기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 권선동

권선대우 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 동탄원천로813번길 16

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 2,607원 수원권선구 대비 높음 14%
  • 358세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
358세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2000.07.25 (26년차)
관리비부과면적
37,851㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우건설
주차
366대
CCTV
60대
승강기
12대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 4 · 경비 3 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
신대한관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44174010
권선대우 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,100원 454.9 17,219,703
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,843원 낮음 4% 수원권선구 중앙값 ㎡당 431.6원 대비 414.7 15,695,820
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 814원 낮음 15% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 7.7 291,520
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 141원 낮음 32% 수원권선구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.3 50,373
A04 피복비 직원 근무복 943원 비교 자료 없음 8.9 337,600
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 98원 높음 66% 수원권선구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 0.9 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,261원 높음 135% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 21.4 809,390
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,604원 431.3 16,326,340
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,061원 낮음 12% 수원권선구 중앙값 ㎡당 183.4원 대비 161.4 6,107,920
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,957원 낮음 17% 수원권선구 중앙값 ㎡당 262.9원 대비 217.1 8,218,780
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 698원 낮음 5% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 6.6 250,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,248원 높음 61% 수원권선구 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 40.2 1,520,640
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 640원 낮음 8% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.0 229,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 25,531원 241.5 9,140,260
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 25,531원 높음 813% 수원권선구 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 241.5 9,140,260
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 110,680원 1,046.8 39,623,590
D01 난방비(공용) 공용부 난방 4,850원 비교 자료 없음 45.9 1,736,170
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 4,621원 비교 자료 없음 43.7 1,654,460
D04 급탕비(전용) 세대 온수 19,807원 비교 자료 없음 187.3 7,090,820
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,527원 높음 64% 수원권선구 중앙값 ㎡당 95.1원 대비 156.3 5,916,840
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,498원 낮음 12% 수원권선구 중앙값 ㎡당 403.0원 대비 354.7 13,424,430
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,061원 높음 3% 수원권선구 중앙값 ㎡당 184.2원 대비 189.7 7,181,870
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,097원 높음 25% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 10.4 392,810
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,891원 높음 116% 수원권선구 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 36.8 1,393,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,327원 낮음 2% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 22.0 833,190
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 45,735원 432.6 16,372,960
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 45,735원 높음 46% 수원권선구 중앙값 ㎡당 297.2원 대비 432.6 16,372,960
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 275,650원 중앙값 2,288원/㎡ 높음 14% 2,607 98,682,855

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,410,689원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,955만 25.01
  2. 1억 4,302만 25.02
  3. 1억 1,803만 25.03
  4. 1억 511만 25.04
  5. 1억 123만 25.05
  6. 1억 27만 25.06
  7. 1억 575만 25.07
  8. 1억 1,140만 25.08
  9. 1억 101만 25.09
  10. 9,868만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 4,009만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 235만원 ㎡당 22,195원
월 부과액의 4년 3개월 월 16,372,960원 부과 · 855,360원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 8,476원 대비 높음 162% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 25건
  • 합계 8,382만원
  • 공개 계약 전체 241건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.05 화재수신기(중앙감시반) 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 입주자대표회의 의결 화재수신기(중앙감시반) 교체공사 1,200,000원 26.08.05 ~ 26.08.08
2026.06.27 급수부스터펌프2호기교체공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 견적서3부 입주자대표회 승인 의결 계약 조아필펌프 4,000,000원 26.06.30 ~ 27.06.29
2026.06.27 급수부스터펌프인버터교체공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 견적서3부 입주자대표회 승인 의결 계약 조아필펌프 2,000,000원 26.06.30 ~ 27.06.29
2026.05.07 1동12층후,외측외벽방수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 견적서3부 입주자대표회 승인 의결 계약 우성건축/동명설비 2,000,000원 26.05.16 ~ 27.05.15
2026.04.30 화단조성및수목식재수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 견적서3부 입주자대표회 승인 의결 계약 한국종합조경 4,200,000원 26.05.01 ~ 26.06.30
2026.04.28 외부 회계감사인수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원이하 견적서3부 입주자대표회 승인 의결 계약 해밀회계법인 950,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2026.04.02 재활용품수거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리 사업자 선정지침 수의계약 500만원 이하 입주자대표회의 의결 대산자원 6,143,280원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.03.29 알뜰시장운영수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수행평가 이의세대없고 입주자대표회의 재계약의결 털보농산 5,400,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.03.16 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수행평가 이의세대없고 입주자대표회의 재계약의결 현대환경관리 900,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.25 소방시설보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리 사업자 선정지침 입찰공고 2회 유찰에 의한 수의계약 주)컴피아이엔씨 1,800,000원 26.02.25 ~ 26.02.28
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법