기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 고색동

고색거산 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 고현로5번길 30

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,950원 수원권선구 대비 높음 30%
  • 323세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
323세대
동수 · 최고층
2개 동 · 16층
사용승인
2000.05.10 (26년차)
관리비부과면적
28,790㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
거산개발
주차
320대
CCTV
72대
승강기
10대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
경기진흥주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44172603
고색거산 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 56,874원 638.1 18,370,164
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 55,087원 높음 43% 수원권선구 중앙값 ㎡당 432.7원 대비 618.0 17,793,224
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 988원 높음 17% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 11.1 319,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 227원 높음 26% 수원권선구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.5 73,340
A04 피복비 직원 근무복 341원 높음 192% 수원권선구 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 3.8 110,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 231원 낮음 73% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 2.6 74,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 63,114원 708.1 20,385,880
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,692원 높음 20% 수원권선구 중앙값 ㎡당 183.6원 대비 220.9 6,360,550
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 39,629원 높음 68% 수원권선구 중앙값 ㎡당 264.4원 대비 444.6 12,800,060
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 941원 높음 51% 수원권선구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 10.6 304,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,043원 낮음 8% 수원권선구 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 22.9 660,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 809원 높음 38% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 9.1 261,270
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 22,358원 250.8 7,221,630
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 18,945원 높음 389% 수원권선구 중앙값 ㎡당 43.5원 대비 212.5 6,119,160
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,281원 높음 33% 수원권선구 중앙값 ㎡당 27.6원 대비 36.8 1,059,700
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 132원 비교 자료 없음 1.5 42,770
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 70,688원 793.1 22,832,240
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,373원 낮음 1% 수원권선구 중앙값 ㎡당 95.0원 대비 93.9 2,704,330
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,763원 높음 2% 수원권선구 중앙값 ㎡당 415.9원 대비 423.7 12,197,540
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,132원 비교 자료 없음 12.7 365,520
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,748원 낮음 5% 수원권선구 중앙값 ㎡당 186.9원 대비 176.7 5,086,750
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,384원 높음 21% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 26.7 770,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 937원 비교 자료 없음 10.5 302,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 884원 높음 12% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 9.9 285,550
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 920원 낮음 39% 수원권선구 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 10.3 297,300
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,547원 높음 35% 수원권선구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 28.6 822,750
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 49,915원 560.0 16,122,620
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 49,915원 높음 88% 수원권선구 중앙값 ㎡당 297.2원 대비 560.0 16,122,620
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 262,949원 중앙값 2,276원/㎡ 높음 30% 2,950 84,932,535

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,741,933원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,180만 25.01
  2. 8,258만 25.02
  3. 7,941만 25.03
  4. 8,300만 25.04
  5. 7,934만 25.05
  6. 8,493만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 1,697만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 67만원 ㎡당 7,536원
월 부과액의 1년 1개월 월 16,122,620원 부과 · 10,120,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 7,536원 대비 0% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 3억 5,212만원
  • 공개 계약 전체 164건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 인터넷 회선 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 국토교통부고시 제○○동 ○○호에 의거 주식회사 하이넷 1,368,000원 26.10.01 ~ 29.09.30
2026.09.29 게시판 시설물 광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 국토교통부고시 제○○동 ○○호에 의거 원일기획 500,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.09.18 통합시설 유지관리 시스템(AFMS) 공급수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 국토교통부고시 제○○동 ○○호에 의거 (주)아파트너스 1,332,000원 26.10.01 ~ 29.09.30
2026.08.14 전기 안전관리 대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 국토교통부고시 제○○동 ○○호에 의거 (주)선강 12,480,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.14 전산용역 및 S/W 공급수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 국토교통부고시 제○○동 ○○호에 의거 이지스엔터프라이즈(주) 2,160,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.06.23 알람밸브 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2 (주)민영방재 1,400,000원 26.06.24 ~ 26.06.25
2026.05.12 물탱크(저수조)청소 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침에 따른 500만원이하(3개업체 비교견적) 세종환경(주) 1,600,000원 26.05.12 ~ 26.12.31
2026.04.06 소방안전관리대행용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적평가 를 통한 입주민의 여론수렵(2월27일~3월13일)결과 이의신청세대가 없는 관계로 입대회의의 의결에 따라 결정됨. (주)민영방재 3,600,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.01.20 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침에 따른 수의계약 메리츠화재 2,372,900원 26.02.19 ~ 27.02.19
2026.01.20 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침에 따른 수의계약 메리츠화재 95,600원 26.02.19 ~ 27.02.19
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법