기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 권선동

권선신우 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 권중로 82

  • 세대당 30만원
  • ㎡당 2,953원 수원권선구 대비 높음 21%
  • 518세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
518세대
동수 · 최고층
8개 동 · 12층
사용승인
1996.04.25 (30년차)
관리비부과면적
53,265㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
신우산업개발(주)
주차
531대
CCTV
77대
승강기
22대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)디이씨오
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44172115
권선신우 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,457원 481.0 25,618,670
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,221원 높음 4% 수원권선구 중앙값 ㎡당 432.6원 대비 449.5 23,942,620
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 564원 낮음 48% 수원권선구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 5.5 292,140
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 102원 낮음 50% 수원권선구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.0 52,910
A04 피복비 직원 근무복 103원 낮음 43% 수원권선구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 1.0 53,100
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,467원 높음 118% 수원권선구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 24.0 1,277,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,608원 501.9 26,733,156
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,830원 높음 27% 수원권선구 중앙값 ㎡당 182.0원 대비 231.7 12,344,140
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,902원 낮음 12% 수원권선구 중앙값 ㎡당 262.9원 대비 232.4 12,381,060
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 508원 낮음 28% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 4.9 263,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,803원 높음 3% 수원권선구 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 27.3 1,452,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 566원 낮음 17% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.5 292,956
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,397원 81.7 4,349,550
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,972원 높음 52% 수원권선구 중앙값 ㎡당 51.1원 대비 77.5 4,129,550
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 425원 낮음 84% 수원권선구 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 4.1 220,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 156,847원 1,525.3 81,246,900
D01 난방비(공용) 공용부 난방 4,720원 비교 자료 없음 45.9 2,445,140
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 40,216원 비교 자료 없음 391.1 20,831,720
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -1원 비교 자료 없음 -0.0 -460
D04 급탕비(전용) 세대 온수 33,249원 비교 자료 없음 323.3 17,222,760
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,245원 낮음 31% 수원권선구 중앙값 ㎡당 117.0원 대비 80.2 4,270,700
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,739원 낮음 8% 수원권선구 중앙값 ㎡당 409.8원 대비 376.7 20,066,920
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1원 비교 자료 없음 -0.0 -360
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,151원 높음 30% 수원권선구 중앙값 ㎡당 181.1원 대비 234.9 12,510,100
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,331원 높음 1% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 22.7 1,207,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,175원 높음 30% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 11.4 608,780
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,550원 낮음 13% 수원권선구 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 15.1 803,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,473원 높음 9% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 24.1 1,281,100
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 37,378원 363.5 19,362,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 37,378원 높음 22% 수원권선구 중앙값 ㎡당 297.2원 대비 363.5 19,362,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 303,688원 중앙값 2,441원/㎡ 높음 21% 2,953 157,310,272

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,656,743원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 629만 25.01
  2. 1억 9,583만 25.02
  3. 1억 5,997만 25.03
  4. 1억 4,819만 25.04
  5. 1억 2,827만 25.05
  6. 1억 2,381만 25.06
  7. 1억 3,163만 25.07
  8. 1억 4,222만 25.08
  9. 1억 3,260만 25.09
  10. 1억 3,853만 25.10
  11. 1억 5,731만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 9,310만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 114만원 ㎡당 11,135원
월 부과액의 2년 7개월 월 19,362,000원 부과 · 3,095,400원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 8,359원 대비 높음 33% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 1억 2,796만원
  • 공개 계약 전체 156건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.20 25년도 회계감사 업체 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 소액용역업체 선정 선율 1,000,000원 26.05.20 ~ 27.05.20
2026.05.06 1,2 지하주차장 입구 트랜치 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급소액공사 주)이래이앤씨 4,980,000원 26.05.06 ~ 28.05.05
2026.05.06 703동지하~관리동,회의실 천정 급탕관 누수교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급소액공사 선유설비 2,300,000원 26.05.06 ~ 27.05.05
2026.05.06 소방 종합정밀검사 지적사항 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급소액 소방 공사 한강방재 3,358,000원 26.05.06 ~ 27.05.06
2026.05.05 긴급공사 704동 지하 오,하수관 청소 및 외부관로 통수업체 승인 건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급소액공사 주)대흥그린개발 2,500,000원 26.05.05 ~ 27.05.05
2026.04.29 주택화재보험, 영업배상책임보험, 놀이터배상책임보험, 재난배상책임보험 업체선정수의계약 · 기타 · 보험 · 보험 메리츠화재 15,495,200원 26.04.29 ~ 27.04.28
2026.04.29 주택화재보험, 영업배상책임보험, 놀이터배상책임보험, 재난배상책임보험 업체선정수의계약 · 기타 · 보험 · 비교견적 2개업체 참가 동일금액 메리츠화재 외 15,495,200원 26.04.29 ~ 27.04.28
2026.04.15 지하저수조 청소 용역 업체 선정수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 소액 재계약 세종환경 2,520,000원 26.04.15 ~ 28.04.13
2026.04.15 2지하주차장 스프링쿨러 제어용 프리액션 1차백브 및 크래빠 파손 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급소액공사 한강방재 1,161,000원 26.04.01 ~ 27.04.01
2026.04.15 소방 종합점검 및 작동점검 업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 한강방재 6,000,000원 26.04.15 ~ 28.04.14
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법