기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 권선동

권선신우 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 권중로 82

  • 세대당 31만원
  • ㎡당 3,003원 수원권선구 대비 높음 22%
  • 518세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
518세대
동수 · 최고층
8개 동 · 12층
사용승인
1996.04.25 (30년차)
관리비부과면적
53,265㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
신우산업개발(주)
주차
531대
CCTV
77대
승강기
22대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)디이씨오
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44172115
권선신우 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,751원 464.4 24,734,790
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,601원 높음 6% 수원권선구 중앙값 ㎡당 426.4원 대비 453.2 24,139,110
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 522원 낮음 48% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 5.1 270,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 97원 낮음 51% 수원권선구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 0.9 50,180
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 531원 낮음 40% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 5.2 275,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,811원 474.7 25,284,156
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,830원 높음 25% 수원권선구 중앙값 ㎡당 185.7원 대비 231.7 12,344,140
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,902원 낮음 14% 수원권선구 중앙값 ㎡당 270.7원 대비 232.4 12,381,060
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 514원 낮음 28% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 5.0 266,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 566원 낮음 17% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.5 292,956
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,375원 62.0 3,302,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,375원 높음 31% 수원권선구 중앙값 ㎡당 47.4원 대비 62.0 3,302,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 168,507원 1,638.7 87,286,780
D01 난방비(공용) 공용부 난방 4,720원 높음 265% 수원권선구 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 45.9 2,445,140
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 48,193원 비교 자료 없음 468.7 24,964,050
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 0원 비교 자료 없음 -0.0 -60
D04 급탕비(전용) 세대 온수 44,614원 비교 자료 없음 433.9 23,110,090
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,024원 낮음 2% 수원권선구 중앙값 ㎡당 119.3원 대비 116.9 6,228,540
D08 전기료(전용) 세대 전기 34,800원 낮음 13% 수원권선구 중앙값 ㎡당 391.2원 대비 338.4 18,026,610
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1원 비교 자료 없음 -0.0 -310
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,336원 높음 1% 수원권선구 중앙값 ㎡당 177.3원 대비 178.3 9,498,060
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,254원 낮음 1% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 21.9 1,167,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 848원 높음 14% 수원권선구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 8.2 439,410
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,523원 낮음 11% 수원권선구 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 14.8 788,910
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,195원 낮음 44% 수원권선구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 11.6 618,840
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 37,378원 363.5 19,362,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 37,378원 높음 21% 수원권선구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 363.5 19,362,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 308,822원 중앙값 2,462원/㎡ 높음 22% 3,003 159,969,730

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,796,409원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 629만 25.01
  2. 1억 9,583만 25.02
  3. 1억 5,997만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 6,480만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 90만원 ㎡당 8,726원
월 부과액의 2년 월 19,362,000원 부과 · 2,948,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 7,658원 대비 높음 14% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 1억 2,796만원
  • 공개 계약 전체 181건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.20 25년도 회계감사 업체 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 소액용역업체 선정 선율 1,000,000원 26.05.20 ~ 27.05.20
2026.05.06 1,2 지하주차장 입구 트랜치 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급소액공사 주)이래이앤씨 4,980,000원 26.05.06 ~ 28.05.05
2026.05.06 703동지하~관리동,회의실 천정 급탕관 누수교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급소액공사 선유설비 2,300,000원 26.05.06 ~ 27.05.05
2026.05.06 소방 종합정밀검사 지적사항 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급소액 소방 공사 한강방재 3,358,000원 26.05.06 ~ 27.05.06
2026.05.05 긴급공사 704동 지하 오,하수관 청소 및 외부관로 통수업체 승인 건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급소액공사 주)대흥그린개발 2,500,000원 26.05.05 ~ 27.05.05
2026.04.29 주택화재보험, 영업배상책임보험, 놀이터배상책임보험, 재난배상책임보험 업체선정수의계약 · 기타 · 보험 · 보험 메리츠화재 15,495,200원 26.04.29 ~ 27.04.28
2026.04.29 주택화재보험, 영업배상책임보험, 놀이터배상책임보험, 재난배상책임보험 업체선정수의계약 · 기타 · 보험 · 비교견적 2개업체 참가 동일금액 메리츠화재 외 15,495,200원 26.04.29 ~ 27.04.28
2026.04.15 지하저수조 청소 용역 업체 선정수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 소액 재계약 세종환경 2,520,000원 26.04.15 ~ 28.04.13
2026.04.15 2지하주차장 스프링쿨러 제어용 프리액션 1차백브 및 크래빠 파손 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급소액공사 한강방재 1,161,000원 26.04.01 ~ 27.04.01
2026.04.15 소방 종합점검 및 작동점검 업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 한강방재 6,000,000원 26.04.15 ~ 28.04.14
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법