기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 세류동

세류한라녹턴 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 세지로 35

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,345원 수원권선구 대비 높음 3%
  • 195세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
195세대
동수 · 최고층
3개 동 · 10층
사용승인
2006.07.27 (20년차)
관리비부과면적
18,780㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한라산업개발
주차
196대
CCTV
60대
승강기
10대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한종합개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44111001
세류한라녹턴 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,192원 500.4 9,397,416
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,052원 높음 8% 수원권선구 중앙값 ㎡당 431.6원 대비 467.8 8,785,177
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 615원 낮음 29% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 6.4 120,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 188원 0% 수원권선구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.0 36,709
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,336원 높음 166% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 24.3 455,530
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,213원 511.0 9,596,502
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,457원 낮음 7% 수원권선구 중앙값 ㎡당 183.4원 대비 170.9 3,209,145
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,879원 높음 10% 수원권선구 중앙값 ㎡당 262.9원 대비 289.5 5,436,435
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 538원 낮음 20% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 5.6 105,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,385원 높음 41% 수원권선구 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 35.1 660,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 953원 높음 50% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 9.9 185,922
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,856원 102.3 1,921,830
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,715원 높음 27% 수원권선구 중앙값 ㎡당 46.8원 대비 59.3 1,114,370
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,141원 높음 63% 수원권선구 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 43.0 807,460
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 91,941원 954.7 17,928,493
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,089원 높음 43% 수원권선구 중앙값 ㎡당 95.1원 대비 135.9 2,552,338
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,159원 높음 14% 수원권선구 중앙값 ㎡당 403.0원 대비 458.5 8,611,040
D09 수도료(공용) 공용 수도 1원 비교 자료 없음 0.0 290
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,928원 높음 18% 수원권선구 중앙값 ㎡당 184.2원 대비 217.3 4,080,880
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,333원 높음 9% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 24.2 455,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,538원 비교 자료 없음 16.0 300,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 765원 낮음 4% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 7.9 149,270
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,098원 높음 150% 수원권선구 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 42.6 799,100
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,253원 높음 50% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 33.8 634,275
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,776원 비교 자료 없음 18.4 346,300
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,677원 277.0 5,202,100
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,677원 낮음 7% 수원권선구 중앙값 ㎡당 297.2원 대비 277.0 5,202,100
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 225,879원 중앙값 2,288원/㎡ 높음 3% 2,345 44,046,340

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 795,020원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,649만 25.01
  2. 4,579만 25.02
  3. 4,351만 25.03
  4. 4,305만 25.04
  5. 4,289만 25.05
  6. 4,453만 25.06
  7. 4,839만 25.07
  8. 5,266만 25.08
  9. 5,205만 25.09
  10. 4,405만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 2,277만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 114만원 ㎡당 11,862원
월 부과액의 3년 7개월 월 5,202,100원 부과 · 1,981,100원 사용
적립률 25.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 8,476원 대비 높음 40% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 24건
  • 합계 2,929만원
  • 공개 계약 전체 123건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.07 승강기사고배상책임보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재해상보험(주) 88,800원 26.09.23 ~ 27.09.23
2026.08.07 아파트 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재해상보험(주) 3,883,800원 26.08.14 ~ 27.08.14
2026.08.07 옥상방수공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 계약금액 500만원 이하 (주)진명건설 1,450,000원 26.08.07 ~ 26.08.07
2026.08.07 주택화재보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 계약금액 500만원 이하 메리츠화재해상보험(주) 2,178,700원 26.08.14 ~ 27.08.14
2026.08.07 재활용품 위탁처리 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약금액 500만원 이하 세정상사 1,700,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.07 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 계약금액 500만원 이하 포스원회계법인 775,000원 26.08.07 ~ 26.09.30
2026.07.27 장기수선계획 작성업무 위탁용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약금액 500만원 이하 에이플랜 500,000원 26.07.27 ~ 26.09.26
2026.07.10 정화조 분뇨 수거 계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 계약금액 500만원 이하 삼진실업(주) 3,600,000원 26.07.10 ~ 26.07.10
2026.06.30 폐기물(낙엽/전지목) 수거 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약금액 500만원 이하 신광명환경 680,000원 26.06.30 ~ 26.06.30
2026.06.25 재난배상책임보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 KB손해보험 248,800원 26.06.26 ~ 27.06.26
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법