기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 권선동

권선한양 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 경수대로302번길 22

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,358원 수원권선구 대비 낮음 15%
  • 작년 같은 달 높음 6%
  • 664세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
664세대
동수 · 최고층
6개 동 · 13층
사용승인
1994.08.26 (32년차)
관리비부과면적
54,101㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)한양
주차
462대
CCTV
86대
승강기
17대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
모두관리주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44171822
권선한양 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,749원 524.7 28,385,570
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,433원 높음 10% 수원권선구 중앙값 ㎡당 451.8원 대비 496.2 26,847,300
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 658원 낮음 23% 수원권선구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 8.1 436,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 183원 낮음 17% 수원권선구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 2.3 121,810
A04 피복비 직원 근무복 298원 비교 자료 없음 3.7 198,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,177원 높음 47% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 14.4 781,760
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,208원 542.6 29,353,820
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,762원 높음 28% 수원권선구 중앙값 ㎡당 189.9원 대비 242.5 13,122,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,512원 낮음 9% 수원권선구 중앙값 ㎡당 276.7원 대비 251.7 13,619,770
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 861원 높음 51% 수원권선구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 10.6 572,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,535원 높음 13% 수원권선구 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 31.1 1,683,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 538원 0% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 357,050
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,877원 59.9 3,238,010
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,112원 낮음 22% 수원권선구 중앙값 ㎡당 48.7원 대비 38.2 2,066,480
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,764원 낮음 28% 수원권선구 중앙값 ㎡당 30.3원 대비 21.7 1,171,530
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 86,669원 1,063.7 57,547,999
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -5,565원 비교 자료 없음 -68.3 -3,695,369
D08 전기료(전용) 세대 전기 66,158원 높음 3% 수원권선구 중앙값 ㎡당 785.3원 대비 812.0 43,928,768
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,943원 높음 18% 수원권선구 중앙값 ㎡당 197.5원 대비 232.5 12,578,230
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,154원 높음 18% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 26.4 1,430,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 624원 낮음 12% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 7.7 414,050
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,280원 낮음 8% 수원권선구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 15.7 850,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,076원 높음 62% 수원권선구 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 37.7 2,042,320
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,650원 167.5 9,063,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,650원 낮음 44% 수원권선구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 167.5 9,063,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 192,152원 중앙값 2,760원/㎡ 낮음 15% 2,358 127,589,000

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,892,051원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,101만 25.09
  2. 1억 692만 25.10
  3. 1억 608만 25.11
  4. 1억 727만 25.12
  5. 1억 1,311만 26.01
  6. 1억 1,408만 26.02
  7. 1억 661만 26.03
  8. 1억 1,045만 26.04
  9. 1억 725만 26.05
  10. 1억 1,183만 26.06
  11. 1억 1,340만 26.07
  12. 1억 2,759만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
120,224,417원
2026년 8월
127,589,000원

세대당 ▲ +11,091원 (+6%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 4,755만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 98만원 ㎡당 11,969원
월 부과액의 5년 11개월 월 9,063,600원 부과 · 4,206,400원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 9,694원 대비 높음 23% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 36건
  • 합계 4억 2,558만원
  • 공개 계약 전체 200건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 경비용역업체 선정수의계약 · 용역 · 경비 · 수의계약(기존사업자 재계약) 화성보안시스템(주) 169,860,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.07 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 삼성화재 7,992,900원 26.09.07 ~ 27.09.07
2026.09.04 청소용역업체 선정수의계약 · 용역 · 청소 · 재계약 (주)경기그린환경 169,687,680원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.04 소독업체 선정수의계약 · 용역 · 소독 · 재계약 (주)거오 6,864,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.27 영업배상책임 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 삼성화재 14,800,500원 26.09.07 ~ 27.09.07
2026.08.26 오수.하수관 보수공사(103동 1라인 앞)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 수의계약 진영설비 2,424,000원 26.08.26 ~ 26.08.26
2026.08.26 승강기 팬 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 소액 미래산업승강기(주) 506,000원 26.08.26 ~ 26.08.26
2026.08.26 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 삼성화재 586,100원 26.09.07 ~ 27.09.07
2026.08.26 공용부 (외벽)실리콘 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 소액 이씨가 1,400,000원 26.08.26 ~ 26.08.26
2026.08.26 승강기배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 메리츠화재 100,200원 26.09.07 ~ 27.09.07
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법