기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 고색동

고색대한 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 서부로 1534

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,234원 수원권선구 대비 낮음 1%
  • 작년 같은 달 높음 6%
  • 713세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
713세대
동수 · 최고층
6개 동 · 16층
사용승인
1998.01.31 (28년차)
관리비부과면적
72,445㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대한주택
주차
733대
CCTV
96대
승강기
23대
전기차 충전기
21대
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)케이티팝스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44172708
고색대한 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,356원 436.6 31,626,060
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,852원 낮음 7% 수원권선구 중앙값 ㎡당 443.5원 대비 411.9 29,840,620
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,239원 높음 29% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 12.2 883,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 171원 낮음 21% 수원권선구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.7 122,040
A04 피복비 직원 근무복 161원 높음 42% 수원권선구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 1.6 115,010
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 933원 낮음 11% 수원권선구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 9.2 664,990
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,616원 508.0 36,802,090
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,038원 높음 14% 수원권선구 중앙값 ㎡당 189.8원 대비 216.9 15,712,830
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,097원 낮음 9% 수원권선구 중앙값 ㎡당 271.2원 대비 247.0 17,894,060
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 637원 낮음 9% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 6.3 454,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,839원 높음 4% 수원권선구 중앙값 ㎡당 26.8원 대비 27.9 2,024,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,006원 높음 50% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 9.9 717,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,875원 87.3 6,327,890
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,573원 낮음 5% 수원권선구 중앙값 ㎡당 47.4원 대비 45.0 3,260,790
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,302원 높음 46% 수원권선구 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 42.3 3,067,100
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 69,870원 687.7 49,817,460
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 983원 낮음 90% 수원권선구 중앙값 ㎡당 94.1원 대비 9.7 700,880
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,274원 높음 7% 수원권선구 중앙값 ㎡당 425.8원 대비 455.4 32,993,190
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,491원 낮음 12% 수원권선구 중앙값 ㎡당 184.0원 대비 162.3 11,758,130
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,297원 높음 1% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 22.6 1,637,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 854원 0% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 8.4 608,840
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 982원 낮음 44% 수원권선구 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 9.7 700,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,696원 낮음 29% 수원권선구 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 16.7 1,208,920
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 295원 비교 자료 없음 2.9 210,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 52,255원 514.3 37,257,672
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 52,255원 높음 71% 수원권선구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 514.3 37,257,672
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 226,972원 중앙값 2,267원/㎡ 낮음 1% 2,234 161,831,172

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,717,304원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 6,596만 25.07
  2. 1억 7,945만 25.08
  3. 1억 7,092만 25.09
  4. 1억 4,755만 25.10
  5. 1억 4,959만 25.11
  6. 1억 5,359만 25.12
  7. 1억 6,183만 26.01
  8. 1억 6,282만 26.02
  9. 1억 5,944만 26.03
  10. 1억 6,073만 26.04
  11. 1억 5,712만 26.05
  12. 1억 6,183만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
153,341,818원
2026년 6월
161,831,172원

세대당 ▲ +11,906원 (+6%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 11억 1,127만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 156만원 ㎡당 15,340원
월 부과액의 2년 6개월 월 37,257,672원 부과 · 5,082,000원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 9,728원 대비 높음 58% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 51건
  • 합계 13억 921만원
  • 공개 계약 전체 193건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.16 시설물광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약금액 500만원 이하로 수의계약 비포코리아 1,800,000원 26.11.01 ~ 29.10.31
2026.10.08 아파트 보험(주택화재)수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 별표2 수의계약 대상 3 메리츠화재 6,179,300원 26.10.22 ~ 27.10.22
2026.10.08 아파트 보험(어린이놀이시설 배상)수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 별표2 수의계약 대상 3 삼성화재 94,300원 26.10.22 ~ 27.10.22
2026.10.08 아파트 보험(승강기사고배상)수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 별표2 수의계약 대상 3 메리츠화재 176,200원 26.10.22 ~ 27.10.22
2026.10.08 아파트 보험(영업배상)수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 별표2 수의계약 대상 3 메리츠화재 10,123,400원 26.10.22 ~ 27.10.22
2026.09.29 공용부분 외벽 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 계약금액 500만원 이하로 수의계약 아인스 방수 900,000원 26.09.30 ~ 26.10.08
2026.08.31 소방차 전용 구역 노면 표시 재정비수의계약 · 공사 · 일반보수 · 계약금액 500만원 이하로 수의계약 가야안전 1,050,000원 26.08.31 ~ 26.09.10
2026.08.31 중계기 임대수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약금액 500만원 이하로 수의계약 엘지유플러스 8,580,000원 26.09.20 ~ 29.12.19
2026.08.31 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 2회 유찰후 수의계약 현대엘리베이터(주) 수원지사 66,240,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.31 공시청 유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 사업자 재계약 에스케이브로드밴드 15,840,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법