기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 권선동

권선삼성 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 경수대로302번길 29

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 2,035원 수원권선구 대비 낮음 11%
  • 634세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
634세대
동수 · 최고층
9개 동 · 10층
사용승인
1993.07.01 (33년차)
관리비부과면적
46,719㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
삼성물산(주)
주차
263대
CCTV
68대
승강기
9대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 6 · 경비 5 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한산업개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44171520
권선삼성 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,218원 627.2 29,302,230
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,063원 높음 39% 수원권선구 중앙값 ㎡당 431.6원 대비 597.9 27,935,740
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 741원 높음 11% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 10.1 469,690
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 277원 높음 92% 수원권선구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 3.8 175,320
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 55원 높음 35% 수원권선구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 0.7 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,083원 높음 61% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 14.7 686,480
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,523원 495.6 23,155,710
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,566원 낮음 14% 수원권선구 중앙값 ㎡당 183.4원 대비 156.9 7,332,590
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,666원 높음 17% 수원권선구 중앙값 ㎡당 262.9원 대비 307.6 14,370,180
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 556원 높음 9% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 7.5 352,600
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,249원 낮음 32% 수원권선구 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 17.0 792,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 486원 0% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 308,340
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,246원 30.5 1,423,760
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 771원 낮음 78% 수원권선구 중앙값 ㎡당 46.8원 대비 10.5 488,760
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,475원 낮음 24% 수원권선구 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 20.0 935,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 50,274원 682.2 31,873,444
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,121원 낮음 55% 수원권선구 중앙값 ㎡당 95.1원 대비 42.4 1,978,814
D08 전기료(전용) 세대 전기 27,221원 낮음 8% 수원권선구 중앙값 ㎡당 403.0원 대비 369.4 17,258,080
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,473원 낮음 1% 수원권선구 중앙값 ㎡당 184.2원 대비 182.8 8,542,070
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,129원 높음 31% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 28.9 1,350,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 588원 낮음 4% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 8.0 372,790
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,603원 높음 28% 수원권선구 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 21.7 1,016,100
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,138원 높음 29% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 29.0 1,355,590
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,680원 199.2 9,307,120
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,680원 낮음 33% 수원권선구 중앙값 ㎡당 297.2원 대비 199.2 9,307,120
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 149,940원 중앙값 2,288원/㎡ 낮음 11% 2,035 95,062,264

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,323,729원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,756만 25.01
  2. 9,906만 25.02
  3. 9,438만 25.03
  4. 9,685만 25.04
  5. 9,253만 25.05
  6. 9,501만 25.06
  7. 1억 180만 25.07
  8. 1억 1,249만 25.08
  9. 1억 984만 25.09
  10. 9,506만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 4,669만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 70만원 ㎡당 9,561원
월 부과액의 4년 월 9,307,120원 부과 · 0원 사용
적립률 30.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 8,476원 대비 높음 13% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 34건
  • 합계 4억 245만원
  • 공개 계약 전체 233건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 정문 오수관로 준설공사수의계약 · 용역 · 정화조 · 수의계약 대상 최저가 업체 , 입주자대표회의의결하여 선정 (주)미르건설 1,800,000원 26.09.28 ~ 26.10.02
2026.09.07 저수조 정수위밸브 긴급수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약 대상 최저가 업체 , 입주자대표회의의결하여 선정 (주)남성전자레벨 750,000원 26.09.07 ~ 26.09.14
2026.08.07 승강기 배상책임 보험기 수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 대상 최저가 업체 , 입주자대표회의의결하여 선정 메리츠화재 78,181원 26.08.31 ~ 27.08.31
2026.08.06 변압기 흡습호흡기 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약 대상 최저가 업체 , 입주자대표회의의결하여 선정 태영이엔씨 500,000원 26.08.19 ~ 26.08.20
2026.06.30 전기설비 직무점검 업체선정 수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 수의계약 대상 최저가 업체 , 입주자대표회의의결하여 선정 한국안전관리(주) 1,300,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.30 승강기 정기점검 지적사하처리 업체선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약 대상 최저가 업체 , 입주자대표회의의결하여 선정 현대엘리베이터(주) 수원지사 1,492,700원 26.07.01 ~ 26.07.16
2026.06.30 건물화재보험외 3종 업체선정수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 대상 최저가 업체 , 입주자대표회의의결하여 선정 삼성화재해상보험(주) 14,328,272원 26.07.11 ~ 28.07.11
2026.06.25 비상발전기 충전기 긴급 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약 대상 최저가 업체 , 입주자대표회의의결하여 선정 송산이엔지 400,000원 26.06.25 ~ 26.06.26
2026.06.19 소방 작동점검 지적사항처리 업체선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약 대상 최저가 업체 , 입주자대표회의의결하여 선정 엘리트소방 740,000원 26.06.22 ~ 26.06.30
2026.06.10 외부회계감사 수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약 대상 최저가 업체 , 입주자대표회의의결하여 선정 성운회계법인 900,000원 26.06.10 ~ 26.06.22
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법