기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 세류동

세류한라녹턴 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 세지로 35

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,476원 수원권선구 대비 낮음 12%
  • 195세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
195세대
동수 · 최고층
3개 동 · 10층
사용승인
2006.07.27 (20년차)
관리비부과면적
18,780㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한라산업개발
주차
196대
CCTV
60대
승강기
10대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한종합개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44111001
세류한라녹턴 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 52,869원 549.0 10,309,469
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,731원 높음 9% 수원권선구 중앙값 ㎡당 434.6원 대비 474.8 8,917,557
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,575원 높음 204% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 26.7 502,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 229원 높음 21% 수원권선구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.4 44,672
A04 피복비 직원 근무복 632원 비교 자료 없음 6.6 123,250
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,701원 높음 369% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 38.4 721,790
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,892원 528.4 9,924,002
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,470원 낮음 3% 수원권선구 중앙값 ㎡당 186.6원 대비 181.4 3,406,645
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,546원 높음 10% 수원권선구 중앙값 ㎡당 270.1원 대비 296.4 5,566,435
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 538원 낮음 19% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 5.6 105,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,385원 높음 62% 수원권선구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 35.1 660,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 953원 높음 50% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 9.9 185,922
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,979원 93.2 1,750,830
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,450원 낮음 11% 수원권선구 중앙값 ㎡당 40.3원 대비 35.8 672,690
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,529원 높음 118% 수원권선구 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 57.4 1,078,140
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 99,000원 1,028.0 19,305,016
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,411원 높음 32% 수원권선구 중앙값 ㎡당 144.8원 대비 191.2 3,590,206
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,666원 높음 8% 수원권선구 중앙값 ㎡당 466.5원 대비 505.3 9,489,810
D09 수도료(공용) 공용 수도 2원 비교 자료 없음 0.0 410
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,102원 높음 10% 수원권선구 중앙값 ㎡당 181.1원 대비 198.3 3,724,970
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,321원 높음 8% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 24.1 452,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 855원 비교 자료 없음 8.9 166,630
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 737원 낮음 5% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 7.7 143,770
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,687원 높음 5% 수원권선구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 17.5 329,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 5,399원 높음 171% 수원권선구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 56.1 1,052,720
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,821원 비교 자료 없음 18.9 355,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,677원 277.0 5,202,100
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,677원 낮음 8% 수원권선구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 277.0 5,202,100
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 238,418원 중앙값 2,822원/㎡ 낮음 12% 2,476 46,491,417

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 862,550원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,649만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 8,278만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 94만원 ㎡당 9,733원
월 부과액의 2년 11개월 월 5,202,100원 부과 · 0원 사용
적립률 25.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 7,663원 대비 높음 27% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 24건
  • 합계 2,929만원
  • 공개 계약 전체 123건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.07 승강기사고배상책임보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재해상보험(주) 88,800원 26.09.23 ~ 27.09.23
2026.08.07 아파트 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재해상보험(주) 3,883,800원 26.08.14 ~ 27.08.14
2026.08.07 옥상방수공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 계약금액 500만원 이하 (주)진명건설 1,450,000원 26.08.07 ~ 26.08.07
2026.08.07 주택화재보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 계약금액 500만원 이하 메리츠화재해상보험(주) 2,178,700원 26.08.14 ~ 27.08.14
2026.08.07 재활용품 위탁처리 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약금액 500만원 이하 세정상사 1,700,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.07 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 계약금액 500만원 이하 포스원회계법인 775,000원 26.08.07 ~ 26.09.30
2026.07.27 장기수선계획 작성업무 위탁용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약금액 500만원 이하 에이플랜 500,000원 26.07.27 ~ 26.09.26
2026.07.10 정화조 분뇨 수거 계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 계약금액 500만원 이하 삼진실업(주) 3,600,000원 26.07.10 ~ 26.07.10
2026.06.30 폐기물(낙엽/전지목) 수거 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약금액 500만원 이하 신광명환경 680,000원 26.06.30 ~ 26.06.30
2026.06.25 재난배상책임보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 KB손해보험 248,800원 26.06.26 ~ 27.06.26
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법