기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 권선동

권선써미트빌 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 덕영대로1323번길 26-24

  • 세대당 39만원
  • ㎡당 3,564원 수원권선구 대비 높음 43%
  • 223세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
223세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
2001.09.19 (25년차)
관리비부과면적
24,392㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
풍림산업
주차
352대
CCTV
71대
승강기
9대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 3 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한산업개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44173904
권선써미트빌 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 69,682원 637.0 15,539,069
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 66,948원 높음 41% 수원권선구 중앙값 ㎡당 433.7원 대비 612.1 14,929,490
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,480원 높음 45% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 13.5 330,129
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 336원 높음 70% 수원권선구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 3.1 74,970
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 917원 낮음 8% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 8.4 204,480
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 67,763원 619.5 15,111,100
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,130원 높음 15% 수원권선구 중앙값 ㎡당 183.5원 대비 211.5 5,157,900
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 38,629원 높음 34% 수원권선구 중앙값 ㎡당 264.4원 대비 353.1 8,614,200
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,121원 높음 49% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 10.2 250,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,552원 높음 25% 수원권선구 중앙값 ㎡당 26.1원 대비 32.5 792,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,332원 높음 84% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 12.2 297,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 23,892원 218.4 5,328,020
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 19,220원 높음 271% 수원권선구 중앙값 ㎡당 47.4원 대비 175.7 4,286,090
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,672원 높음 60% 수원권선구 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 42.7 1,041,930
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 170,765원 1,561.2 38,080,564
D01 난방비(공용) 공용부 난방 23,384원 비교 자료 없음 213.8 5,214,550
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -16,997원 비교 자료 없음 -155.4 -3,790,230
D04 급탕비(전용) 세대 온수 16,997원 비교 자료 없음 155.4 3,790,230
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 -1,109원 비교 자료 없음 -10.1 -247,220
D06 가스사용료(전용) 세대 가스(관리비로 걷는 단지만) 1,109원 비교 자료 없음 10.1 247,220
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,272원 높음 45% 수원권선구 중앙값 ㎡당 83.9원 대비 121.3 2,959,684
D08 전기료(전용) 세대 전기 99,882원 높음 53% 수원권선구 중앙값 ㎡당 595.2원 대비 913.1 22,273,680
D09 수도료(공용) 공용 수도 14원 비교 자료 없음 0.1 3,200
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,476원 높음 22% 수원권선구 중앙값 ㎡당 191.0원 대비 232.9 5,681,150
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,343원 낮음 4% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 21.4 522,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,109원 높음 10% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 10.1 247,220
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,540원 높음 27% 수원권선구 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 23.2 566,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,745원 높음 15% 수원권선구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 25.1 612,180
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 57,781원 528.2 12,885,100
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 57,781원 높음 78% 수원권선구 중앙값 ㎡당 297.2원 대비 528.2 12,885,100
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 389,883원 중앙값 2,486원/㎡ 높음 43% 3,564 86,943,853

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 549,370원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,237만 25.01
  2. 1억 2,618만 25.02
  3. 1억 251만 25.03
  4. 9,135만 25.04
  5. 8,276만 25.05
  6. 7,604만 25.06
  7. 8,694만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 1,313만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 275만원 ㎡당 25,136원
월 부과액의 4년 월 12,885,100원 부과 · 2,477,200원 사용
적립률 12.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 7,814원 대비 높음 222% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 40건
  • 합계 2억 7,706만원
  • 공개 계약 전체 205건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.07 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 수의계약의 대상 1 및 입주자대표회의 의결 NH농협손해보험 7,320,100원 26.09.21 ~ 27.09.21
2026.09.07 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 수의계약의 대상 1 및 입주자대표회의 의결 NH농협손해보험 29,300원 26.09.21 ~ 27.09.21
2026.09.07 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 수의계약의 대상 1 및 입주자대표회의 의결 NH농협손해보험 390,200원 26.09.21 ~ 27.09.21
2026.09.01 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 수의계약의 대상 1 및 입주자대표회의 의결 대한주택관리사협회 공제사업단 55,400원 26.09.21 ~ 27.09.21
2026.08.18 CCTV녹화장치(NVR) 전원장치 고장수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 수의계약의 대상 6 및 입주자대표회의 의결 지와이세이프 1,200,000원 26.08.18 ~ 26.08.18
2026.08.04 관리규약집 인쇄수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 수의계약의 대상 6 및 입주자대표회의 의결 DC인쇄사 400,000원 26.08.04 ~ 26.08.31
2026.07.30 전기실에어컨설치수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 수의계약의 대상 2 및 입주자대표회의 의결 캐리어냉난방프라자 5,500,000원 26.07.30 ~ 26.07.30
2026.07.29 216동 박공지붕 아스팔트슁글 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 수의계약의 대상 6 및 입주자대표회의 의결 진도하우징 2,150,000원 26.07.29 ~ 26.07.29
2026.07.16 사무복합기 렌탈계약수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 수의계약의 대상 6 및 입주자대표회의 의결 제이에이솔루션 2,340,000원 26.07.16 ~ 29.07.15
2026.07.13 1기계실 고층부 급탕 TCV밸브 교체 및 온도조절기 신설수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 수의계약의 대상 6 및 입주자대표회의 의결 한국난방관리 2,259,000원 26.07.13 ~ 26.07.13
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법