기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 권선동

신명 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 경수대로302번길 7

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,884원 수원권선구 대비 낮음 23%
  • 156세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
156세대
동수 · 최고층
2개 동 · 12층
사용승인
1994.07.23 (32년차)
관리비부과면적
14,661㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
신명종합건설(주)
주차
111대
CCTV
24대
승강기
4대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
아산종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44171501
신명 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,379원 419.0 6,143,120
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,548원 낮음 15% 수원권선구 중앙값 ㎡당 432.6원 대비 367.6 5,389,480
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,675원 높음 71% 수원권선구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 17.8 261,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 169원 낮음 10% 수원권선구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.8 26,290
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,988원 높음 189% 수원권선구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 31.8 466,050
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,153원 597.5 8,759,800
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,174원 낮음 5% 수원권선구 중앙값 ㎡당 182.0원 대비 172.1 2,523,140
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,367원 높음 39% 수원권선구 중앙값 ㎡당 262.9원 대비 365.7 5,361,280
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,058원 높음 63% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 11.3 165,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,372원 높음 36% 수원권선구 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 35.9 526,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,182원 높음 91% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 12.6 184,380
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,012원 127.8 1,873,840
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,755원 높음 103% 수원권선구 중앙값 ㎡당 51.1원 대비 103.8 1,521,840
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,256원 낮음 9% 수원권선구 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 24.0 352,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 30,024원 319.5 4,683,770
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 -938원 비교 자료 없음 -10.0 -146,360
D06 가스사용료(전용) 세대 가스(관리비로 걷는 단지만) 938원 비교 자료 없음 10.0 146,360
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,695원 낮음 39% 수원권선구 중앙값 ㎡당 117.0원 대비 71.2 1,044,390
D09 수도료(공용) 공용 수도 -28원 비교 자료 없음 -0.3 -4,390
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,747원 높음 10% 수원권선구 중앙값 ㎡당 181.1원 대비 199.5 2,924,590
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 938원 높음 14% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 10.0 146,360
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,340원 높음 44% 수원권선구 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 24.9 365,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,332원 낮음 36% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 14.2 207,820
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 39,467원 420.0 6,156,840
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 39,467원 높음 41% 수원권선구 중앙값 ㎡당 297.2원 대비 420.0 6,156,840
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 177,034원 중앙값 2,441원/㎡ 낮음 23% 1,884 27,617,370

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 431,920원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,646만 25.01
  2. 2,602만 25.02
  3. 2,567만 25.03
  4. 2,577만 25.04
  5. 2,590만 25.05
  6. 2,605만 25.06
  7. 2,683만 25.07
  8. 2,782만 25.08
  9. 2,743만 25.09
  10. 2,665만 25.10
  11. 2,762만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 9,497만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 125만원 ㎡당 13,299원
월 부과액의 2년 8개월 월 6,156,840원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 8,359원 대비 높음 59% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 35건
  • 합계 5,594만원
  • 공개 계약 전체 117건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 승강기 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토부 사업자선정지침 제○○동 ○○호에 의거 계약 대한주택관리사협회공제사업단 16,300원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.08.31 옥상 방화문 교체 및 수리수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토부 사업자선정지침 제○○동 ○○호에 의거 계약 동방지기 1,090,000원 26.08.31 ~ 26.09.01
2026.08.07 소방시설점검 지적사항 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토부 사업자선정지침 제○○동 ○○호에 의거 계약 그린소방기술단 630,000원 26.08.07 ~ 26.08.21
2026.07.29 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토부 사업자선정지침 제○○동 ○○호에 의거 계약 KB손해보험 150,900원 26.07.30 ~ 27.07.30
2026.07.29 영업배상책임수의계약 · 기타 · 보험 · 국토부 사업자선정지침 제○○동 ○○호에 의거 계약 NH농협손해보험 2,929,200원 26.07.31 ~ 27.07.31
2026.07.29 아파트단체화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토부 사업자선정지침 제○○동 ○○호에 의거 계약 NH농협손해보험 1,470,800원 26.07.31 ~ 27.07.31
2026.07.29 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토부 사업자선정지침 제○○동 ○○호에 의거 계약 DB손해보험 37,800원 26.07.31 ~ 27.07.31
2026.07.27 수도계량기 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토부 사업자선정지침 제○○동 ○○호에 의거 계약 베스트 홈케어 270,000원 26.07.27 ~ 26.08.07
2026.06.30 장기수선계획서 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토부 사업자선정지침 제○○동 ○○호에 의거 계약 (주)에이앤비 700,000원 26.07.09 ~ 27.01.08
2026.06.29 우수관 누수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토부 사업자선정지침 제○○동 ○○호에 의거 계약 베스트 홈케어 200,000원 26.06.29 ~ 26.07.06
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법