기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 권선동

권선써미트빌 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 덕영대로1323번길 26-24

  • 세대당 59만원
  • ㎡당 5,427원 수원권선구 대비 높음 92%
  • 223세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
223세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
2001.09.19 (25년차)
관리비부과면적
24,392㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
풍림산업
주차
352대
CCTV
71대
승강기
9대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 3 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한산업개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44173904
권선써미트빌 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 86,945원 794.9 19,388,700
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 82,965원 높음 75% 수원권선구 중앙값 ㎡당 434.6원 대비 758.5 18,501,300
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,923원 높음 100% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 17.6 428,790
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 205원 낮음 5% 수원권선구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.9 45,730
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,851원 높음 107% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 16.9 412,880
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 67,758원 619.5 15,109,980
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,125원 높음 13% 수원권선구 중앙값 ㎡당 186.6원 대비 211.4 5,156,780
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 38,629원 높음 31% 수원권선구 중앙값 ㎡당 270.1원 대비 353.1 8,614,200
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,121원 높음 49% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 10.2 250,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,552원 높음 50% 수원권선구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 32.5 792,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,332원 높음 84% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 12.2 297,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 21,678원 198.2 4,834,300
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 16,703원 높음 279% 수원권선구 중앙값 ㎡당 40.3원 대비 152.7 3,724,730
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,976원 높음 73% 수원권선구 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 45.5 1,109,570
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 359,430원 3,286.0 80,152,787
D01 난방비(공용) 공용부 난방 49,124원 높음 4297% 수원권선구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 449.1 10,954,550
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 186,798원 비교 자료 없음 1,707.7 41,655,900
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -42,788원 비교 자료 없음 -391.2 -9,541,620
D04 급탕비(전용) 세대 온수 42,788원 비교 자료 없음 391.2 9,541,620
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 -1,232원 비교 자료 없음 -11.3 -274,630
D06 가스사용료(전용) 세대 가스(관리비로 걷는 단지만) 1,232원 비교 자료 없음 11.3 274,630
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 23,982원 높음 51% 수원권선구 중앙값 ㎡당 144.8원 대비 219.2 5,348,027
D08 전기료(전용) 세대 전기 66,987원 높음 31% 수원권선구 중앙값 ㎡당 466.5원 대비 612.4 14,938,100
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1원 비교 자료 없음 -0.0 -310
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,236원 높음 22% 수원권선구 중앙값 ㎡당 181.1원 대비 221.6 5,404,710
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,354원 낮음 3% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 21.5 525,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,232원 높음 40% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 11.3 274,630
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,345원 낮음 26% 수원권선구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 12.3 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,745원 높음 21% 수원권선구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 25.1 612,180
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 628원 비교 자료 없음 5.7 140,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 57,781원 528.2 12,885,100
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 57,781원 높음 76% 수원권선구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 528.2 12,885,100
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 593,591원 중앙값 2,822원/㎡ 높음 92% 5,427 132,370,864

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 420,550원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,237만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 5,112만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 247만원 ㎡당 22,594원
월 부과액의 3년 7개월 월 12,885,100원 부과 · 0원 사용
적립률 4.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 7,663원 대비 높음 195% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 40건
  • 합계 2억 7,706만원
  • 공개 계약 전체 205건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.07 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 수의계약의 대상 1 및 입주자대표회의 의결 NH농협손해보험 7,320,100원 26.09.21 ~ 27.09.21
2026.09.07 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 수의계약의 대상 1 및 입주자대표회의 의결 NH농협손해보험 29,300원 26.09.21 ~ 27.09.21
2026.09.07 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 수의계약의 대상 1 및 입주자대표회의 의결 NH농협손해보험 390,200원 26.09.21 ~ 27.09.21
2026.09.01 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 수의계약의 대상 1 및 입주자대표회의 의결 대한주택관리사협회 공제사업단 55,400원 26.09.21 ~ 27.09.21
2026.08.18 CCTV녹화장치(NVR) 전원장치 고장수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 수의계약의 대상 6 및 입주자대표회의 의결 지와이세이프 1,200,000원 26.08.18 ~ 26.08.18
2026.08.04 관리규약집 인쇄수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 수의계약의 대상 6 및 입주자대표회의 의결 DC인쇄사 400,000원 26.08.04 ~ 26.08.31
2026.07.30 전기실에어컨설치수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 수의계약의 대상 2 및 입주자대표회의 의결 캐리어냉난방프라자 5,500,000원 26.07.30 ~ 26.07.30
2026.07.29 216동 박공지붕 아스팔트슁글 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 수의계약의 대상 6 및 입주자대표회의 의결 진도하우징 2,150,000원 26.07.29 ~ 26.07.29
2026.07.16 사무복합기 렌탈계약수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 수의계약의 대상 6 및 입주자대표회의 의결 제이에이솔루션 2,340,000원 26.07.16 ~ 29.07.15
2026.07.13 1기계실 고층부 급탕 TCV밸브 교체 및 온도조절기 신설수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 수의계약의 대상 6 및 입주자대표회의 의결 한국난방관리 2,259,000원 26.07.13 ~ 26.07.13
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법