기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 수원권선구 권선동
권선삼성 관리비 명세서
경기도 수원시 권선구 경수대로302번길 29
- 세대당 15만원
- ㎡당 2,020원 수원권선구 대비 ▼낮음 18%
- 634세대
- 33년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 634세대
- 동수 · 최고층
- 9개 동 · 10층
- 사용승인
- 1993.07.01 (33년차)
- 관리비부과면적
- 46,719㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 삼성물산(주)
- 주차
- 263대
- CCTV
- 68대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 5 · 청소 4명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 대한산업개발(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
항목별 명세 25.03
막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 수원권선구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 43,267원 |
합계의 29%
|
587.2 | 27,431,580 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 40,940원 | ▲높음 30% 수원권선구 중앙값 ㎡당 426.4원 대비 | 555.6 | 25,955,990 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 959원 | ▲높음 32% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 | 13.0 | 608,250 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 371원 | ▲높음 160% 수원권선구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 | 5.0 | 235,160 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 47원 | 비교 자료 없음 | 0.6 | 30,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 950원 | ▲높음 50% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 | 12.9 | 602,180 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 36,024원 |
합계의 24%
|
488.9 | 22,839,395 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 11,566원 | ▼낮음 15% 수원권선구 중앙값 ㎡당 185.7원 대비 | 156.9 | 7,332,590 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 22,167원 | ▲높음 11% 수원권선구 중앙값 ㎡당 270.7원 대비 | 300.8 | 14,053,860 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 556원 | ▲높음 9% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 | 7.5 | 352,600 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,249원 | ▼낮음 25% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 | 17.0 | 792,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 486원 | 0% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 6.6 | 308,345 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 6,567원 |
합계의 4%
|
89.1 | 4,163,400 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 6,020원 | ▲높음 73% 수원권선구 중앙값 ㎡당 47.4원 대비 | 81.7 | 3,816,900 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 547원 | ▼낮음 71% 수원권선구 중앙값 ㎡당 25.9원 대비 | 7.4 | 346,500 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 48,329원 |
합계의 32%
|
655.8 | 30,640,696 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 5,802원 | ▼낮음 34% 수원권선구 중앙값 ㎡당 119.3원 대비 | 78.7 | 3,678,236 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 24,424원 | ▼낮음 15% 수원권선구 중앙값 ㎡당 391.2원 대비 | 331.4 | 15,484,740 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 12,256원 | ▼낮음 6% 수원권선구 중앙값 ㎡당 177.3원 대비 | 166.3 | 7,770,110 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,106원 | ▲높음 28% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 | 28.6 | 1,335,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 509원 | ▼낮음 4% 수원권선구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 | 6.9 | 322,490 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,711원 | ▲높음 40% 수원권선구 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 | 23.2 | 1,084,640 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,523원 | ▼낮음 1% 수원권선구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 | 20.7 | 965,480 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 14,680원 |
합계의 10%
|
199.2 | 9,307,120 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 14,680원 | ▼낮음 34% 수원권선구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 | 199.2 | 9,307,120 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 148,868원 | 중앙값 2,462원/㎡ ▼낮음 18% | 2,020 | 94,382,191 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 2,249,444원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 3개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
3억 8,617만원
2025년 3월 기준
세대당 적립금
61만원
㎡당 8,266원
월 부과액의
3년 5개월
월 9,307,120원 부과 · 0원 사용
적립률
30.0%
K-apt 에 단지가 입력한 값
수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 7,658원 대비
▲높음 8%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 34건
- 합계 4억 245만원
- 공개 계약 전체 233건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 정문 오수관로 준설공사수의계약 · 용역 · 정화조 · 수의계약 대상 최저가 업체 , 입주자대표회의의결하여 선정 | (주)미르건설 | 1,800,000원 | 26.09.28 ~ 26.10.02 |
| 2026.09.07 | 저수조 정수위밸브 긴급수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약 대상 최저가 업체 , 입주자대표회의의결하여 선정 | (주)남성전자레벨 | 750,000원 | 26.09.07 ~ 26.09.14 |
| 2026.08.07 | 승강기 배상책임 보험기 수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 대상 최저가 업체 , 입주자대표회의의결하여 선정 | 메리츠화재 | 78,181원 | 26.08.31 ~ 27.08.31 |
| 2026.08.06 | 변압기 흡습호흡기 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약 대상 최저가 업체 , 입주자대표회의의결하여 선정 | 태영이엔씨 | 500,000원 | 26.08.19 ~ 26.08.20 |
| 2026.06.30 | 전기설비 직무점검 업체선정 수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 수의계약 대상 최저가 업체 , 입주자대표회의의결하여 선정 | 한국안전관리(주) | 1,300,000원 | 26.08.01 ~ 27.07.31 |
| 2026.06.30 | 승강기 정기점검 지적사하처리 업체선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약 대상 최저가 업체 , 입주자대표회의의결하여 선정 | 현대엘리베이터(주) 수원지사 | 1,492,700원 | 26.07.01 ~ 26.07.16 |
| 2026.06.30 | 건물화재보험외 3종 업체선정수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 대상 최저가 업체 , 입주자대표회의의결하여 선정 | 삼성화재해상보험(주) | 14,328,272원 | 26.07.11 ~ 28.07.11 |
| 2026.06.25 | 비상발전기 충전기 긴급 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약 대상 최저가 업체 , 입주자대표회의의결하여 선정 | 송산이엔지 | 400,000원 | 26.06.25 ~ 26.06.26 |
| 2026.06.19 | 소방 작동점검 지적사항처리 업체선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약 대상 최저가 업체 , 입주자대표회의의결하여 선정 | 엘리트소방 | 740,000원 | 26.06.22 ~ 26.06.30 |
| 2026.06.10 | 외부회계감사 수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약 대상 최저가 업체 , 입주자대표회의의결하여 선정 | 성운회계법인 | 900,000원 | 26.06.10 ~ 26.06.22 |
| 2026.05.26 | 1동 cctv 허브고장 긴급 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의계약 대상 최저가 업체 , 입주자대표회의의결하여 선정 | 신우에코넷(주) | 660,000원 | 26.05.26 ~ 26.05.29 |
| 2026.05.18 | 전기설비 정기검사수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 수의계약 대상 , 입주자대표회의 의결 | 한국전기안전공사경기본부 | 1,010,400원 | 26.05.18 ~ 26.05.29 |
| 2026.05.06 | 우체국 cd기 임대장소 재계약 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 최저가 업체로 입대의 의결 | 효성티앤에스 | 1,200,000원 | 26.05.06 ~ 26.05.20 |
| 2026.04.30 | 소방시설 작동기능점검 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 대상 최저가 업체 , 입주자대표회의의결하여 선정 | 엘리트소방 | 2,200,000원 | 26.04.30 ~ 26.05.29 |
| 2026.04.30 | 어린이놀이시설 정기검사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 업체 선정 입대의 의결 | 사단법인한국생활환경안전협회 | 54,545원 | 26.04.30 ~ 26.05.20 |
| 2026.04.23 | 장비(포크레인)사용료수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 업체 선정 입대의 의결 | 서경종합설비 | 700,000원 | 26.04.23 ~ 26.04.24 |
| 2026.04.23 | 조경수 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 최저가 업체 선정 입대의 의결 | 화성수원오산산림조합 | 363,636원 | 26.04.23 ~ 26.04.27 |
| 2026.03.30 | 법정 승강기 안전검사수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 수의계약 대상 , 입주자대표회의 의결 | 한국승강기안전공단(주) 수워지사 | 1,265,100원 | 26.04.01 ~ 26.05.29 |
| 2026.03.23 | 2동 1호라인 동지하오수횡주관 막힘 긴급통수작업 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약 대상 최저가 업체 , 입주자대표회의의결하여 선정 | 서경종합설비 | 600,000원 | 26.03.24 ~ 26.03.31 |
| 2026.03.23 | 각동 오수횡주관 부식균열 등 일부 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약 대상 최저가 업체 , 입주자대표회의의결하여 선정 | 서경종합설비 | 2,889,000원 | 26.03.25 ~ 26.03.31 |
| 2026.03.10 | 세대 전기계량기 1대 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가 업체로 입대의 의결 | 태영이엔씨 | 200,000원 | 26.03.11 ~ 26.03.12 |
| 2026.02.27 | 재활용품 수거 업체 재계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약 (재계약)대상 , 입주자대표회의의결하여 선정 | 평화알씨(주) | 19,780,800원 | 26.04.08 ~ 28.04.07 |
| 2026.02.27 | 단지내 수목간벌(고사목등) 및 소나무 전지작업 수의계약 업체선정 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 대상 최저가 업체 , 입주자대표회의의결하여 선정 | 경기환경관리(주) | 4,990,000원 | 26.03.02 ~ 26.03.27 |
| 2026.02.06 | 5동 7층 소화전 배관부식 균열누수 긴급공사 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약 대상 최저가 업체 , 입주자대표회의의결하여 선정 | 엘리트소방 | 750,000원 | 26.02.06 ~ 26.02.08 |
| 2026.02.04 | 관리사무소 중앙cctv 의 내장hdd 고장 긴급 교체 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의계약 대상 최저가 업체 , 입주자대표회의의결하여 선정 | 신우에코넷(주) | 900,000원 | 26.02.04 ~ 26.02.06 |
| 2026.01.23 | 기계설비성능점검 업체 수의계약(재계약)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약( 재계약 ) 입주자대표회의 의결. | 기계설비성능점검(주) | 1,200,000원 | 26.01.28 ~ 26.02.27 |
| 2025.12.30 | 2동 5호라인 지하생활하수관막힘 통수작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약 대상 최저가 업체 , 입주자대표회의의결하여 선정 | 서경종합설비 | 600,000원 | 25.12.30 ~ 26.01.30 |
| 2025.12.25 | 관리동 어린이집 임대 재계약 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 최저가 업체로 수의계약(재계약 )입대의 의결. | 동화어린이집 | 21,600,000원 | 26.03.01 ~ 29.02.28 |
| 2025.11.26 | 승강기비상통장치 보등 등 (1동,5동)수리 건 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약 대상 최저가 업체 , 입주자대표회의의결하여 선정 | 현대엘리베이터(주)수원지사 | 1,021,100원 | 25.11.26 ~ 25.12.18 |
| 2025.10.30 | 경비 용역업체 재계약 수의계약 · 용역 · 경비 · 수의계약 대상 최저가 업체 , 입주자대표회의의결하여 선정 | 더존환경(주) | 203,730,960원 | 26.01.01 ~ 26.12.31 |
나머지 20건 더보기접기
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법