원장안구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 19.5 370,990
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,175원 높음 36% 수원장안구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 29.4 558,870
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,106원 176.7 3,362,680
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,106원 낮음 43% 수원장안구 중앙값 ㎡당 310.0원 대비 176.7 3,362,680
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 294,786원 중앙값 2,642원/㎡ 높음 3% 2,726 51,882,250

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,455,065원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,642만 25.01
  2. 5,567만 25.02
  3. 5,188만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 2,547만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 185만원 ㎡당 17,103원
월 부과액의 8년 1개월 월 3,362,680원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수원장안구 ㎡당 적립금 중앙값 9,974원 대비 높음 71% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 1,518만원
  • 공개 계약 전체 82건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.31 103동 옥상 누수 부분방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 저렴하고 신속한 보수 정도특수방수 3,925,000원 26.07.31 ~ 26.08.07
2026.05.29 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 문제없이 관리 더존환경 1,000,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.27 소방안전관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 문제없이 관리 굿모닝방재 190,910원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.05.14 재활용매각수의계약 · 물품 · 매각 · 문제없이 관리 믿음자원 4,224,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.04.30 정화조관리수의계약 · 용역 · 정화조 · 문제없이 관리 해피론환경 172,727원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.04.07 공동주택 위탁관리수의계약 · 주택관리업자 · 문제없이 관리(입주자등 과반수 찬성) 현대하우징(주) 190,909원 26.05.01 ~ 29.04.30
2025.12.27 아파트종합보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 보험계약 메리츠화재 5,476,876원 25.12.27 ~ 26.12.27
2025.07.28 집수정 배수펌프 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 대표회의 의결(저렴한 가격과 신속한 a/s처리) 해피론환경기술(주) 820,000원 25.07.28 ~ 25.07.31
2025.07.25 기동램프 연동작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 저렴하고 신속한 보수 세이프시스템 200,000원 25.07.25 ~ 25.07.25
2025.07.22 승강기부품교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 저렴하고 신속한 보수 진양엘리베이터 220,000원 25.07.22 ~ 25.07.22
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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