기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원장안구 송죽동

송죽희훈루체팰리스 관리비 명세서

경기도 수원시 장안구 경수대로994번길 46

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,069원 수원장안구 대비 낮음 34%
  • 작년 같은 달 낮음 30%
  • 176세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
176세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2005.12.07 (21년차)
관리비부과면적
19,030㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
희훈종합건설
주차
176대
CCTV
64대
승강기
7대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리(직영)
관리업체
현대하우징(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 수원장안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44021001
송죽희훈루체팰리스 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원장안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 51,838원 479.4 9,123,510
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 48,550원 높음 8% 수원장안구 중앙값 ㎡당 416.5원 대비 449.0 8,544,780
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 989원 낮음 23% 수원장안구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 9.1 174,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 552원 높음 160% 수원장안구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 5.1 97,150
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,748원 높음 79% 수원장안구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 16.2 307,580
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 63,040원 583.0 11,095,080
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,566원 높음 28% 수원장안구 중앙값 ㎡당 169.9원 대비 218.0 4,147,640
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,071원 높음 9% 수원장안구 중앙값 ㎡당 297.9원 대비 324.4 6,172,440
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,023원 높음 23% 수원장안구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 9.5 180,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,188원 낮음 10% 수원장안구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 20.2 385,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,193원 높음 43% 수원장안구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 11.0 210,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,739원 99.3 1,890,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 10,739원 높음 312% 수원장안구 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 99.3 1,890,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 98,129원 907.6 17,270,658
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,898원 낮음 20% 수원장안구 중앙값 ㎡당 149.4원 대비 119.3 2,270,078
D08 전기료(전용) 세대 전기 55,939원 높음 9% 수원장안구 중앙값 ㎡당 473.3원 대비 517.4 9,845,190
D09 수도료(공용) 공용 수도 -929원 비교 자료 없음 -8.6 -163,490
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,518원 높음 11% 수원장안구 중앙값 ㎡당 179.9원 대비 199.0 3,787,080
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,344원 낮음 1% 수원장안구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 21.7 412,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 830원 높음 13% 수원장안구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 7.7 146,050
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,989원 높음 3% 수원장안구 중앙값 ㎡당 17.8원 대비 18.4 350,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,541원 높음 43% 수원장안구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 32.8 623,250
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 223,746원 중앙값 3,140원/㎡ 낮음 34% 2,069 39,379,248

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 26,280원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,567만 25.02
  2. 5,188만 25.03
  3. 5,483만 25.04
  4. 5,402만 25.05
  5. 5,545만 25.06
  6. 6,322만 25.07
  7. 7,078만 25.08
  8. 6,535만 25.09
  9. 4,199만 25.10
  10. 4,498만 25.11
  11. 4,743만 25.12
  12. 3,938만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
56,422,650원
2026년 1월
39,379,248원

세대당 ▼ -96,837원 (-30%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 1,518만원
  • 공개 계약 전체 82건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.31 103동 옥상 누수 부분방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 저렴하고 신속한 보수 정도특수방수 3,925,000원 26.07.31 ~ 26.08.07
2026.05.29 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 문제없이 관리 더존환경 1,000,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.27 소방안전관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 문제없이 관리 굿모닝방재 190,910원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.05.14 재활용매각수의계약 · 물품 · 매각 · 문제없이 관리 믿음자원 4,224,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.04.30 정화조관리수의계약 · 용역 · 정화조 · 문제없이 관리 해피론환경 172,727원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.04.07 공동주택 위탁관리수의계약 · 주택관리업자 · 문제없이 관리(입주자등 과반수 찬성) 현대하우징(주) 190,909원 26.05.01 ~ 29.04.30
2025.12.27 아파트종합보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 보험계약 메리츠화재 5,476,876원 25.12.27 ~ 26.12.27
2025.07.28 집수정 배수펌프 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 대표회의 의결(저렴한 가격과 신속한 a/s처리) 해피론환경기술(주) 820,000원 25.07.28 ~ 25.07.31
2025.07.25 기동램프 연동작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 저렴하고 신속한 보수 세이프시스템 200,000원 25.07.25 ~ 25.07.25
2025.07.22 승강기부품교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 저렴하고 신속한 보수 진양엘리베이터 220,000원 25.07.22 ~ 25.07.22
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법