기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 고색동

고색대한 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 서부로 1534

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,191원 수원권선구 대비 낮음 22%
  • 713세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
713세대
동수 · 최고층
6개 동 · 16층
사용승인
1998.01.31 (28년차)
관리비부과면적
72,445㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대한주택
주차
733대
CCTV
96대
승강기
23대
전기차 충전기
21대
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)케이티팝스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44172708
고색대한 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,570원 409.1 29,639,150
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,632원 낮음 10% 수원권선구 중앙값 ㎡당 434.6원 대비 390.1 28,257,480
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 661원 낮음 26% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 6.5 471,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 831원 높음 315% 수원권선구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 8.2 592,570
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 446원 낮음 46% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 4.4 317,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,918원 432.2 31,313,730
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,902원 높음 15% 수원권선구 중앙값 ㎡당 186.6원 대비 215.6 15,615,830
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,442원 낮음 33% 수원권선구 중앙값 ㎡당 270.1원 대비 181.5 13,149,200
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 617원 낮음 12% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 6.1 440,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,952원 낮음 11% 수원권선구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 19.2 1,391,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,006원 높음 50% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 9.9 717,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,318원 32.7 2,365,420
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,600원 낮음 61% 수원권선구 중앙값 ㎡당 40.3원 대비 15.7 1,140,970
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,077원 낮음 60% 수원권선구 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 10.6 767,950
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 640원 비교 자료 없음 6.3 456,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 81,511원 802.2 58,117,462
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,240원 낮음 92% 수원권선구 중앙값 ㎡당 144.8원 대비 12.2 884,320
D08 전기료(전용) 세대 전기 54,974원 높음 16% 수원권선구 중앙값 ㎡당 466.5원 대비 541.1 39,196,472
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,219원 높음 4% 수원권선구 중앙값 ㎡당 181.1원 대비 189.2 13,703,150
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,328원 높음 3% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 22.9 1,660,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 838원 높음 3% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 8.2 597,490
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 126원 낮음 93% 수원권선구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 1.2 89,800
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,786원 높음 33% 수원권선구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 27.4 1,986,230
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 52,255원 514.3 37,257,672
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 52,255원 높음 71% 수원권선구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 514.3 37,257,672
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 222,571원 중앙값 2,822원/㎡ 낮음 22% 2,191 158,693,432

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,867,970원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,869만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 5,742만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 64만원 ㎡당 6,314원
월 부과액의 1년 월 37,257,672원 부과 · 0원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 7,663원 대비 낮음 18% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 51건
  • 합계 13억 921만원
  • 공개 계약 전체 193건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.16 시설물광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약금액 500만원 이하로 수의계약 비포코리아 1,800,000원 26.11.01 ~ 29.10.31
2026.10.08 아파트 보험(주택화재)수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 별표2 수의계약 대상 3 메리츠화재 6,179,300원 26.10.22 ~ 27.10.22
2026.10.08 아파트 보험(어린이놀이시설 배상)수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 별표2 수의계약 대상 3 삼성화재 94,300원 26.10.22 ~ 27.10.22
2026.10.08 아파트 보험(승강기사고배상)수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 별표2 수의계약 대상 3 메리츠화재 176,200원 26.10.22 ~ 27.10.22
2026.10.08 아파트 보험(영업배상)수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 별표2 수의계약 대상 3 메리츠화재 10,123,400원 26.10.22 ~ 27.10.22
2026.09.29 공용부분 외벽 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 계약금액 500만원 이하로 수의계약 아인스 방수 900,000원 26.09.30 ~ 26.10.08
2026.08.31 소방차 전용 구역 노면 표시 재정비수의계약 · 공사 · 일반보수 · 계약금액 500만원 이하로 수의계약 가야안전 1,050,000원 26.08.31 ~ 26.09.10
2026.08.31 중계기 임대수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약금액 500만원 이하로 수의계약 엘지유플러스 8,580,000원 26.09.20 ~ 29.12.19
2026.08.31 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 2회 유찰후 수의계약 현대엘리베이터(주) 수원지사 66,240,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.31 공시청 유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 사업자 재계약 에스케이브로드밴드 15,840,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법