기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 수원권선구 권선동
권선신현대 관리비 명세서
경기도 수원시 권선구 권광로27번길 22
- 세대당 25만원
- ㎡당 2,288원 수원권선구 대비 0%
- 188세대
- 33년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 188세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 11층
- 사용승인
- 1993.11.03 (33년차)
- 관리비부과면적
- 20,562㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 신현대주택
- 주차
- 202대
- CCTV
- 33대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리(직영) · 자치관리(직영)
항목별 명세 25.10
막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 수원권선구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 65,422원 |
합계의 26%
|
598.2 | 12,299,288 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 61,718원 | ▲높음 31% 수원권선구 중앙값 ㎡당 431.6원 대비 | 564.3 | 11,603,040 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,145원 | ▲높음 16% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 | 10.5 | 215,280 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 429원 | ▲높음 101% 수원권선구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 | 3.9 | 80,698 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 2,129원 | ▲높음 114% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 | 19.5 | 400,270 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 56,500원 |
합계의 23%
|
516.6 | 10,621,940 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 17,687원 | ▼낮음 12% 수원권선구 중앙값 ㎡당 183.4원 대비 | 161.7 | 3,325,080 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 32,747원 | ▲높음 14% 수원권선구 중앙값 ㎡당 262.9원 대비 | 299.4 | 6,156,360 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,064원 | ▲높음 40% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 | 9.7 | 200,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 5,003원 | ▲높음 83% 수원권선구 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 | 45.7 | 940,500 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 6,362원 |
합계의 3%
|
58.2 | 1,195,990 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 4,606원 | ▼낮음 10% 수원권선구 중앙값 ㎡당 46.8원 대비 | 42.1 | 865,990 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 1,755원 | ▼낮음 39% 수원권선구 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 | 16.0 | 330,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 76,742원 |
합계의 31%
|
701.7 | 14,427,540 | |
D05 |
가스사용료(공용) 공용 가스 | -1,005원 | 비교 자료 없음 | -9.2 | -188,860 |
D06 |
가스사용료(전용) 세대 가스(관리비로 걷는 단지만) | 1,005원 | 비교 자료 없음 | 9.2 | 188,860 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 9,517원 | ▼낮음 9% 수원권선구 중앙값 ㎡당 95.1원 대비 | 87.0 | 1,789,240 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 38,453원 | ▼낮음 13% 수원권선구 중앙값 ㎡당 403.0원 대비 | 351.6 | 7,229,110 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 1,407원 | 비교 자료 없음 | 12.9 | 264,550 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 18,512원 | ▼낮음 8% 수원권선구 중앙값 ㎡당 184.2원 대비 | 169.3 | 3,480,200 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,367원 | ▼낮음 2% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 | 21.6 | 445,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,005원 | ▲높음 11% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 | 9.2 | 188,860 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,420원 | ▲높음 30% 수원권선구 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 | 22.1 | 455,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 3,062원 | ▲높음 25% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 | 28.0 | 575,580 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 45,200원 |
합계의 18%
|
413.3 | 8,497,600 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 45,200원 | ▲높음 39% 수원권선구 중앙값 ㎡당 297.2원 대비 | 413.3 | 8,497,600 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 250,225원 | 중앙값 2,288원/㎡ 0% | 2,288 | 47,042,358 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,904,026원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 10개월 단지 관리비
단지 총액
- 4,958만 25.01
- 4,967만 25.02
- 4,632만 25.03
- 4,782만 25.04
- 4,751만 25.05
- 4,826만 25.06
- 5,191만 25.07
- 5,770만 25.08
- 5,224만 25.09
- 4,704만 25.10
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 8,162만원
2025년 10월 기준
세대당 적립금
97만원
㎡당 8,833원
월 부과액의
1년 9개월
월 8,497,600원 부과 · 0원 사용
적립률
29.1%
K-apt 에 단지가 입력한 값
수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 8,476원 대비
▲높음 4%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 1건
- 합계 616만원
- 공개 계약 전체 83건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.12 | 승강기유지관리업체선정공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 6,156,000원 | 26.03.17 ~ 27.03.16 |
| 2025.03.14 | 엘리베이터유지보수 사업자 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 10,260,000원 | – |
| 2025.02.04 | 승강기유지관리업체선정공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 10,260,000원 | – |
| 2024.07.18 | 주차장 아스콘 포장공사 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 7,400,000원 | – |
| 2024.05.30 | 옥상방수공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 135,000,000원 | – |
| 2024.05.10 | CCTV 설치공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 52,000,000원 | – |
| 2023.09.20 | 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 후 수의계약체결 | 메리츠화재해상보험(주) | 85,600원 | 23.09.27 ~ 24.09.27 |
| 2023.09.20 | 승강기 교체공사 기술지도계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 후 수의계약체결 | 한국방재안전보건환경기술원(주) | 600,000원 | 23.10.04 ~ 23.11.30 |
| 2023.08.31 | 승강기교체공사 고철 및 폐자재 매각 입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 9,300,000원 | – |
| 2023.06.07 | AFMS서비스이용신청수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 후 수의계약체결 | (주)아파트너스 | 1,044,000원 | 23.06.09 ~ 26.06.07 |
| 2023.05.24 | 아파트세무주치의 서비스계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 후 수의계약체결 | 기웅정보통신(주) | 385,000원 | 23.05.01 ~ 24.04.30 |
| 2023.05.11 | 소방시설 작동기능점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 후 수의계약체결 | 제일소방기술단(주) | 650,000원 | 23.05.01 ~ 23.05.31 |
| 2023.05.03 | 승강기교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회 입찰공고 하였으나 참가자미달로 유찰되어 입대의 의결 후 수의게약함 | 티케이엘리베이터코리아(주) | 364,000,000원 | 23.05.03 ~ 23.10.31 |
| 2023.04.30 | 재활용품 위탁수거 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 후 수의계약체결 | 믿음자원 | 2,030,400원 | 23.05.01 ~ 25.04.30 |
| 2023.02.22 | 승강기교체감리업체선정수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 2회 입찰공공하였으나 참가자 미달로 유찰되어 수의계약함 | 브이티코리아 | 4,620,000원 | 23.02.22 ~ 24.02.21 |
| 2023.01.16 | 승강기 단순유지관리계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입주자 대표회의 의결후 (수의계약) | 오티스서비스엑스퍼트유한회사 | 12,960,000원 | 23.02.01 ~ 25.01.31 |
| 2022.11.10 | 지하집수정펌프교체공사수의계약 · 물품 · 구입 · 지하주차장 펌프고장 | 금성사 | 316,000원 | 22.11.10 ~ 23.11.10 |
| 2022.10.27 | 승강기부품교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 후 수의계약체결 | (주)현우시스템 | 1,063,700원 | 22.10.27 ~ 23.10.26 |
| 2022.09.27 | 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 후 수의계약체결 | 메리츠화재 | 114,500원 | 22.09.27 ~ 23.09.27 |
| 2022.04.06 | 재활용품위탁수거계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자 대표회의 의결 수의계약체결 | 믿음자원 | 2,256,000원 | 22.05.01 ~ 23.04.30 |
| 2022.04.06 | 소방시설 작동기능점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 (수의계약) | 제일소방기술단(주) | 600,000원 | 22.05.01 ~ 22.05.31 |
| 2022.03.30 | 발전기 부품교체 수리 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 수의계약(긴급교체) | 현산 엔지니어링 | 3,200,000원 | 22.03.30 ~ 22.04.11 |
| 2022.03.02 | 저수조청소용역계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회의 의결 (수의계약) | 더존환경(주) | 2,000,000원 | 22.04.01 ~ 24.03.31 |
| 2021.11.18 | 아파트종합보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 (수의계약) | 농협손해보험(주) | 3,852,900원 | 21.11.23 ~ 22.11.23 |
| 2021.11.12 | 소방시설 종합정밀점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 (수의계약) | 제일소방기술단(주) | 650,000원 | 21.11.12 ~ 21.11.12 |
| 2021.11.11 | 공시청 시설유지보수 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의결 수의계약 | SK브로드밴드(주) | 2,592,000원 | 21.12.01 ~ 23.11.30 |
| 2021.09.27 | 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 (수의계약) | MG손해보험 | 162,300원 | 21.09.27 ~ 22.09.27 |
| 2021.07.06 | 전단지 함 관리 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 (수의계약) | 오케이상사 | 400,000원 | 21.07.01 ~ 23.06.30 |
| 2021.05.14 | 아파트 시설물광고설치 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 (수의계약) | 비포 코리아 | 363,637원 | 21.05.20 ~ 23.05.19 |
| 2021.05.04 | 아파트 세무주치의 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 (수의계약) | 기웅정보통신(주) | 385,000원 | 21.05.01 ~ 22.04.30 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법