기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 구운동

구운선경 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 여기산로 19

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,434원 수원권선구 대비 낮음 14%
  • 260세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
260세대
동수 · 최고층
4개 동 · 10층
사용승인
1990.05.24 (36년차)
관리비부과면적
23,964㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
선경건설
주차
158대
CCTV
52대
승강기
13대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
경기진흥주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44173101
구운선경 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,747원 485.5 11,634,143
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,847원 높음 7% 수원권선구 중앙값 ㎡당 432.7원 대비 464.9 11,140,190
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 788원 낮음 4% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 8.6 204,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 150원 낮음 15% 수원권선구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.6 38,913
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 415원 높음 130% 수원권선구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 4.5 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 547원 낮음 32% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 5.9 142,140
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,539원 483.2 11,580,180
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,199원 높음 13% 수원권선구 중앙값 ㎡당 184.9원 대비 208.3 4,991,720
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,719원 낮음 20% 수원권선구 중앙값 ㎡당 268.8원 대비 213.9 5,126,820
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 923원 높음 46% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 10.0 240,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,850원 높음 86% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 41.8 1,001,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 849원 높음 40% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 9.2 220,640
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,181원 110.5 2,647,170
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,237원 높음 71% 수원권선구 중앙값 ㎡당 39.7원 대비 67.7 1,621,670
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,944원 높음 62% 수원권선구 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 42.8 1,025,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 89,850원 974.8 23,361,020
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,493원 낮음 9% 수원권선구 중앙값 ㎡당 148.6원 대비 135.5 3,248,150
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,015원 높음 14% 수원권선구 중앙값 ㎡당 466.1원 대비 531.8 12,743,800
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,853원 높음 27% 수원권선구 중앙값 ㎡당 169.5원 대비 215.4 5,161,870
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,298원 높음 12% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 24.9 597,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 748원 높음 25% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 8.1 194,350
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,692원 높음 73% 수원권선구 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 29.2 700,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,751원 높음 43% 수원권선구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 29.9 715,350
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 35,000원 379.7 9,100,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 35,000원 높음 27% 수원권선구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 379.7 9,100,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 224,317원 중앙값 2,814원/㎡ 낮음 14% 2,434 58,322,513

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,954,576원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,730만 25.01
  2. 5,832만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 6,719만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 64만원 ㎡당 6,976원
월 부과액의 1년 6개월 월 9,100,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 7,731원 대비 낮음 10% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 29건
  • 합계 5,944만원
  • 공개 계약 전체 149건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 공시청 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 4호. 입대의 의결 SK브로드밴드 2,940,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.09.23 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 1호. 입대의 의결 메리츠화재 81,900원 26.09.27 ~ 27.10.18
2026.09.23 어린이놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 1호. 입대의 의결 메리츠화재 35,000원 26.10.18 ~ 27.10.18
2026.09.23 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 1호. 입대의 의결 메리츠화재 8,684,100원 26.10.18 ~ 27.10.18
2026.09.23 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 1호. 입대의 의결 메리츠화재 304,100원 26.10.18 ~ 27.10.18
2026.09.23 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 1호. 입대의 의결 메리츠화재 3,062,700원 26.10.18 ~ 27.10.18
2026.09.21 정수기 렌탈 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 6호. 입대의 의결 SK intellix 1,216,800원 26.09.21 ~ 32.09.20
2026.08.25 4동 4호기 승강기 메인보드 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 10호. 입대의 의결 미래산업승강기(주) 1,938,000원 26.08.25 ~ 26.08.25
2026.07.30 4동 2호기 승강기 메인보드 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 10호. 입대의 의결 미래산업승강기(주) 2,745,500원 26.07.30 ~ 26.07.30
2026.06.25 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 1호, 입대의 의결 KB손해보험 116,000원 26.07.03 ~ 26.10.18
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법