기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 권선동

권선한양 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 경수대로302번길 22

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,055원 수원권선구 대비 낮음 27%
  • 664세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
664세대
동수 · 최고층
6개 동 · 13층
사용승인
1994.08.26 (32년차)
관리비부과면적
54,101㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)한양
주차
462대
CCTV
86대
승강기
17대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
모두관리주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44171822
권선한양 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,331원 507.3 27,443,860
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,682원 높음 10% 수원권선구 중앙값 ㎡당 432.7원 대비 474.8 25,684,720
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 771원 높음 6% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 9.5 512,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 499원 높음 220% 수원권선구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 6.1 331,230
A04 피복비 직원 근무복 167원 비교 자료 없음 2.0 110,740
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,212원 높음 71% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 14.9 804,970
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,812원 525.4 28,426,890
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,792원 높음 25% 수원권선구 중앙값 ㎡당 184.9원 대비 230.6 12,478,190
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,085원 낮음 8% 수원권선구 중앙값 ㎡당 268.8원 대비 246.5 13,336,650
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 861원 높음 54% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 10.6 572,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,535원 높음 38% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 31.1 1,683,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 538원 0% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 357,050
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,415원 78.7 4,259,390
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,940원 높음 22% 수원권선구 중앙값 ㎡당 39.7원 대비 48.4 2,616,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,475원 높음 15% 수원권선구 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 30.4 1,643,390
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 63,195원 775.6 41,961,219
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,609원 낮음 87% 수원권선구 중앙값 ㎡당 148.6원 대비 19.7 1,068,179
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,829원 높음 8% 수원권선구 중앙값 ㎡당 466.1원 대비 501.1 27,110,430
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,748원 높음 14% 수원권선구 중앙값 ㎡당 169.5원 대비 193.3 10,456,850
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,188원 높음 20% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 26.8 1,452,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 534원 높음 1% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 6.6 354,390
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 862원 낮음 37% 수원권선구 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 10.6 572,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,425원 낮음 16% 수원권선구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 17.5 946,470
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,650원 167.5 9,063,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,650원 낮음 44% 수원권선구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 167.5 9,063,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 167,402원 중앙값 2,814원/㎡ 낮음 27% 2,055 111,154,960

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,790,762원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 890만 25.01
  2. 1억 1,115만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 1,911만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 93만원 ㎡당 11,444원
월 부과액의 5년 8개월 월 9,063,600원 부과 · 126,280,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 7,731원 대비 높음 48% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 36건
  • 합계 4억 2,558만원
  • 공개 계약 전체 200건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 경비용역업체 선정수의계약 · 용역 · 경비 · 수의계약(기존사업자 재계약) 화성보안시스템(주) 169,860,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.07 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 삼성화재 7,992,900원 26.09.07 ~ 27.09.07
2026.09.04 청소용역업체 선정수의계약 · 용역 · 청소 · 재계약 (주)경기그린환경 169,687,680원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.04 소독업체 선정수의계약 · 용역 · 소독 · 재계약 (주)거오 6,864,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.27 영업배상책임 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 삼성화재 14,800,500원 26.09.07 ~ 27.09.07
2026.08.26 오수.하수관 보수공사(103동 1라인 앞)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 수의계약 진영설비 2,424,000원 26.08.26 ~ 26.08.26
2026.08.26 승강기 팬 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 소액 미래산업승강기(주) 506,000원 26.08.26 ~ 26.08.26
2026.08.26 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 삼성화재 586,100원 26.09.07 ~ 27.09.07
2026.08.26 공용부 (외벽)실리콘 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 소액 이씨가 1,400,000원 26.08.26 ~ 26.08.26
2026.08.26 승강기배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 메리츠화재 100,200원 26.09.07 ~ 27.09.07
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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