기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 권선동

권선3지구대림 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 덕영대로1323번길 26-31

  • 세대당 46만원
  • ㎡당 3,296원 수원권선구 대비 높음 17%
  • 322세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
322세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
2001.03.29 (25년차)
관리비부과면적
45,238㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대림산업(주)
주차
489대
CCTV
64대
승강기
11대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
현대하우징(주)

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44173909
권선3지구대림 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 68,711원 489.1 22,124,910
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 64,747원 높음 7% 수원권선구 중앙값 ㎡당 432.7원 대비 460.9 20,848,540
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,476원 높음 18% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 10.5 475,360
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 239원 낮음 11% 수원권선구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.7 77,110
A04 피복비 직원 근무복 346원 비교 자료 없음 2.5 111,450
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,902원 높음 55% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 13.5 612,450
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 60,060원 427.5 19,339,380
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,417원 낮음 14% 수원권선구 중앙값 ㎡당 184.9원 대비 159.6 7,218,300
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,401원 낮음 17% 수원권선구 중앙값 ㎡당 268.8원 대비 223.5 10,111,180
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 932원 낮음 3% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 6.6 300,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,046원 높음 28% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 28.8 1,302,760
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,264원 높음 36% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 9.0 407,140
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 17,322원 123.3 5,577,780
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 11,190원 높음 101% 수원권선구 중앙값 ㎡당 39.7원 대비 79.7 3,603,210
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,132원 높음 66% 수원권선구 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 43.6 1,974,570
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 274,851원 1,956.4 88,502,103
D01 난방비(공용) 공용부 난방 6,143원 비교 자료 없음 43.7 1,978,130
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 115,658원 비교 자료 없음 823.2 37,241,720
D04 급탕비(전용) 세대 온수 58,356원 비교 자료 없음 415.4 18,790,560
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,870원 낮음 19% 수원권선구 중앙값 ㎡당 148.6원 대비 120.1 5,432,243
D08 전기료(전용) 세대 전기 50,298원 낮음 23% 수원권선구 중앙값 ㎡당 466.1원 대비 358.0 16,196,070
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1원 비교 자료 없음 -0.0 -330
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,442원 낮음 23% 수원권선구 중앙값 ㎡당 169.5원 대비 131.3 5,938,430
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,329원 낮음 26% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 16.6 750,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 911원 0% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 6.5 293,320
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,624원 높음 10% 수원권선구 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 18.7 845,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,449원 낮음 16% 수원권선구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 17.4 788,620
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 771원 비교 자료 없음 5.5 248,340
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 42,147원 300.0 13,571,360
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 42,147원 0% 수원권선구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 300.0 13,571,360
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 463,092원 중앙값 2,814원/㎡ 높음 17% 3,296 149,115,534

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,361,442원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,690만 25.01
  2. 1억 4,912만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 3,707만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 260만원 ㎡당 18,504원
월 부과액의 5년 2개월 월 13,571,360원 부과 · 1,122,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 7,731원 대비 높음 139% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 42건
  • 합계 2억 9,404만원
  • 공개 계약 전체 210건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 주택관리업자수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 현대하우징 13,324,680원 27.01.01 ~ 29.12.31
2026.09.21 열교환기 세관수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제이엔티 1,390,000원 26.09.28 ~ 26.09.28
2026.09.18 복사기 임대수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 명성사무기 3,600,000원 26.11.01 ~ 29.10.31
2026.08.27 자동온도조절밸브 밸브조작기 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 한국난방관리(주) 2,290,000원 26.08.27 ~ 26.08.27
2026.08.20 승강기유지관리업체수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 2번 유찰에 의한 수의계약 현대엘리베이터 35,640,000원 26.09.01 ~ 29.08.31
2026.08.13 227동 외벽 균열 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 (주)지앤필드종합건설 1,300,000원 26.08.14 ~ 26.08.18
2026.07.23 지하주차장 무소음 트렌치 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 수의계약의 대상 ㈜지앤필드 종합건설 4,000,000원 26.07.23 ~ 26.07.24
2026.07.22 지하주차장 벽체 누수 공사 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 수의계약의 대상 ㈜지앤필드 종합건설 2,800,000원 26.07.22 ~ 26.07.23
2026.07.14 224동 옥상카메라 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 수의계약의 대상 (주)대륙이엔지 445,000원 26.07.14 ~ 26.07.14
2026.07.07 감지기구매수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 수의계약의 대상 화성전기 96,000원 26.07.07 ~ 26.07.07
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법