기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 권선동

권선삼천리1차 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 권광로27번길 62

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,427원 수원권선구 대비 낮음 14%
  • 496세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
496세대
동수 · 최고층
7개 동 · 11층
사용승인
1994.05.09 (32년차)
관리비부과면적
44,959㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)삼천리
주차
347대
CCTV
63대
승강기
18대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)디이씨오
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44171614
권선삼천리1차 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,479원 468.6 21,069,720
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,998원 높음 2% 수원권선구 중앙값 ㎡당 434.6원 대비 441.3 19,839,130
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,095원 높음 37% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 12.1 542,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 90원 낮음 49% 수원권선구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.0 44,800
A04 피복비 직원 근무복 101원 비교 자료 없음 1.1 50,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 97원 높음 121% 수원권선구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 1.1 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,099원 높음 48% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 12.1 544,890
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,724원 493.4 22,182,930
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,162원 높음 1% 수원권선구 중앙값 ㎡당 186.6원 대비 189.3 8,512,250
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,500원 낮음 8% 수원권선구 중앙값 ㎡당 270.1원 대비 248.2 11,159,960
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 867원 높음 39% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 9.6 430,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,597원 높음 83% 수원권선구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 39.7 1,784,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 598원 0% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 296,720
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,032원 99.6 4,479,950
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,626원 높음 82% 수원권선구 중앙값 ㎡당 40.3원 대비 73.1 3,286,670
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,406원 높음 1% 수원권선구 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 26.5 1,193,280
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 79,308원 875.0 39,336,870
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,138원 낮음 15% 수원권선구 중앙값 ㎡당 144.8원 대비 122.9 5,524,350
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,186원 0% 수원권선구 중앙값 ㎡당 466.5원 대비 465.4 20,924,450
D09 수도료(공용) 공용 수도 15원 비교 자료 없음 0.2 7,470
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,554원 높음 19% 수원권선구 중앙값 ㎡당 181.1원 대비 215.7 9,699,020
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,399원 높음 19% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 26.5 1,190,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 861원 높음 18% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 9.5 426,920
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,555원 높음 3% 수원권선구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 17.2 771,380
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,599원 낮음 15% 수원권선구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 17.6 793,280
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 44,413원 490.0 22,028,720
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 44,413원 높음 63% 수원권선구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 490.0 22,028,720
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 219,956원 중앙값 2,822원/㎡ 낮음 14% 2,427 109,098,192

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,541,555원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 910만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 6,522만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 114만원 ㎡당 12,572원
월 부과액의 2년 2개월 월 22,028,720원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 7,663원 대비 높음 64% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 29건
  • 합계 1억 8,197만원
  • 공개 계약 전체 186건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.21 정수기 렌탈 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 에스케이인텔릭스 1,432,800원 26.08.28 ~ 32.08.27
2026.06.24 어린이 놀이시설 정기검사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 (사)한국생활환경안전협회 80,000원 26.07.01 ~ 26.07.31
2026.06.08 KT무선중계기 임대수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 주식회사KT 8,800,000원 26.08.26 ~ 28.08.25
2026.06.08 공시청 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 SK브로드밴드(주) 4,440,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.08 중계기 임대차 계약 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 (주)엘지유플러스 4,600,000원 26.09.01 ~ 28.10.31
2026.05.28 소방시설 종합점검 지적사항 보수(비상방송 앰프 1EA 교체)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소방 지적사항 보고기간 단축 및 장기수선충당금 총론에 의거 긴급공사 사용대상에 해당하여 대표회의 보고후 선공사 진행 한국소방관리(주) 2,790,000원 26.06.15 ~ 26.06.17
2026.05.28 소방시설 종합점검 지적사항 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소방 지적사항 보고기간 단축으로 대표회의 보고후 선공사 진행 한국소방관리(주) 4,180,000원 26.06.15 ~ 26.06.17
2026.04.28 전기안전관리대행업체 선정수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 (주)한국전기관리 450,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.04.27 옥내급수관 수질검사 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 (주)워트랩생활환경연구원 300,000원 26.05.01 ~ 26.05.29
2026.04.21 화재보험, 재난배상,영업배상, 승강기사고배상, 어린이 놀이시설 수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 메리츠화재 11,121,100원 26.05.12 ~ 27.05.12
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법