기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 권선동

권선신현대 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 권광로27번길 22

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,253원 수원권선구 대비 낮음 9%
  • 188세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
188세대
동수 · 최고층
2개 동 · 11층
사용승인
1993.11.03 (33년차)
관리비부과면적
20,562㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
신현대주택
주차
202대
CCTV
33대
승강기
9대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44174003
권선신현대 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 62,647원 572.8 11,777,596
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 61,274원 높음 31% 수원권선구 중앙값 ㎡당 426.4원 대비 560.2 11,519,590
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 532원 낮음 51% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 4.9 100,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 319원 높음 51% 수원권선구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 2.9 59,926
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 522원 낮음 45% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 4.8 98,080
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,069원 503.5 10,353,019
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,663원 높음 2% 수원권선구 중앙값 ㎡당 185.7원 대비 188.9 3,884,700
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,760원 높음 4% 수원권선구 중앙값 ㎡당 270.7원 대비 281.2 5,782,900
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,064원 높음 41% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 9.7 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,582원 높음 5% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 23.6 485,419
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,629원 69.8 1,434,230
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,874원 높음 13% 수원권선구 중앙값 ㎡당 47.4원 대비 53.7 1,104,230
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,755원 낮음 38% 수원권선구 중앙값 ㎡당 25.9원 대비 16.0 330,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 75,833원 693.4 14,256,560
D06 가스사용료(전용) 세대 가스(관리비로 걷는 단지만) 833원 비교 자료 없음 7.6 156,540
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,043원 낮음 61% 수원권선구 중앙값 ㎡당 119.3원 대비 46.1 948,110
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,659원 0% 수원권선구 중앙값 ㎡당 391.2원 대비 390.0 8,019,830
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,736원 비교 자료 없음 15.9 326,280
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,819원 낮음 8% 수원권선구 중앙값 ㎡당 177.3원 대비 162.9 3,350,030
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,380원 낮음 2% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 21.8 447,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 833원 높음 6% 수원권선구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 7.6 156,540
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,277원 낮음 30% 수원권선구 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 11.7 240,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,254원 높음 42% 수원권선구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 29.8 611,730
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 45,200원 413.3 8,497,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 45,200원 높음 38% 수원권선구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 413.3 8,497,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 246,378원 중앙값 2,462원/㎡ 낮음 9% 2,253 46,319,005

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,693,671원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,958만 25.01
  2. 4,967만 25.02
  3. 4,632만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 1,986만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 64만원 ㎡당 5,829원
월 부과액의 1년 2개월 월 8,497,600원 부과 · 0원 사용
적립률 29.1% K-apt 에 단지가 입력한 값
수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 7,658원 대비 낮음 24% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 616만원
  • 공개 계약 전체 83건
계약일계약명업체금액기간
2026.02.12 승강기유지관리업체선정공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 6,156,000원 26.03.17 ~ 27.03.16
2025.03.14 엘리베이터유지보수 사업자 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 10,260,000원 –
2025.02.04 승강기유지관리업체선정공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 10,260,000원 –
2024.07.18 주차장 아스콘 포장공사 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 7,400,000원 –
2024.05.30 옥상방수공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 135,000,000원 –
2024.05.10 CCTV 설치공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 52,000,000원 –
2023.09.20 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 후 수의계약체결 메리츠화재해상보험(주) 85,600원 23.09.27 ~ 24.09.27
2023.09.20 승강기 교체공사 기술지도계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 후 수의계약체결 한국방재안전보건환경기술원(주) 600,000원 23.10.04 ~ 23.11.30
2023.08.31 승강기교체공사 고철 및 폐자재 매각 입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 선정 경쟁입찰 낙찰 9,300,000원 –
2023.06.07 AFMS서비스이용신청수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 후 수의계약체결 (주)아파트너스 1,044,000원 23.06.09 ~ 26.06.07
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법