기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 권선동

권선대우 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 동탄원천로813번길 16

  • 세대당 40만원
  • ㎡당 3,779원 수원권선구 대비 높음 34%
  • 358세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
358세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2000.07.25 (26년차)
관리비부과면적
37,851㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우건설
주차
366대
CCTV
60대
승강기
12대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 4 · 경비 3 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
신대한관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44174010
권선대우 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,390원 438.8 16,607,515
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,997원 낮음 4% 수원권선구 중앙값 ㎡당 432.7원 대비 416.1 15,750,940
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,017원 높음 8% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 9.6 364,035
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 86원 낮음 58% 수원권선구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 0.8 30,750
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 302원 높음 46% 수원권선구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.9 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 988원 높음 7% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 9.3 353,790
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,618원 440.9 16,689,110
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,061원 낮음 13% 수원권선구 중앙값 ㎡당 184.9원 대비 161.4 6,107,920
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,971원 낮음 16% 수원권선구 중앙값 ㎡당 268.8원 대비 226.7 8,581,550
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 698원 낮음 4% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 6.6 250,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,248원 높음 79% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 40.2 1,520,640
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 640원 낮음 8% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.0 229,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 19,602원 185.4 7,017,550
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 19,602원 높음 604% 수원권선구 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 185.4 7,017,550
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 241,163원 2,280.9 86,336,420
D01 난방비(공용) 공용부 난방 4,125원 비교 자료 없음 39.0 1,476,880
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 103,114원 비교 자료 없음 975.3 36,914,900
D04 급탕비(전용) 세대 온수 41,208원 비교 자료 없음 389.7 14,752,350
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 23,009원 높음 46% 수원권선구 중앙값 ㎡당 148.6원 대비 217.6 8,237,080
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,699원 낮음 7% 수원권선구 중앙값 ㎡당 466.1원 대비 432.2 16,360,280
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,585원 높음 9% 수원권선구 중앙값 ㎡당 169.5원 대비 185.2 7,011,300
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 899원 높음 31% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 8.5 321,670
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,534원 낮음 14% 수원권선구 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 14.5 549,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,992원 낮음 10% 수원권선구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 18.8 712,960
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 45,735원 432.6 16,372,960
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 45,735원 높음 44% 수원권선구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 432.6 16,372,960
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 399,507원 중앙값 2,814원/㎡ 높음 34% 3,779 143,023,551

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,916,649원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,955만 25.01
  2. 1억 4,302만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9억 4,352만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 264만원 ㎡당 24,927원
월 부과액의 4년 10개월 월 16,372,960원 부과 · 855,360원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 7,731원 대비 높음 222% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 25건
  • 합계 8,382만원
  • 공개 계약 전체 241건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.05 화재수신기(중앙감시반) 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 입주자대표회의 의결 화재수신기(중앙감시반) 교체공사 1,200,000원 26.08.05 ~ 26.08.08
2026.06.27 급수부스터펌프2호기교체공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 견적서3부 입주자대표회 승인 의결 계약 조아필펌프 4,000,000원 26.06.30 ~ 27.06.29
2026.06.27 급수부스터펌프인버터교체공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 견적서3부 입주자대표회 승인 의결 계약 조아필펌프 2,000,000원 26.06.30 ~ 27.06.29
2026.05.07 1동12층후,외측외벽방수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 견적서3부 입주자대표회 승인 의결 계약 우성건축/동명설비 2,000,000원 26.05.16 ~ 27.05.15
2026.04.30 화단조성및수목식재수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 견적서3부 입주자대표회 승인 의결 계약 한국종합조경 4,200,000원 26.05.01 ~ 26.06.30
2026.04.28 외부 회계감사인수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원이하 견적서3부 입주자대표회 승인 의결 계약 해밀회계법인 950,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2026.04.02 재활용품수거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리 사업자 선정지침 수의계약 500만원 이하 입주자대표회의 의결 대산자원 6,143,280원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.03.29 알뜰시장운영수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수행평가 이의세대없고 입주자대표회의 재계약의결 털보농산 5,400,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.03.16 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수행평가 이의세대없고 입주자대표회의 재계약의결 현대환경관리 900,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.25 소방시설보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리 사업자 선정지침 입찰공고 2회 유찰에 의한 수의계약 주)컴피아이엔씨 1,800,000원 26.02.25 ~ 26.02.28
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법