관리비 명세서 · 25.10

2025년 10월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

경기도 수원권선구2025년 10월 부과분

오목천남광하우스토리

경기도 수원시 권선구 삼천병마로1598번길 28-20

세대당 평균 월 관리비

276,706원

㎡당 2,641원 ㎡당 수원권선구 대비 ▲+15% 세대당 수원권선구 대비 ▲+20% 단지 총액 1억 542만원
수원권선구 ㎡당 중앙값
2,288원
수원권선구 세대당 중앙값
230,956원

수원권선구 141곳 중 32번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 78%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2025년 10월 공개분 · 비교 대상 수원권선구 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
381세대
동수
7개 동
사용승인
2007.08 (19년차)
최고층
15층
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
주차
359대
CCTV
80대
승강기
14대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
39,919㎡
전용면적 합계
31,358㎡
시공사
남광토건
관리업체
대원종합관리(주)
홈네트워크
무
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

동네보다 튀는 항목

수원권선구 중앙값 대비

항목별 명세

25개 항목 · 25.10

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수원권선구 중앙값

일반관리비 58,758원 단지 총액 2,239만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
A01 인건비 53,986원
단지 총액 20,568,790원 ㎡당 515.3원 ▲+19%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 1,958원
단지 총액 745,960원 ㎡당 18.7원 ▲+106%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 169원
단지 총액 64,370원 ㎡당 1.6원 ▼-18%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A04 피복비 280원
단지 총액 106,750원 ㎡당 2.7원 동네 비교값 없음

직원 근무복

A05 교육훈련비 92원
단지 총액 35,000원 ㎡당 0.9원 ▲+58%

관리 직원의 법정 교육비

A07 그밖의 부대비용 2,273원
단지 총액 865,930원 ㎡당 21.7원 ▲+138%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 58,455원 단지 총액 2,227만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
B01 청소비 18,101원
단지 총액 6,896,470원 ㎡당 172.8원 ▼-6%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 35,563원
단지 총액 13,549,640원 ㎡당 339.4원 ▲+29%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B03 소독비 837원
단지 총액 319,000원 ㎡당 8.0원 ▲+15%

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 3,031원
단지 총액 1,155,000원 ㎡당 28.9원 ▲+16%

승강기 유지보수 계약·부품비

단지 총액 351,320원 ㎡당 8.8원 ▲+33%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 12,091원 단지 총액 461만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
C01 수선비 5,774원
단지 총액 2,200,000원 ㎡당 55.1원 ▲+18%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 5,611원
단지 총액 2,137,630원 ㎡당 53.5원 ▲+103%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

C03 안전점검비 313원
단지 총액 119,160원 ㎡당 3.0원 동네 비교값 없음

법정 안전점검·정밀안전진단

C04 재해예방비 394원
단지 총액 150,000원 ㎡당 3.8원 동네 비교값 없음

재해 예방 시설·조치

개별사용료 84,537원 단지 총액 3,221만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
D07 전기료(공용) 2,284원
단지 총액 870,038원 ㎡당 21.8원 ▼-77%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 50,532원
단지 총액 19,252,720원 ㎡당 482.3원 ▲+20%

세대 전기

D09 수도료(공용) 1,104원
단지 총액 420,510원 ㎡당 10.5원 동네 비교값 없음

공용 수도

D10 수도료(전용) 21,400원
단지 총액 8,153,570원 ㎡당 204.3원 ▲+11%

세대 수도

D11 TV수신료 2,382원
단지 총액 907,500원 ㎡당 22.7원 ▲+3%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 391,740원 ㎡당 9.8원 ▲+18%

음식물·생활 쓰레기 처리

단지 총액 802,000원 ㎡당 20.1원 ▲+18%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 3,440원
단지 총액 1,310,630원 ㎡당 32.8원 ▲+46%

단지 화재·배상책임 보험

단지 총액 100,000원 ㎡당 2.5원 동네 비교값 없음

동대표 선거 관리

장기수선충당금 62,864원 단지 총액 2,395만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 62,864원
단지 총액 23,951,270원 ㎡당 600.0원 ▲+102%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비129,304원
개별사용료84,537원
장기수선충당금62,864원
2025년 10월 세대당 합계276,706원
단지 총액105,424,998원
참고: 잡수입2,782,929

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 10개월 추이

단지 총액
  1. 1월
  2. 2월
  3. 3월
  4. 4월
  5. 5월
  6. 6월
  7. 7월
  8. 8월
  9. 9월
  10. 10월
달마다 금액 보기
  • 2025년 1월 98,791,508원 · 세대당 259,295
  • 2025년 2월 97,274,574원 · 세대당 255,313
  • 2025년 3월 92,191,444원 · 세대당 241,972
  • 2025년 4월 106,800,786원 · 세대당 280,317
  • 2025년 5월 104,597,264원 · 세대당 274,533
  • 2025년 6월 107,768,780원 · 세대당 282,857
  • 2025년 7월 117,379,486원 · 세대당 308,082
  • 2025년 8월 125,819,976원 · 세대당 330,236
  • 2025년 9월 112,942,140원 · 세대당 296,436
  • 2025년 10월 105,424,998원 · 세대당 276,706

작년 같은 달과 비교

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

장기수선충당금 적립 현황

25.10

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

3억 5,811만원

세대당 939,916원 월 부과액의 1년 3개월치 적립률 0.1%

수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 8,476원 대비+6%

이 단지가 맺은 계약

전체 205건
최근 12개월 계약
38건
최근 12개월 합계
4억 9,684만원
계약 25건 더 보기
  • 2026.09.10 116,900원

    승강기사고배상책임보험

    메리츠화재해상보험주식회사

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2026.09.10 3,919,200원

    주택화재보험

    메리츠화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2026.09.10 457,500원

    재난배상책임보험

    농협손해보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2026.09.10 37,900원

    어린이놀이시설배상책임보험

    삼성화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2026.09.07 2,400,000원

    전기안전관리대행(101동~106동)

    대한전력안전

    수의계약 · 용역 · 전기안전관리

  • 2026.09.04 1,548,000원

    수목병해중방제(수목소독)

    에이스나무병원

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2026.09.03 750,000원

    104동2호기 음성안내보드 교체

    CY엘리베이터

    수의계약 · 용역 · 승강기유지

  • 2026.09.03 350,000원

    101동1호기승강기 디지털층표시기교체

    CY엘리베이터

    수의계약 · 용역 · 승강기유지

  • 2026.09.03 800,000원

    방송전원공급기부품교체

    제이코리아음향

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.09.03 1,600,000원

    104동1호기 승강기PCB BOARD교체

    CY엘리베이터

    수의계약 · 용역 · 승강기유지

  • 2026.07.30 5,250,000원

    자동화재감지설비(수신반)회로기판교체

    에스더전자주식회사

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.07.30 3,120,000원

    전기직무고시안전점검업체

    대한전력안전

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.07.29 2,800,000원

    승강기제어반 인버터 교체

    CY엘리베이터

    수의계약 · 용역 · 승강기유지

  • 2026.07.17 2,160,000원

    실내소독(용역)계약

    (주)한영방제

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2026.07.17 1,560,000원

    수목소독(용역)계약

    (주)백향목

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2026.05.21 2,000,000원

    ○○동 ○○호씽크대배관역류점검

    하수구씽크대변기막힘뚫음배관수리

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.04.30 950,000원

    외부회계감사업체선정

    선경회계법인

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2026.02.25 4,840,000원

    공시청유지보수계약

    SK브로드밴드주식회사

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.02.24 600,000원

    건설재해예방전문지도

    (주)고려건설안전기술단

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.12.23 830,000원

    201동 급수 부스터펌프 수리

    윌로펌프(수원서비스)

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.12.23 3,054,552원

    전산용역계약

    홍진데이타서비스주식회사

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.12.17 1,120,000원

    201동 수중배수펌프교체

    윌로펌프(수원서비스)

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.11.28 1,000,000원

    외벽도색공사 감리업체선정

    제이엔이앤씨주식회사

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.11.25 1,100,000원

    세무신고대행

    한서회계법인

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.11.24 500,000원

    105외각횡주관 청소

    산들환경

    수의계약 · 공사 · 일반보수

출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다

최근 수선·교체 이력

전체 0건

공개된 수선·교체 이력이 없습니다.

출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건

평형별 예상 재산세

연간

올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩

공시가격을 불러오는 중입니다…

국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

아파트 시세 동향

9월 28일 주

수원시 권선구 · 전주 대비 가격지수 변동

매매+0.31%
전세+0.22%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

20개월

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · K-apt 자료실 · 계산 방법