기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 고색동

고색거산 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 고현로5번길 30

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,756원 수원권선구 대비 높음 21%
  • 323세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
323세대
동수 · 최고층
2개 동 · 16층
사용승인
2000.05.10 (26년차)
관리비부과면적
28,790㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
거산개발
주차
320대
CCTV
72대
승강기
10대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
경기진흥주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44172603
고색거산 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 54,330원 609.5 17,548,554
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 52,419원 높음 36% 수원권선구 중앙값 ㎡당 433.9원 대비 588.1 16,931,304
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,068원 높음 31% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 12.0 345,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 249원 높음 35% 수원권선구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.8 80,400
A04 피복비 직원 근무복 318원 높음 249% 수원권선구 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 3.6 102,850
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 108원 높음 807% 수원권선구 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 1.2 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 167원 낮음 78% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 1.9 54,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 61,071원 685.2 19,725,880
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,692원 높음 19% 수원권선구 중앙값 ㎡당 184.9원 대비 220.9 6,360,550
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 39,629원 높음 68% 수원권선구 중앙값 ㎡당 264.5원 대비 444.6 12,800,060
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 941원 높음 52% 수원권선구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 10.6 304,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 809원 높음 38% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 9.1 261,270
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,111원 113.4 3,265,996
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,979원 높음 161% 수원권선구 중앙값 ㎡당 43.0원 대비 112.0 3,223,226
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 132원 비교 자료 없음 1.5 42,770
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 70,213원 787.7 22,678,780
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,663원 낮음 3% 수원권선구 중앙값 ㎡당 100.6원 대비 97.2 2,798,180
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,321원 높음 9% 수원권선구 중앙값 ㎡당 384.3원 대비 418.7 12,054,780
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,179원 비교 자료 없음 13.2 380,810
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,263원 낮음 7% 수원권선구 중앙값 ㎡당 183.9원 대비 171.2 4,930,070
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,392원 높음 21% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 26.8 772,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 937원 비교 자료 없음 10.5 302,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 782원 높음 11% 수원권선구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 8.8 252,690
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,128원 낮음 26% 수원권선구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 12.7 364,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,547원 높음 35% 수원권선구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 28.6 822,750
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 49,915원 560.0 16,122,620
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 49,915원 높음 88% 수원권선구 중앙값 ㎡당 297.2원 대비 560.0 16,122,620
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 245,640원 중앙값 2,284원/㎡ 높음 21% 2,756 79,341,831

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,410,832원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,180만 25.01
  2. 8,258만 25.02
  3. 7,941만 25.03
  4. 8,300만 25.04
  5. 7,934만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 1,096만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 65만원 ㎡당 7,328원
월 부과액의 1년 1개월 월 16,122,620원 부과 · 352,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 7,794원 대비 낮음 6% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 3억 5,212만원
  • 공개 계약 전체 164건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 인터넷 회선 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 국토교통부고시 제○○동 ○○호에 의거 주식회사 하이넷 1,368,000원 26.10.01 ~ 29.09.30
2026.09.29 게시판 시설물 광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 국토교통부고시 제○○동 ○○호에 의거 원일기획 500,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.09.18 통합시설 유지관리 시스템(AFMS) 공급수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 국토교통부고시 제○○동 ○○호에 의거 (주)아파트너스 1,332,000원 26.10.01 ~ 29.09.30
2026.08.14 전기 안전관리 대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 국토교통부고시 제○○동 ○○호에 의거 (주)선강 12,480,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.14 전산용역 및 S/W 공급수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 국토교통부고시 제○○동 ○○호에 의거 이지스엔터프라이즈(주) 2,160,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.06.23 알람밸브 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2 (주)민영방재 1,400,000원 26.06.24 ~ 26.06.25
2026.05.12 물탱크(저수조)청소 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침에 따른 500만원이하(3개업체 비교견적) 세종환경(주) 1,600,000원 26.05.12 ~ 26.12.31
2026.04.06 소방안전관리대행용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적평가 를 통한 입주민의 여론수렵(2월27일~3월13일)결과 이의신청세대가 없는 관계로 입대회의의 의결에 따라 결정됨. (주)민영방재 3,600,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.01.20 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침에 따른 수의계약 메리츠화재 2,372,900원 26.02.19 ~ 27.02.19
2026.01.20 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침에 따른 수의계약 메리츠화재 95,600원 26.02.19 ~ 27.02.19
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법