2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 수원장안구2026년 5월 부과분
정자청솔마을SK한화
경기도 수원시 장안구 만석로20번길 25
세대당 평균 월 관리비
277,040원
- 수원장안구 ㎡당 중앙값
- 2,345원
- 수원장안구 세대당 중앙값
- 231,649원
수원장안구 90곳 중 80번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 11%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 수원장안구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 520세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2002.01 (24년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 891대
- CCTV
- 112대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 79,153㎡
- 전용면적 합계
- 62,165㎡
- 시공사
- SK건설. 한화건설
- 관리업체
- 현대하우징(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
수원장안구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수원장안구 중앙값
일반관리비 57,641원 단지 총액 2,997만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 63,360원 단지 총액 3,295만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 11,221원 단지 총액 584만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 96,262원 단지 총액 5,006만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 48,556원 단지 총액 2,525만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 136,777,204원 · 세대당 263,033
- 2025년 7월 128,785,226원 · 세대당 247,663
- 2025년 8월 127,340,960원 · 세대당 244,886
- 2025년 9월 128,922,780원 · 세대당 247,928
- 2025년 10월 140,838,210원 · 세대당 270,842
- 2025년 11월 173,044,914원 · 세대당 332,778
- 2025년 12월 232,377,090원 · 세대당 446,879
- 2026년 1월 264,974,594원 · 세대당 509,566
- 2026년 2월 230,429,324원 · 세대당 443,133
- 2026년 3월 203,728,928원 · 세대당 391,786
- 2026년 4월 166,705,616원 · 세대당 320,587
- 2026년 5월 144,060,634원 · 세대당 277,039
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -6,107원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 5,232만원
- 월 부과액25,248,880원
- 월 사용액8,250,000원
- ㎡당 적립금1,924원
수원장안구 ㎡당 적립금 중앙값 10,288원 대비-81%
이 단지가 맺은 계약
전체 164건- 최근 12개월 계약
- 13건
- 최근 12개월 합계
- 1억 5,368만원
-
2026.08.12 520,000원
폐플라스틱 처리계약
(주)우리산업환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.08.12 16,244,000원
재활용품 수거계약
(주)우리산업환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.31 4,000,000원
소방시설 보수공사
주)컴피아이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.28 28,800,000원
승강기 유지관리계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.05.19 900,000원
외부회걔감사계약
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.04.23 1,000,000원
기계설비 성능점검 용역
백두이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.10 20,400,000원
621동 지하 누수(704,904호 신축이음관)누수)긴급 보수공사
솔텍코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.02 18,000,000원
어린이집 임대차 계약
다소다어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.12 15,630,420원
경비용역 계약변경(최저시급적영)
화성보안시스템(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.01.12 3,250,000원
소방시설 자체점검계약
주)컴피아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.06 17,939,940원
청소용역 변경계약(최저임금법적용)
(주)새원건물관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.18 25,000,000원
어린이집 누수 긴급 보수공사
솔텍 코리아(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.08 2,000,000원
시설물 정밀안전점검 계약
경산엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.05 1,200,000원
관리사무실 보수작업
칠칠페인트
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.05 790,000,000원
승강기 교체 공사 계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.05 4,300,000원
관리사무소 대청소(왁스작업 외)
솔텍코리아(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.12 26,000,000원
관리동(사무실) 난방배관 누수 긴급 보수공사 계약
영진 시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.04 2,120,000원
소방시설보수공사
(주)컴피아 이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.01 3,800,000원
제1주차장 (1초소 지하) 온수배관 누수 긴급 보수공사
영진 시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.28 2,900,000원
승강기 감리용역 계약
(주) 브이티 코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.25 6,500,000원
625동 지하 급수배관 누수 보수공사
영진시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.26 260,000원
폐플라스틱 처리 계약
우리산업 환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.06.25 13,332,800원
625동 지하 급탕 배관 누수 긴급 보수공사
영진시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.23 950,000원
외부감사
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.04.23 950,000원
외부회계감사
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.04.23 2,400,000원
전기안전직무고시
한진전기관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.04.04 2,200,000원
저수조청소용역
더존환경(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.03.27 95,000,000원
우수관로 교체, 생활 오수 하수 집수정 이설, 교체 공사
기천건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.03.21 13,000,000원
주차장(음식물수거장 부근) 수로관 교체 공사
기천건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.03.12 230,000,000원
주차장 아스팔트 침하보수 추가공사(621,623동 앞)
기천건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수원시 장안구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
30평
전용 99.2㎡
256세대 229,931원 -
39평
전용 128.2㎡
164세대 297,043원 -
48평
전용 157.4㎡
100세대 364,849원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.