기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 권선동

삼천리권선2차 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 매탄로 25

  • 세대당 34만원
  • ㎡당 4,033원 수원권선구 대비 높음 43%
  • 546세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
546세대
동수 · 최고층
5개 동 · 12층
사용승인
1996.02.01 (30년차)
관리비부과면적
46,218㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)삼천리주택
주차
558대
CCTV
48대
승강기
9대
전기차 충전기
16대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
경기진흥주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44171716
삼천리권선2차 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,326원 476.4 22,017,976
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,941원 높음 3% 수원권선구 중앙값 ㎡당 434.6원 대비 448.2 20,715,616
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,531원 높음 105% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 18.1 835,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 142원 낮음 15% 수원권선구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.7 77,460
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 88원 높음 115% 수원권선구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 1.0 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 625원 낮음 10% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 7.4 341,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,183원 592.8 27,400,088
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,722원 0% 수원권선구 중앙값 ㎡당 186.6원 대비 185.7 8,584,210
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,938원 높음 40% 수원권선구 중앙값 ㎡당 270.1원 대비 377.3 17,438,340
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 604원 높음 4% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 7.1 330,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,360원 낮음 26% 수원권선구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 16.1 742,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 559원 0% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 305,038
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,188원 120.4 5,562,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,188원 높음 199% 수원권선구 중앙값 ㎡당 40.3원 대비 120.4 5,562,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 222,295원 2,626.1 121,373,062
D01 난방비(공용) 공용부 난방 3,500원 높음 305% 수원권선구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 41.3 1,911,000
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 100,081원 비교 자료 없음 1,182.3 54,644,460
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -6원 비교 자료 없음 -0.1 -3,010
D04 급탕비(전용) 세대 온수 28,699원 비교 자료 없음 339.0 15,669,520
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 31,506원 높음 157% 수원권선구 중앙값 ㎡당 144.8원 대비 372.2 17,202,332
D08 전기료(전용) 세대 전기 34,666원 낮음 12% 수원권선구 중앙값 ㎡당 466.5원 대비 409.5 18,927,370
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,057원 비교 자료 없음 12.5 577,110
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,026원 높음 5% 수원권선구 중앙값 ㎡당 181.1원 대비 189.3 8,750,160
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,170원 높음 15% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 25.6 1,185,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 814원 높음 19% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 9.6 444,190
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,859원 높음 32% 수원권선구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 22.0 1,015,200
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,125원 낮음 36% 수원권선구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 13.3 614,140
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 798원 비교 자료 없음 9.4 435,590
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,392원 217.3 10,041,780
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,392원 낮음 28% 수원권선구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 217.3 10,041,780
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 341,384원 중앙값 2,822원/㎡ 높음 43% 4,033 186,395,409

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,142,963원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 8,640만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 2,264만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 96만원 ㎡당 11,308원
월 부과액의 4년 4개월 월 10,041,780원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 7,663원 대비 높음 48% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 32건
  • 합계 3억 8,284만원
  • 공개 계약 전체 230건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 승강기사고배상 보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · '지침 [별표2] 제1호' 대한주택관리사협회 50,900원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.09.01 105동(11라인) 급탕배관 누수공사업체 선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · '지침 [별표2] 제6호' ㈜우리이엔지 1,900,000원 26.09.01 ~ 26.09.30
2026.08.27 소방설비 선로 및 경종출력 등 보수업체수의계약 · 공사 · 일반보수 · '지침 [별표2] 제6호' 목감소방 1,770,000원 26.08.27 ~ 26.09.26
2026.08.21 기계실 102동 급수 펌프 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · '지침 [별표2] 제6호' 대아펌프(서부) 3,400,000원 26.08.21 ~ 26.09.20
2026.08.07 기계실 다단볼류트펌프 부품 교체(2곳)수의계약 · 공사 · 일반보수 · '지침 [별표2] 제6호' 윌로펌프 1,230,000원 26.08.07 ~ 26.09.06
2026.08.04 CCTV 모니터 허브 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · '지침 [별표2] 제6호' 신우에코넷 540,000원 26.08.04 ~ 26.08.14
2026.07.30 외벽 누수 보수 공사(4건, 104, 101, 102, 102동)수의계약 · 공사 · 일반보수 · '지침 [별표2] 제6호' 한국누수코킹 2,300,000원 26.07.30 ~ 26.08.31
2026.07.23 101동 2호기 승강기 부품 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · '지침 [별표2] 제4호' 티케이엘리베이터코리아(주) 429,000원 26.07.23 ~ 26.08.22
2026.07.10 지하3층 집수정 펌프 체크밸브 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · '지침 [별표2] 제6호' 성시이엔지 780,000원 26.07.10 ~ 26.08.09
2026.07.06 옥탑 방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · '지침 [별표2] 제6호' (주)시스텍이엔지 4,400,000원 26.07.06 ~ 26.07.27
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법