기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 권선동

권선3지구대림 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 덕영대로1323번길 26-31

  • 세대당 39만원
  • ㎡당 2,780원 수원권선구 대비 높음 13%
  • 322세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
322세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
2001.03.29 (25년차)
관리비부과면적
45,238㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대림산업(주)
주차
489대
CCTV
64대
승강기
11대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
현대하우징(주)

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44173909
권선3지구대림 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 70,112원 499.1 22,576,178
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 64,973원 높음 8% 수원권선구 중앙값 ㎡당 426.4원 대비 462.5 20,921,430
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,406원 높음 2% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 10.0 452,760
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 241원 낮음 11% 수원권선구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.7 77,660
A04 피복비 직원 근무복 346원 비교 자료 없음 2.5 111,450
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 621원 비교 자료 없음 4.4 200,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,524원 높음 109% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 18.0 812,878
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 60,060원 427.5 19,339,380
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,417원 낮음 14% 수원권선구 중앙값 ㎡당 185.7원 대비 159.6 7,218,300
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,401원 낮음 17% 수원권선구 중앙값 ㎡당 270.7원 대비 223.5 10,111,180
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 932원 낮음 4% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 6.6 300,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,046원 높음 28% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 28.8 1,302,760
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,264원 높음 36% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 9.0 407,140
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 17,537원 124.8 5,646,880
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 11,746원 높음 77% 수원권선구 중앙값 ㎡당 47.4원 대비 83.6 3,782,310
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,791원 높음 59% 수원권선구 중앙값 ㎡당 25.9원 대비 41.2 1,864,570
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 200,721원 1,428.7 64,632,085
D01 난방비(공용) 공용부 난방 6,142원 높음 248% 수원권선구 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 43.7 1,977,810
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 53,104원 비교 자료 없음 378.0 17,099,580
D04 급탕비(전용) 세대 온수 56,257원 비교 자료 없음 400.4 18,114,650
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,518원 낮음 13% 수원권선구 중앙값 ㎡당 119.3원 대비 103.3 4,674,665
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,022원 낮음 27% 수원권선구 중앙값 ㎡당 391.2원 대비 284.9 12,887,230
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 -0.0 -80
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,923원 낮음 16% 수원권선구 중앙값 ㎡당 177.3원 대비 148.9 6,737,190
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,314원 낮음 26% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 16.5 745,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,021원 높음 1% 수원권선구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 7.3 328,620
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,971원 높음 70% 수원권선구 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 28.3 1,278,800
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,449원 낮음 17% 수원권선구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 17.4 788,620
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 42,147원 300.0 13,571,360
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 42,147원 0% 수원권선구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 300.0 13,571,360
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 390,577원 중앙값 2,462원/㎡ 높음 13% 2,780 125,765,882

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 687,433원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,690만 25.01
  2. 1억 4,912만 25.02
  3. 1억 2,577만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 3,112만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 258만원 ㎡당 18,372원
월 부과액의 5년 1개월 월 13,571,360원 부과 · 19,528,300원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 7,658원 대비 높음 140% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 43건
  • 합계 3억 7,404만원
  • 공개 계약 전체 227건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 주택관리업자수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 현대하우징 13,324,680원 27.01.01 ~ 29.12.31
2026.09.21 열교환기 세관수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제이엔티 1,390,000원 26.09.28 ~ 26.09.28
2026.09.18 복사기 임대수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 명성사무기 3,600,000원 26.11.01 ~ 29.10.31
2026.08.27 자동온도조절밸브 밸브조작기 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 한국난방관리(주) 2,290,000원 26.08.27 ~ 26.08.27
2026.08.20 승강기유지관리업체수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 2번 유찰에 의한 수의계약 현대엘리베이터 35,640,000원 26.09.01 ~ 29.08.31
2026.08.13 227동 외벽 균열 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 (주)지앤필드종합건설 1,300,000원 26.08.14 ~ 26.08.18
2026.07.23 지하주차장 무소음 트렌치 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 수의계약의 대상 ㈜지앤필드 종합건설 4,000,000원 26.07.23 ~ 26.07.24
2026.07.22 지하주차장 벽체 누수 공사 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 수의계약의 대상 ㈜지앤필드 종합건설 2,800,000원 26.07.22 ~ 26.07.23
2026.07.14 224동 옥상카메라 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 수의계약의 대상 (주)대륙이엔지 445,000원 26.07.14 ~ 26.07.14
2026.07.07 감지기구매수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 수의계약의 대상 화성전기 96,000원 26.07.07 ~ 26.07.07
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법