기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 구운동

일월청구 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 수성로35번길 60

  • 세대당 30만원
  • ㎡당 2,541원 수원권선구 대비 높음 7%
  • 524세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
524세대
동수 · 최고층
6개 동 · 23층
사용승인
2001.03.12 (25년차)
관리비부과면적
61,181㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)청구
주차
650대
CCTV
129대
승강기
14대
전기차 충전기
23대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
관리업체
대원에스테이트서비스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44173303
일월청구 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,393원 388.8 23,785,970
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,816원 낮음 18% 수원권선구 중앙값 ㎡당 436.2원 대비 358.1 21,911,640
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,585원 높음 47% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 13.6 830,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 175원 낮음 25% 수원권선구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.5 91,460
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 143원 높음 74% 수원권선구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 1.2 75,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,675원 높음 46% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 14.3 877,470
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,586원 476.1 29,126,900
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,383원 낮음 15% 수원권선구 중앙값 ㎡당 185.0원 대비 157.4 9,632,790
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,568원 높음 8% 수원권선구 중앙값 ㎡당 266.7원 대비 287.5 17,589,520
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,042원 높음 28% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 8.9 546,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,822원 낮음 32% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 15.6 954,800
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 771원 0% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 403,790
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,648원 99.8 6,103,620
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,788원 높음 68% 수원권선구 중앙값 ㎡당 44.9원 대비 75.3 4,604,700
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,861원 낮음 8% 수원권선구 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 24.5 1,498,920
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 143,845원 1,232.0 75,374,875
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,328원 높음 855% 수원권선구 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 45.6 2,791,790
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 18,408원 비교 자료 없음 157.7 9,646,050
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -1원 비교 자료 없음 -0.0 -530
D04 급탕비(전용) 세대 온수 36,641원 비교 자료 없음 313.8 19,200,130
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,294원 낮음 22% 수원권선구 중앙값 ㎡당 113.3원 대비 88.2 5,394,225
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,130원 낮음 7% 수원권선구 중앙값 ㎡당 415.0원 대비 386.5 23,648,230
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,181원 낮음 4% 수원권선구 중앙값 ㎡당 180.7원 대비 172.8 10,574,620
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,276원 낮음 12% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 19.5 1,192,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 833원 높음 2% 수원권선구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 7.1 436,260
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,474원 높음 17% 수원권선구 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 21.2 1,296,250
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,281원 낮음 7% 수원권선구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 19.5 1,195,350
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 40,171원 344.1 21,049,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 40,171원 높음 15% 수원권선구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 344.1 21,049,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 296,643원 중앙값 2,369원/㎡ 높음 7% 2,541 155,441,162

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,424,624원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 2,991만 25.01
  2. 2억 1,479만 25.02
  3. 1억 8,223만 25.03
  4. 1억 5,544만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 12억 1,465만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 232만원 ㎡당 19,854원
월 부과액의 4년 10개월 월 21,049,800원 부과 · 0원 사용
적립률 0.2% K-apt 에 단지가 입력한 값
수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 7,633원 대비 높음 160% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 48건
  • 합계 7억 1,619만원
  • 공개 계약 전체 339건
계약일계약명업체금액기간
2026.12.10 아파트 위수탁 관리업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제○○동 ○○호 별표2의8 대원에스테이트서비스(주) 13,214,880원 27.01.01 ~ 29.12.31
2026.11.02 2027년 아파트 실내소독수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 제○○동 ○○호 별표2의9 에이스나무병원(주) 2,592,000원 27.01.01 ~ 27.12.31
2026.10.02 기계실 팽창탱크 보급수 누수배관 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제○○동 ○○호 별표2의6 (주)우리이엔지 1,200,000원 26.10.06 ~ 26.10.30
2026.10.02 106동 1호 라인 옥상 트렌치 누수 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제○○동 ○○호 별표2의6 테크원건설(주) 1,350,000원 26.10.06 ~ 26.10.30
2026.08.27 CCTV선로일부 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제○○동 ○○호 별표2의4 (주)부강정보통신 1,020,000원 26.08.28 ~ 26.09.30
2026.08.27 승강기 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제○○동 ○○호 별표2의1 현대해상화재보험 125,800원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.08.27 난방배관 설비보호제 투입수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제○○동 ○○호 별표2의6 인성종합시스템(주) 1,350,000원 26.08.28 ~ 26.09.30
2026.08.27 환경개선공사 재해예방 기술지도수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제○○동 ○○호 별표2의6 (주)고려건설안전기술단 800,000원 26.08.28 ~ 26.11.30
2026.08.27 어린이집 임대차수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 제○○동 ○○호 별표2의9 도담어린이집 525,000원 27.01.01 ~ 29.12.31
2026.08.12 단지내 환경개선공사 업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가에 의한 낙찰 경쟁입찰 낙찰 358,000,000원 26.08.26 ~ 26.10.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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