기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 권선동

권선삼천리1차 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 권광로27번길 62

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,779원 수원권선구 대비 높음 1%
  • 작년 같은 달 높음 7%
  • 496세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
496세대
동수 · 최고층
7개 동 · 11층
사용승인
1994.05.09 (32년차)
관리비부과면적
44,959㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)삼천리
주차
347대
CCTV
63대
승강기
18대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)디이씨오
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44171614
권선삼천리1차 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,762원 515.9 23,194,110
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,060원 높음 8% 수원권선구 중앙값 ㎡당 451.8원 대비 486.1 21,853,950
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,738원 높음 82% 수원권선구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 19.2 862,170
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 118원 낮음 52% 수원권선구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 1.3 58,620
A04 피복비 직원 근무복 212원 비교 자료 없음 2.3 105,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 634원 낮음 29% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 7.0 314,370
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,522원 491.2 22,082,960
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,636원 높음 2% 수원권선구 중앙값 ㎡당 189.9원 대비 194.6 8,747,440
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,345원 낮음 7% 수원권선구 중앙값 ㎡당 276.7원 대비 257.6 11,579,200
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 867원 높음 37% 수원권선구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 9.6 430,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,076원 낮음 17% 수원권선구 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 22.9 1,029,600
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 598원 0% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 296,720
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,260원 91.1 4,097,070
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,519원 높음 2% 수원권선구 중앙값 ㎡당 48.7원 대비 49.8 2,241,180
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,742원 높음 36% 수원권선구 중앙값 ㎡당 30.3원 대비 41.3 1,855,890
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 107,970원 1,191.2 53,553,306
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,881원 낮음 33% 수원권선구 중앙값 ㎡당 112.7원 대비 75.9 3,412,766
D08 전기료(전용) 세대 전기 73,314원 높음 3% 수원권선구 중앙값 ㎡당 785.3원 대비 808.8 36,363,700
D09 수도료(공용) 공용 수도 3원 비교 자료 없음 0.0 1,290
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,224원 높음 19% 수원권선구 중앙값 ㎡당 197.5원 대비 234.1 10,526,950
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,389원 높음 17% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 26.4 1,185,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 884원 높음 12% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 9.7 438,320
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,297원 낮음 16% 수원권선구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 14.3 643,300
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,868원 낮음 12% 수원권선구 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 20.6 926,720
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 111원 비교 자료 없음 1.2 55,260
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 44,413원 490.0 22,028,720
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 44,413원 높음 63% 수원권선구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 490.0 22,028,720
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 251,928원 중앙값 2,760원/㎡ 높음 1% 2,779 124,956,164

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,723,206원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,849만 25.09
  2. 1억 411만 25.10
  3. 1억 378만 25.11
  4. 1억 451만 25.12
  5. 1억 935만 26.01
  6. 1억 1,160만 26.02
  7. 1억 617만 26.03
  8. 1억 634만 26.04
  9. 1억 285만 26.05
  10. 1억 631만 26.06
  11. 1억 885만 26.07
  12. 1억 2,496만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
117,034,078원
2026년 8월
124,956,164원

세대당 ▲ +15,971원 (+7%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9억 3,135만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 188만원 ㎡당 20,716원
월 부과액의 3년 6개월 월 22,028,720원 부과 · 0원 사용
적립률 27.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 9,694원 대비 높음 114% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 29건
  • 합계 1억 8,197만원
  • 공개 계약 전체 186건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.21 정수기 렌탈 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 에스케이인텔릭스 1,432,800원 26.08.28 ~ 32.08.27
2026.06.24 어린이 놀이시설 정기검사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 (사)한국생활환경안전협회 80,000원 26.07.01 ~ 26.07.31
2026.06.08 KT무선중계기 임대수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 주식회사KT 8,800,000원 26.08.26 ~ 28.08.25
2026.06.08 공시청 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 SK브로드밴드(주) 4,440,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.08 중계기 임대차 계약 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 (주)엘지유플러스 4,600,000원 26.09.01 ~ 28.10.31
2026.05.28 소방시설 종합점검 지적사항 보수(비상방송 앰프 1EA 교체)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소방 지적사항 보고기간 단축 및 장기수선충당금 총론에 의거 긴급공사 사용대상에 해당하여 대표회의 보고후 선공사 진행 한국소방관리(주) 2,790,000원 26.06.15 ~ 26.06.17
2026.05.28 소방시설 종합점검 지적사항 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소방 지적사항 보고기간 단축으로 대표회의 보고후 선공사 진행 한국소방관리(주) 4,180,000원 26.06.15 ~ 26.06.17
2026.04.28 전기안전관리대행업체 선정수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 (주)한국전기관리 450,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.04.27 옥내급수관 수질검사 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 (주)워트랩생활환경연구원 300,000원 26.05.01 ~ 26.05.29
2026.04.21 화재보험, 재난배상,영업배상, 승강기사고배상, 어린이 놀이시설 수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 메리츠화재 11,121,100원 26.05.12 ~ 27.05.12
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법